搜尋結果
房地合一稅 1.0. 財政部房地合一1.0專區 (連結至財政部賦稅署) 房地移轉稅務試算專區 (連結至財政部稅務入口網) 房地交易諮詢窗口. 房地交易稅務諮詢服務預約單 odt pdf. 地方稅稽徵機關稅務諮詢窗口 (北區轄區) pdf. 房地合一相關法令. 房地合一課徵所得稅本法 ...
- 個人出售房屋、土地屬於房地合一新制課稅範圍應如何辦理申報? 答案： 個人交易房地如屬新制課稅範圍，即使虧損也要在所有權移轉登記次日起算30日內申報，不併計綜合所得總額；未依限辦理申報，處新臺幣3,000元以上、3萬元以下罰鍰，如有應補稅額，按所漏稅額處3倍以下罰鍰。 除符合下列3種情形外，不論盈虧都要申報：
- 個人出售房屋、土地交易所得應如何計算? 答案： 出價取得：房屋、土地交易所得(或損失金額)＝交易時之成交價額－原始取得成本－因取得、改良及移轉而支付之費用。 繼承或受贈(含受遺贈)取得： 房屋、土地交易所得(或損失金額)＝交易時之成交價額－繼承或受贈時之房屋評定現值及公告土地現值按政府發布之消費者物價指數調整後之價值－因取得、改良及移轉而支付之費用。
- 個人出售房屋、土地課稅所得應如何計算，其適用稅率為何? 答案： 課稅所得(稅基)＝房屋、土地交易所得－交易日前3年內房屋、土地交易損失金額－依土地稅法規定計算之土地漲價總數額。 依中華民國境內居住之個人持有房屋、土地期間認定適用稅率： 持有期間在1年以內：45%。 持有期間超過1年，未逾2年：35%。 持有期間超過2年，未逾10年：20%。
- 個人房地合一申報常見錯誤有哪些? 答案：申報期限計算錯誤，或是移轉登記日期及取得日期填寫錯誤，亦或將水電瓦斯費、土地增值稅及房屋稅列為可減除的成本或費用等情況。 電話：03-3396789分機1429.
線上服務. ::: 線上稅務試算. 稅務試算 (連結至財政部稅務入口網) 退職所得應稅所得計算軟體 (連結至財政部稅務入口網) 關閉.
其他人也問了
房地合一所得稅何時申報?
什麼是房地合一自住房地租稅優惠?
為何要推動房地合一稅2.0?
個人出售房屋、土地屬於房地合一新制課稅範圍為何?
2024年5月1日 · 該局舉例說明，甲君於105年1月5日以新臺幣（下同）4,000,000元買入房地，109年7月3日將該房地贈與其配偶乙君，乙君111年7月25日以6,300,000元簽約出售，並於111年8月28日完成所有權移轉登記，乙君依下列方式申報及繳納房地合一稅：一、先計算房屋土地交易 ...
線上申請 (連結至財政部電子申報繳稅服務網站) ※113年3月16日以後至 財政部稅務入口網站 申請者，適用年度為「113」年度綜合所得稅結算申報。 稅額試算電子申報服務. 線上登錄回復 (連結至財政部電子申報繳稅服務網站) [回復期間：113年5月1日至5月31日] 檔案下載 (連結至財政部電子申報繳稅服務網站) [下載時間：113年4月25日至5月31日] 稅額試算服務查詢 (連結至財政部電子申報繳稅服務網站) 是否適用稅額試算服務查詢. [查詢期間：113年4月25日至5月31日] 線上登錄回復結果查詢. [查詢期間：113年5月1日至114年4月20日] 現金、ATM、信用卡、晶片金融卡、活儲轉帳繳稅回復結果查詢. [查詢時間：113年5月1日至114年4月20日]
配合行政院「健全房地產市場方案」及因應近期外界反映不動產交易市場有不當炒作問題,財政部推動修正所得稅法( 下稱房地合一稅2.0),延長短期交易房地適用高稅率之持有期間,以強化抑制短期炒作之政策目的,同時精進相關制度,回應外界期待。 二、 房地合一稅2.0 改革重點及預期效益為何? 答:本次改革重點及預期效益如下: ( 一)延長個人短期交易房地適用高稅率之持有期間,居住者個人交易持有2年以內房地,稅率45%;持有房地超過2 年,未逾5 年,稅率35%,以抑制個人短期炒作不動產。
首頁 > 主題專區 > 稅務專區 > 房地合一專區. ::: ::: 房地合一專區. 個人. 營利事業. 宣導影音 (點擊圖片連結至YouTube影音) 居住正義向前行炒房話題大聲講.
