台北房價趨勢 相關
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台北市房價漲幅有何差異?
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台北地區. 170.88. 173.13. -1.30% 154.78. 10.40% -2.22% -0.1% -1.3% 11.69% 8.8% 10.4% 台北市 新北市 台北地區 -5.0% 0.0% 5.0% 10.0% 15.0% 增減率 (mom) 增減率 (yoy) 2007年年中以來，台灣房地產景氣循環由擴張進入衰頹的轉折，隨後適逢兩岸正式開啟雙向交流，同時卻又遇上百年罕見的金融海嘯。 這兩年台灣房市就在結構性的轉變以及來自市場內外兩股巨力的衝擊下，都會區房價呈現90年代以來最快速且劇烈的波動。 為使房價指數能夠反映瞬息萬變的房市脈動，信義房屋再開業界先河，首創「大台北都會區房價月指數」，讓各界掌握「真實且即時」的房價動向。
2023年3月10日 · 未來影響房價的三個關鍵因素分別為：利率、打房政策以及地緣政治。 從2022年開始的利率上漲提高了買屋以及持有成本，當房貸在最低利率突破2%後將對房市產生不小的衝擊；打房政策包含選擇性信用管制、房地合一2.0、實價登錄2.0以及內政部的平均地權條例，前三者已經在房市實施一段時間，因此最大的變數為內政部平均地權條例，僅在修正草案階段就出現預售屋拋售潮，正式實施後台灣房價勢必修正；最後則是地緣政治，隨著俄烏戰爭爆發，對於兩岸關係的討論也備受關注，若在此階段出現大變化，將影響台灣房市及經濟甚鉅。 作者以目前房價為基礎，預測未來五年房價走勢。 從台灣歷史上來說，房市中較常見的景氣復甦型態為V型、U型以及W型，尚未出現過L型。
房價指數. 2024年第一季都會區季指數. 2024年第一季（信義房價指數） 更新日期：2024.04.25 ｜ 資料整理：信義房屋不動產企劃研究室 ｜ 4546. 2024年第一季都會區季指數. 地區╱季別. 2024/Q1. 2023/Q4. 增減率 (qoq) 2023/Q1. 增減率 (yoy) 台北. 134.77. 129.86. 3.78% 122.47. 10.04% 新北. 150.52. 147.32. 2.17% 136.64. 10.16% 桃園. 182.07. 167.90. 8.44% 159.20. 14.37% 新竹. 231.86. 233.87. -0.86% 201.32. 15.17% 台中. 186.44.
2024年1月11日 · 從消息面因素分析. (十)全球地緣政治與兩岸關係緊張是2024最大的灰犀牛。 筆者對2024房市發展趨勢提出總結：房市關鍵字「變、盤」 1.六都表現～北抗跌、中南稍弱、桃園強。 2.價格表現～高價鬆動、低價持穩。 3.產品表現～以剛性需求為主、人口老化現象，長照、康養市場值得關注。 4.市場區隔表現～商廠辦市場持穩，預售市場多殺多，成屋市場交易活絡。 5.區域商圈表現～高鐵軌道經濟、新興產業園區、新興重劃區，成為三大發展潛力區。 6.整體房市表現～二個字「變、盤」，變則「由多變空」，盤則「以盤代跌、價盤量溫」走勢。 圖／理財周刊提供. 筆者特別在本文針對七都房市的區域發展總盤點出六大觀察重點：
台北市介紹. 「台北市」轄內共涵蓋12個行政區，總面積約27,180公頃，不僅是我國首都、六大直轄市之一，更是台灣在政治、經濟、教育、文化等領域的發展中樞。 台北市人口密度為全國之冠，從商業活動、經濟發展程度一直到不動產價格也經常是我國最高的直轄市。 台北市熱門區域分析. 信義計畫區. 近一年成交單價. 132.96 萬元/坪. + 5.34% 各季房價趨勢. 內湖科技園區. 近一年成交單價. -- 萬元/坪. 各季房價趨勢. 北投士林科技園區. 近一年成交單價. 110.58 萬元/坪. - 5.04% 各季房價趨勢. 北醫商圈. 近一年成交單價. 79.38 萬元/坪. + 8.01% 各季房價趨勢. 東區門戶計畫. 近一年成交單價. 83.96 萬元/坪. - 10.03%
2023年10月20日 · 台北市各行政區房價走勢. 台北市目前人口約 248.07 萬人，戶數約 105.1 萬戶，平均每戶所得約 112.42 萬。 觀察台北市各行政區近一年的房價走勢，房價最高的前 3 名為大安區、信義區和中正區；房價最低的 3 名則為萬華區、文山區和內湖區。 以房價漲跌幅度來看，漲幅較多的前 3 名為北投區、士林區和大同區；跌幅較多的 3 名則為松山區、南港區和內湖區。 圖片來源：樂居. 有關台北市各行政區的 房價走勢、房市特色及基本資訊，請參閱下面的介紹。 大安區房價走勢. 大安區近一年房價成交價約 117 萬/坪，新屋成交價約 164 萬 / 坪， 近一年房價漲幅約 2.23% ，成交量約 1056 戶，銷售中新建案約有 24 個。
住宅價格指數 | 內政部不動產資訊平台. ::: 住宅需求動向調查. 都市地價指數. 住宅資訊統計彙報. 低度使用 (用電)住宅、待售新成屋. 房價負擔能力統計. 住宅價格指數. 住宅大事紀. 住宅價格指數. 最新報告. 相關檔案. 下載112年第4季住宅價格指數發布內容 (PDF) 下載112年第3季住宅價格指數發布內容 (PDF) 下載112年第2季住宅價格指數發布內容 (PDF) 下載112年第1季住宅價格指數發布內容 (PDF) 下載111年第4季住宅價格指數發布內容 (PDF) 下載111年第3季住宅價格指數發布內容 (PDF) 下載111年第2季住宅價格指數發布內容 (PDF) 下載111年第1季住宅價格指數發布內容 (PDF) 下載110年第4季住宅價格指數發布內容 (PDF)
