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    • 契稅是什麼？契稅怎麼算？契稅如何申報？1分鐘破解！ - 法律人
      • 契稅要如何申報？ 依照 契稅條例§ 16 第 1 項 規定，納稅義務人應於不動產移轉所有權契約成立的 30 日內 填具契稅申報書表，並檢附公定格式契約書 1 份 （可為正本或影本），向當地主管稽徵機關申報。 亦可透過 地方稅網路申報平台，用 自然人憑證或健保卡 辦理線上申報作業。
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      契稅是什麼？契稅怎麼算？契稅如何申報？1分鐘破解！ - 法律人

  2. 其他人也問了

  3. rich01.com › deed-tax-tw-0契稅是什麼？何時要申報/如何節省契稅 - Mr.Market市場先生

    2022年11月3日 · 契稅是在房屋產生交易時，買方要繳納的稅費。本篇文章，市場先生帶你一次了解什麼是契稅、何時要申報、該如何計算及如何節省契稅等

  4. www.etax.nat.gov.tw › etwmain › tax-info契稅---問答實例-財政部稅務入口網

    納稅義務人在何種情形須申報契稅？答： (一)契稅係為取得不動產所有權時，所課徵之租稅，但在開徵土地增值稅區域之土地不在此範圍。(二)納稅義務人因不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割、或因占有而取得所有權，應由取得所有權人申報契 稅。

  5. www.etax.nat.gov.tw › etwmain › tax-info契稅的課徵 - 財政部稅務入口網

    契稅節稅手冊. 契稅的課徵. 更新日期：113-04-30. 一、課徵對象. 因買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而依法取得所有權之不動產。 注意： (一)所謂不動產=土地+定著物. (二)依契稅條例規定，在開徵土地增值稅區域的土地，免徵契稅。 三、契稅計算方式. 案例一：房屋 (不含土地)買賣契約所載價額為新臺幣80萬元，而不動 產評價委員會所評定的標準價格為50萬元 (課稅現值45萬元、免稅現值5萬元)。 依現行規定當事人應以評定標準價格核計契稅，則該房屋的契稅為3萬元。 即50萬元×6%=3萬元. 案例二：房屋 (不含土地)買賣契約所載價額為新臺幣35萬元，而不動產評價委員會所評定的標準價格為50萬元 (課稅現值45萬元、免稅現值5萬元)。

  6. augustime.com › deed-tax《契稅是什麼？》契價要多少？稅率計算、試算範例、房屋契稅申報 ...

    • 契稅是什麼意思？
    • 契稅稅率級距？買賣房屋契稅稅率多少？
    • 契稅計算方式&試算範例
    • 總結

    契稅，英文:deed tax，是契稅條例中規定的地方稅務，是指發生不動產的財產所有權移轉時政府向買方或其他納稅義務人徵收的財產移轉稅。 所謂的房屋財產移轉情況包括不動產買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得的房屋所有權。 稅務徵收辦法是以房地產所在地的不動產評價委員會評定的標準價格為準，俗稱「契價」。 簡單來說，契稅是當發生不動產的所有權移轉時，地方政府根據契價向納稅義務人徵收的一種財產移轉稅。 以下在整理出幾項契稅需要知道的重點部分，包括： 1. 納稅義務人 2. 免繳納契稅的不動產種類 3. 不課徵契稅的情況

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    契稅稅率主要會因為「財產移轉的種類」不同，稅率也會有所不同，包括前文提到的幾種財產移轉情況： 1. 買賣契稅：契價×6% 2. 典權契稅：契價×4% 3. 交換契稅：契價×2% 4. 贈與契稅：契價×6% 5. 分割契稅：契價×2% 6. 占有契稅：契價×6% 下表在幫你整理出各不動產移轉情況的各別稅率及納稅義務人： 備註：如果不動產遇到以分割、交換移轉其所有權，兩者之間如果有價差，價格差額部分必須按6%買賣稅率計課契稅。

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    契稅的計算是根據財產移轉類型先決定適用稅率，再透過當地不動產評價委員會評定出標準價格─核定契價，再將兩者相乘後得到應繳契稅額。 注意！這邊提到的「契價」，並不是很多人以為的不動產買賣成交價格，也不是其他不動產移轉種類的任何價格。

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    最後，幫你總結本文重點。 1. 契稅是當發生不動產的所有權移轉時，地方政府根據契價向納稅義務人徵收的一種財產移轉稅。 2. 契稅稅率會因為「財產移轉的種類」不同而有所不同，稅率有2%、4%、6%。 3. 買賣房屋契稅為6%。 4. 契稅計算公式：應繳契稅額＝核定契價×契稅適用稅率 5. 契價是由當地的不動產委員會評定的標準價格，而不是不動產買賣成交價格。 ◆ 如果您對文章內容有任何問題或者建議，歡迎在底下留言讓我知道，也可以告訴我這篇文章有幫助到您什麼，讓我更有動力寫出更多實用的文章！ ◆ 您可以馬上追蹤我的 Instagram ，更多即時資訊會分享在貼文和限時動態，也歡迎小盒子找我聊聊天。 ◆ 別忘了到 Facebook 粉絲專頁 按讚追蹤並設定為搶先看，成為我的專屬鐵粉，才不會錯過更多實...

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  7. lawplayer.tw › blog › p契稅是什麼？契稅怎麼算？契稅如何申報？1分鐘破解！ - 法律人

    契稅要如何申報？ 依照 契稅條例§ 16 第 1 項 規定，納稅義務人應於不動產移轉所有權契約成立的 30 日內 填具契稅申報書表，並檢附公定格式契約書 1 份 （可為正本或影本） ，向當地主管稽徵機關申報。

  8. www.citax.gov.tw › ckfinder › userfiles契稅申報處理流程

    契稅申報處理流程 說明： 1.申報人填寫契稅申報書及申報書附聯，檢附相關文件辦理申報收件。 2.審查發單： (1)審查契稅申報書有無填寫錯誤、缺漏，以及當事人所附證明文件是否符合契稅條例及其他 相關法令規定；如需補件或更正者，通知申報人補正。

  9. www.citax.gov.tw › DeedTax › StaticPage簡介 - 契稅

    不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅。 但在開徵土地增值稅區域之土地，免徵契稅。 契稅稅率及納稅義務人

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