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作者. 股感知識庫. 文章段落. 新屋銷售 (New Residential Sales) 成屋銷售 (Existing Home Sales) 新屋銷售 (New Residential Sales) 新屋銷售是指在房屋開始興建之前就被銷售的數量，與成屋銷售不同。 成屋銷售的衡量標準是交屋時，而新屋銷售則是在新屋合約簽訂時。 新屋銷售通常會在經濟開始陷入衰退前下降，並在整體經濟開始復甦前上升，因此可視為景氣領先指標。 資料來源： 美國商務部戶口普查局 U.S. Census Bureau. 發佈時間：每月 25 日左右. 指標介紹：
以預售屋、新成屋來說，哪些樓層價格最好談呢？ 由於預售屋、新成屋的價格由建商決定（少部分建案由代銷訂價），所以各樓層的價差沒有公訂的標準，不過，一般來說， 2 樓與 4 樓的訂價通常最低 （很多建案的 2 樓與 4 樓同價）如果是車道上的 2 樓，通常 ...
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創櫃板全名為「臺灣創新板」（中文簡稱：創新板；英文名稱：TAIWAN INNOVATION BOARD、英文簡稱：TIB）。上市掛牌公司是鎖定擁有關鍵核心技術，及創新能力（如物聯網、人工智慧、大數據等新技術應用），或是創新經營模式的創新事業，掛牌標準以「市值」為核心，並輔以營收或營運資金的要求。 其他創新板上市條件，還包含：為公司需設立登記滿 1 年以上，申請公司或是任一從屬公司有 1 年以上的業務紀錄，申請上市時普通股發行股數達 1,000 萬股以上，證券承銷商上市輔導屆滿六個月，即得申請上市，不需在興櫃掛牌。不同類型公司，詳細上市標準如下：
創櫃板全名為「戰略新板」 （英文名稱：PIONEER STOCK BOARD，簡稱 PSB），是為了配合新創企業發展需求，櫃買中心在現行興櫃市場增設「戰略新板」，申請掛牌的公司以「六大核心戰略產業」或「其他創新性產業」為目標企業。與一般板相同之處，在於發行公司申請登錄，皆無設立年限、獲利能力、股權分散等條件限制，但是在登錄時需有 2 家以上證券商推薦。
你可能會問如果我很喜歡這些新創事業，一般散戶可以參與投資嗎？從目前交易制度，僅限於「特定的投資」者，如果不符合條件的一般散戶是無法參與的！原因在於，證交所考量新創公司多屬發展階段，投資風險相較於一般上市櫃公司高，為了保護投資人，僅限 3 類「合格投資人」可以投資，資格如下：
證交所表示，創新板交易制度比照現行開、收盤採集合競價決定開、收盤價格，盤中則採逐筆交易之競價機制，並維持每日市價升降幅度 10％ 為限。但盤中不得零股交易但盤後可零股交易，初期不納入當沖標的、暫不開放信用交易、借券交易及款項融通業務。
為了加速創新企業上市籌資，台灣證券交易所董事會進一步放寬創新板發行面及交易面等 6 大規定，新制度預計最快可在 2023 年 9 月上路。 在發行面來看： 1. 刪除原訂「資本額達 1 億元」的公司規模條件 2. 創新板公司申請改列一般板時，免除二次集保，但若創新板公司經營團隊發生異動，新任應集保人員於改列一般板時，仍應提交股票辦理集保，集保期間自改列一般板上市買賣日起計算 3. IPO 時對外公開銷售提撥比例下限規定由 3％ 調高為 5％，並增訂創新板公司申請改列一般板時，仍應提出至少 3％ 額度辦理公開銷售。 若是以交易面來看： 1. 將法人的證券交易經驗由 2 年減為 1 年，自然人財力證明由 500 萬元下修為 200 萬元、平均所得由 150 萬元降為 100 萬元 2. 調整改列...
看完後有比較了解，什麼是「臺灣創新板（TIB）」和「戰略新板（PSB）」了嗎？這個制度在研議時，市場上也有許多人反應投資門檻過高，建議要放寬資限制，才能吸引台灣的新創獨角獸願意進入。反觀，美國那斯達克孵出了許多我們耳熟能詳的巨型科技公司，靠的是不僅僅是經營交易所，還多了商業化、跟進商業趨勢的彈性空間，甚至還提供技術服務與顧問諮詢，顛覆了我們一般對交易所的想像。在資本市場這條路上，我們還可以持續的更進步！ 【延伸閱讀】 1. b「上海科創板bbb」是中國納斯達克？b相關指數、ETF 完整介紹！ 2. 股市解密：為什麼散戶一買就跌，一賣就漲
舊屋雖然房價便宜， 但本身結構、管線、屋況與格局不合時宜， 為了居家安全，翻新的話比新屋多了拆除、泥作、木工、水電、油漆與清潔工程等， 所以每坪的裝修費用較高。而新屋每坪裝修費用較低， 大概做個天花板與收納機能的規劃即可。
在新屋銷售復甦和家庭裝修、維修市場的強健成長的推波助瀾之下，Fortune的成功接踵而來。 去年的銷售額增長了14％，達到了46億美元。 每股盈餘從2014年的$1.64美元上升至$1.88美元。
基本資料. 股息連續成長 55 年，配息 0.41 美元／季，殖利率 2.0% 現價 81.74 美元，10 年股息年化成長率 22.2%。. 勞氏家居 (LOW) 成立於 1946 年，是全球最大的房屋修繕零售商，為財富雜誌 500 大中位居 50 名，其有超過 2300 家分店於美國、加拿大與墨西哥，包含修繕 ...
首先，觀察房市景氣最重要的指標之一為房市的交易量；當景氣好，市場交易熱絡，交易量自然放大，反之則萎縮。 而目前國內市場多以內政部公佈的建物買賣移轉棟數作為觀察房市景氣的參考指標。 如圖一所示，2018 年國內建物買賣的交易量為 27.8 萬戶，但相較近 18 年平均近 35 萬戶的交易量而言，明顯仍處於低檔，且自 2014 年起房市景氣由高點衰退後，近 4 年交易量均未達 30 萬戶之基本門檻。 因此以目前的低迷交易量而言，房市景氣仍處於修正階段，且前波不動產景氣從 2001 年起上揚，一連走了 13 年的多頭，自 2014 年起才開始降溫，至今也不過回檔修正了 4 年多，僅憑近兩年的交易量回升，就藉以論斷房市景氣已脫離谷底，恐過於樂觀。 圖一.
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