貸款試算 相關
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大家好，目前在找銀行貸款，遇到一個問題想請各位幫忙解惑。 房子總價900萬，我們頭期250萬，貸款650萬，分30年(360期)，試算下來一個月連本帶利 還款24000左右。 但是為什麼銀行給的試算表，利息都高達8000~9000元，本金卻才13000～14000元呢？
2021年8月19日 · 標題 [請益] 自購住宅貸款利息補貼怎麼算？ 時間 Thu Aug 19 16:30:03 2021. 請問版上有沒有大大可以為我解惑 爬了很久 不曉得是因為數學不好還是國文不好 一直搞不懂自購住宅貸款利息補貼 我在去年6月買了房子 跟中國信託貸款了220萬/20年 目前是本金攤還 利率是1.33% 之前銀行給我的試算表如下 https://i.imgur.com/9Ke8CvM.jpg 有用版上有人提供的初步評估 我如果申請應該是會通過 https://i.imgur.com/ls4skfx.jpg 看到有人說申請了算起來感覺沒差 但我上網查了試算 https://i.imgur.com/x6iOQSt.jpg 這樣的意思是指每個月變成還9552嗎？
目前想趕快把貸款辦下來交屋，但現在很擔心利率不夠漂亮、成數不夠、或是鑑價不到 請問大家都是先口頭多問幾家，然後口頭給的好一點再正式送件嗎？ 不知道大家有沒有推薦的銀行….或是還有什麼辦法可以談到比較好的利率 （口頭給1.9的居然還是薪轉戶….） 最後想問的是，貸款的人跟購屋的人是不是要是同一人？
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2021年9月26日 · 下面是我自己試算的金額， 假如預定貸款80萬,皆為60期 先繳息的利率 1.8%左右 貸款84萬，利息38996，總支出878896。 本利還 ，新車利率2.88 貸款80萬，利息59939，總支出859939。 請問同樣貸款到80萬出來，應該是選擇本利 還，比較划算吧？ 還是有哪邊細節
2023年11月5日 · 所以假設借款人年紀較大，買的房子較 老，只借21年的話，那寬限期就只能21/5=4年） ・貸款利率：一般來說是2.15% （按照中華郵政二年期定期儲金機動利率加碼0.555% ），但因為申請新青安房貸，政府補貼房貸利息一碼＋公股行庫半碼，總共補貼0.375%， 等於 地板價利率1.775% 。 ・房貸手續費：幾千元 （通常是貸款金額的千分之一～二，可跟銀行談看看“優惠價”嘿～） 以上這些，就是和貸款專員初步聊一聊的結果， 而最後也是依照這個條件核貸， 雖然是剛出來的方案，但專員解說細心又專業， 整個時間不到一小時，就搞定一切！
2023年9月1日 · 標題. [請益] 房貸選擇（青安）. 時間 Fri Sep 1 09:58:46 2023. 各位版友好，小弟為首購，A銀行已送銀行審核通過，B銀行在考慮要不要送件，暫列電話試算方案，兩方案比較結果如下： A銀行 85成 1130萬/40年/利率2.06/寬限2年 70萬/20年/利率2.06/寬限2年 B方案 85成 ...
2022年2月14日 · 版上年薪90萬文章討論的熱烈 滿多人在推文分享月薪以及貸的數目 看下來好像幾乎都貸至少一千萬的感覺 但分散很多篇文不好一起看 小弟開一篇讓大家分享不知道是否不妥 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊 (ptt.cc), 來自: 118.167.201.229 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644770494.A.6D3.html. 推 snow30288: 家庭年收約250，貸2000萬，一個月房貸+社區管理費 02/14 00:44. → snow30288: 約7萬 02/14 00:44. → diedieway: 現在欠銀行3000左右，哭啊，七年級最後一班 02/14 00:44.
