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搜尋結果
2023年9月5日 · 永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，市場上其實不乏線上房屋估價服務，但是絕大多數的估價服務，往往只利用政府實價登錄資訊。 但是相對完整的實價登錄資訊，通常需要等待1-2個月才會齊備出爐。 這也導致市面上的房價估算服務，有可能落後市況1-2個月。 但是永慶房屋的「售屋房價即時算」除了利用政府的實價登錄資訊之外，還會每天更新永慶房屋的成交數據！ 在永慶房屋成交的物件，交屋隔天便會立即登錄在永慶房仲網並存入資料庫中，使「售屋房價即時算」能夠即時更新房價估算。 除了已經成交的房市資訊之外，永慶「售屋房價即時算」系統，同時將社區周遭正在銷售中的物件的開價納入考量，讓計算出來的參考售價更貼近市場。 民眾也可以直接參考周遭房屋目前的開價，對區域房市有更清楚的認知。
2024年4月25日 · 陳賜傑建議，屋主售屋前可以上「售屋房價即時算」網站，初步估算房屋參考售價，網站也會推薦熟悉在地市場行情的永慶房屋專家，讓屋主可以進一步詳細詢問房屋行情狀況。 永慶房屋「良誠即時」抽獎活動起跑 委託售屋抽機票！ 陳賜傑同步分享，現在上「售屋房價即時算」網站體驗房價計算功能外，還有機會抽SOGO禮券！ 永慶房屋推出第二波「良誠即時」抽獎活動，自4/15日至6/30日止，民眾只要在活動期間於永慶房仲網上的「售屋房價即時算」活動網頁，輸入自己位於永慶房屋雙北直營區的房屋門牌，體驗房屋售價計算功能，並留下雙北地區的通訊地址，就有機會抽到 SOGO 的千元禮券。
2022年8月19日 · 林彥廷估算，根據附近社區同樣類型的房屋單價，每坪價格大概落在100萬元至110萬元之間，但考慮到房屋本身的地理位置優勢和附帶裝潢，每坪單價有115萬元至125萬元的潛力。 因此建議開價可落在1400萬至1500萬元之間。 林彥廷也提供「誠實房價報告書」，提供完整的實價登錄資訊給屋主參考。 聽完林彥廷的分析後，屋主表示，他們也有請其他房仲業者協助估價，但是對方僅估價1100萬元，比林彥廷的估價少了超過300萬元，但他們也有提供行情資訊，分析也頗具可信度，為什麼會有這種差別？ 黑心房仲以大坪數房屋單價計算總價 屋主險虧360萬元. 林彥廷向屋主索取其他房仲業者的行情資訊，一看就發現這個估價有問題！ 林彥廷向屋主說明，因為總價的關係，房屋市場上大坪數房屋的單價往往會比小坪數房屋的單價來得低。
2024年5月16日 · 永慶房仲網「售屋房價即時算」網站，除了提供快速的房屋參考售價試算服務之外，也提供售屋稅費的試算功能和講解影片，幫助屋主了解各種房屋稅務問題。 此外即日起至六月底，上「售屋房價即時算」網站體驗房價試算服務，還有機會抽SOGO禮券！
2023年4月7日 · 「買屋力找房」輕鬆計算自己的購屋財務能力. 永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，購買房屋不僅涉及大筆金額，又往往需要承擔長達20-30年的房貸，規劃每月的還款金額相當關鍵；再加上近期全球貨幣緊縮政策持續，央行升息不斷，都可能對自己還款規劃產生影響，如何妥善地規劃自身財務能力來買房子，在此時顯得額外重要。 一般消費者對於購屋總價較容易掌握，但是對於房屋總價、房貸年限、房貸利率、頭期款的相互影響，卻比較難以清楚了解。 為了解決消費者不易計算購屋財務負擔能力的痛點，永慶房屋即日起推出「買屋力找房」服務，消費者只要填入自己的預期自備款、每個月希望支付的房貸金額等資料，系統會直接計算可負擔的房屋總價，並在預算內推薦合適的房子。 讓消費者找房更精準快速，不必大海撈針、找一間算一間，浪費自己的寶貴時間。
2022年10月13日 · 都是首購族最煩惱的問題，永慶房屋房產專家指出，只要詳細了解銀行申貸規則與自身條件優勢，再善用線上免費房貸試算工具，無經驗也能精準 ...
2023年11月16日 · 中文稿. 永慶房屋誠實服務維護屋主權益 成功挽回400萬房價. 發稿時間：2023/11/16 14:23:40. (中央社訊息服務20231116 14:23:40) 永慶房屋翟純一經紀人，細膩分析社區中的每筆成交行情，精準為房屋估價，成功為屋主挽回400萬元！ 不管是買房還是賣房，消費者一定要多比較各家房仲業者提供房市資訊，並選擇誠實、且專業的房仲業者為自己服務，才能保障自己的權益不受損。 曾有一名士林區的屋主，委託房仲售屋時遭到黑心房仲刻意低估，竟比市場行情低於400萬元。 所幸屋主多方比較各家房仲業者資料，才驚覺自己險遭坑騙！ 永慶房屋完整分析每筆交易 助屋主掌握社區行情. 今年年初，一名屋主主動上永慶房屋門店表達售屋需求。
