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永慶房仲集團對台灣未來的商仲市場發展前景十分看好,因此繼直營仲介、加盟仲介、代銷事業及網路事業之後,在今年年底正式跨入商仲市場領域。 永慶房仲集團一步步走向全方位數位整合服務,透過永慶房仲網及內部e化網路,將不動產領域各面向的客戶 ...
2023年10月12日 · 「房仲聯賣平台」成功翻轉傳統房仲業追求個人成功的運作邏輯,轉向到眾人合作的良性生態,創造出一個更具凝聚力的市場。 永慶不動產竹北高鐵展毅加盟店東邱垂達分享,聯賣平台搭建起通暢的合作橋梁,因為集結了永慶全台加盟門店的銷售物件 ...
2005年5月12日 · 永慶房仲網指出,以售屋的屋主而言,最單純的情況是因為售屋產生所得,而最簡單的申報方法,則是以房屋評定現值的一定比率計算出售屋所得。 舉例來說,屋主王先生於93年度在基隆市售出一棟房屋,該房屋現值為174,600元,依財政部公告出售基隆市房屋財產交易所得標準為13%,因此王先生在申報所得時需填寫財產交易所得為22,698元。 九十三年度個人出售房屋財產交易所得標準. 〈一〉直轄市部分: 1. 臺北市:依房屋評定現值之21%計算。 2. 高雄市:依房屋評定現值之17%計算。 〈二〉直轄市以外之其他縣 (市)部分: 1. 市 (即原省轄市):依房屋評定現值之13%計算 。 2. 縣轄市:依房屋評定現值之10%計算。 3. 鄉鎮:依房屋評定現值之8%計算。 註1:計算基礎依房屋評定現值為準。
而永慶房仲集團直營體系對房仲經紀人的要求,皆以沒有房仲經驗的社會新年鮮人為主,只要符合大專畢業、32歲以下、無房屋仲介經驗資格者,都有機會進入永慶房屋,對於非本科系畢業的應徵者來說,大幅降低了企業面試的門檻,再加上前九個月36萬元薪獎的
2023年5月30日 · 成立於1985年的中信房屋秉持「誠信經營、以客為尊」的理念,率先引進美國ESCROW制度,成為全台第一家推動房屋交易安全制度的房仲公司,而在1997年轉型為加盟連鎖系統以來,目前全台已有268家加盟店。 以客為尊的理念也體現在中信房屋的官網,預定今年下半年上線的新版官網,完全以消費者的購售屋需求來進行設計。 讓中信房屋安心展開積極行動的關鍵,則是今年上半年完成概念驗證並進行導入的Akamai網路安全與內容傳遞網路(CDN)解決方案,根絶了網路爬蟲和DDoS攻擊導致效能不佳的種種問題。 中信房屋張世宗總經理表示:「官網是與終端消費者接觸的重要介面,必須提供良好的使用體驗。
2023年11月9日 · 房客租押金的返還問題,是常見糾紛之一,一般來說為兩個月租金,主要作用是作為保障房東擔保租金與房屋設備損害賠償。 當租賃期滿後,房東應將押金全額退還給房客,建議雙方在訂約可以加上押金使用說明,對雙方也都可以更有保障。 注意事項二、提前終止租約. 除此之外,也經常發生在房客租房後,會有提前解約的問題,建議訂立合約時,提醒房客如果日後要提前解約,請房客最好是提前1∼2個月先告知房東要退租。 注意事項三、修繕責任歸屬. 一般實務上,較常見的分類是房東負責房屋中固定結構性及管線等不可動設備,另外的日常使用消耗品類如燈泡、燈管等就是房客自行負責,建議可以將以上修繕歸屬直接載明在租賃契約內。 參考來源:崔媽媽租屋網、大家房屋、Housefeel.
2023年2月7日 · 租房子還有最基本的注意事項,就是要制定你的房屋是否需要準備家具,大部分出租房屋會準備基本家具,例如床、書桌、椅子、衣櫃、冷氣;而部分出租房屋沒有附設家具;如果你作為房東,準備的家具越周全,例如冰箱、沙發、洗衣機,越有機會提高租金。 而租房人想要了解房屋是否有齊全的家具,推薦一開始可以透過市場調查從各大網站、租屋社團,查類似條件的物件如何訂定租金。 例如:相同的地區、差不多的坪數、一樣是電梯大樓,是否有附家電,當雙方有糾紛時,還有押金可以協調,但未有欠租或違約事情,房東應無條件將押金返還予房客,簽約前建議也可以了解前房客水電瓦斯的處理、 租金繳交期間與租金調幅、租賃設備、稅費等使用與繳付以及搬入時間等。