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超過1年. 超過2年. 法人比照個人課稅. 營利事業依持有期間按差別稅率分開計稅 (45%、35%、20%)，防止個人藉設立營利事業短期交易來避稅. 擴大房地合一的課稅範圍. 增列兩項課稅標的，防止透過移轉型態來避稅. 交易預售屋及其坐落基地. 交易持股 (或出資額 ...
2021年3月2日 · 據了解，財政部上周向行政院提出房地合一稅規劃方向，確定延長短期持有定義，由二年延長為三年，凡三年內出售都被視為短期持有，交易所得課35％以上重稅。. 亦即持有二年內交易所得課徵45％稅率；超過二年未逾三年課徵35％。. 另為避免投資公司 ...
2021年6月30日 · 房地合一2.0新制7月1日即將上路，為了抑制短期炒作不動產，此次修法重點在拉長課稅閉鎖期、遏止營利事業單位短炒、將預售屋與股權交易視為房地交易納入課徵等3大項，且溯及既往至2016年後取得房地。 對於配套部分，財政部在6月11日祭出房地合一2.0的子法規，有11非自願出售可免除短期交易重稅。...
2021年6月26日 · 從房地合一1.0到2.0，主要為我國因應抑制炒作不動產風氣，自2020年啟動修法，2021年上半年三讀通過所得稅修正條例（房地合一2.0條款），將短期交易課重稅期間擴大至五年內、增列非自願售屋情況、將營利事業列入短期課重稅對象、不動產適用範圍擴大至
2021年3月2日 · 據了解，財政部上周向行政院提出房地合一稅規劃方向，確定延長短期持有定義，由二年延長為三年，凡三年內出售都被視為短期持有，交易所得課 ...
2021年4月9日 · 7月起民眾賣屋得注意「這時間點」 否則將課45％重稅. 立法院今（9）日三讀通過「房地合一稅2.0」修法，規定2016年後取得的房地、預售屋及特定股權交易，持有2年內出售課45%、超過2年、未滿5年內出售課35%，新制將在7月正式上路。. （圖片來源：取自 財政部臉 ...
房地合一稅2.0. 精準打炒房、健全房市. 重點一：. 短期套利者課重稅. 重點二：. 法人比照個人課稅. 重點三：. 擴大房地課稅範圍.
個人交易未作農業使用之農地並依法課徵土地增值稅,於申報個人房地交易所得時,依所得稅法規定減除之土地漲價總數額及相關費用規定 一、個人交易所得稅法第4 條之4規定課徵所得稅之土地,如前次移轉屬依土地稅法第39 條之2 第1項規定作農業使用之農業用地 ...
房地合一稅屬於所得稅的一種，是將出售房屋時需繳納的所得稅和土地增值稅合併計算，2021年起實施的房地合一稅2.0則是針對稅率部分作出調整。 LawPlayer
2021年4月9日 · 財委會日前已完成了房地合一稅2.0初審，主要有4大重點，首先房屋適用範圍取得時間回溯至2016年；其次持有5年內出售的房屋所得都會被課重稅 ...
