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2024年3月29日 · 個人信用評分是銀行審核貸款的評估指標之一，但是要順利取得銀行貸款或信用卡的話，信用分數至少要多少分？ 可以查詢自己的信用分數嗎？ 本文教你如何查詢聯徵報告以及信用評分，以及提升信用分數的方法。 文章目錄 顯示. 一、信用評分是什麼？ 個人信用評分是財團法人聯合徵信中心（即聯徵中心）根據各金融機構定期報送的個人信用資料，經過統計分析、量化演算出來的信用風險評估結果，信用分數越高代表信用品質越好。 此外，信用評分也是金融機構用來評估個人未來是否會依約還款的指標之一，不僅關係到貸款是否核准，也會影響貸款額度跟利率。 二、個人信用評分怎麼來的？ 信用評分是怎麼算出來的呢？ 聯徵中心的信用報告審核標準，大致可從繳款行為、負債總額、負債型態、信用長度及新信用申請等五大信用資料，來進行評估。
- 最近一年內曾向金融機構辦理貸款，無論是房屋貸款、汽車貸款、信用貸款，只要有向金融機構提出增加貸款的需求，都會因為「近期增貸」這個項目，信用分數遭到扣分。
- 個人信用評分會隨著金融機構每個月報送的資料，以及過往紀錄的揭露期限變動，簡單講就是只要信用狀況有改善，信用評分也會慢慢提升上來。但由於有些信用不良紀錄的揭露期限長達3~5年，而信用評分是根據過去一段時間的信用資料統計出來的，因此在期限內的信用評分仍會受到影響。
- 信用不良包括的範圍很廣泛，如呆帳、跳票、債務協商、前置協商…等等，都會嚴重影響信用分數，且有信用不良紀錄，在揭露期結束之前，幾乎無法再和銀行貸款。
- 只要符合下列任一條件，都算是信用資料不足： 1.授信歷史資料少於3期 2.信用卡持卡未滿3個月 3.近12期之授信餘額皆未大於0 4.近一年之信用卡應繳金額皆未大於0 要注意的是，如果你名下只有學貸，沒有其他貸款或信用卡，仍會被歸類為信用空白。
2024年2月23日 · 信用貸款利率有方法降低嗎？而且多少才算合理？以上這些問題，相信是有信用貸款需求的人，會想知道的答案。以下本文將告訴你，合理的信貸利率該如何判斷？以及降低利率的方法，讓你在申請信用貸款上，一手掌握最適合自己的利率方案。 如何取得最低的信貸利率，是許多人在申辦信貸時最 ...
- 房屋現值是什麼？哪時候要查詢？
- 房屋現值和房屋市價二者差異？
- 房屋現值常見q&A
房屋現值又稱為「房屋評定現值」，核定標準是由各縣市的民意代表、營造建築等人員組成「不動產評價委員會」，依照房屋的用途、面積、位居地段、折舊率等，訂定出「房屋標準單價」後，再交由各地的稅捐機關依照「房屋標準單價」，核算出應有的房屋現值。通常來說屋齡越新、坪數越大、地段越好，房屋現值就越高。 房屋現值查詢的時機有二：
房屋現值主要用於「課稅」與「報稅」的時候；房屋市價則是於買賣房屋的價格參考依據。而房屋現值通常低於房屋市價，會有這樣的落差是因為，地方政府考量大多數民眾的稅務負擔，都會用較低的房屋現值來徵稅，所以才會造成公告的房屋現值，與房屋市價二者之間的落差。 而影響房屋限制的三大因素，由大到小依序為街路等級→房屋面積→核定單價。
Q每年報稅都要重新查詢房屋現值嗎？不用。因為房屋現值每三年更新一次。不過為避免自己忘記是何時查詢，建議在報稅前仍可至各地稅捐稽徵處查詢。2024年1月18日 · 1. 借款人基本條件. （1）姓名. 銀行會透過法源法律網查詢申請人過去有無刑事紀錄，也會使用司法院「家事事件公告專區」查詢申請人是否有「監護宣告」或「輔助宣告」事件。 什麼是監護宣告？ 什麼是輔助宣告？ 監護輔助宣告就是對於有精神障礙或其他心智缺陷，導致無法獨立判斷或無表達能力者，由法院選任監護人或輔助人來代替、協助當事人處理法律事務及管理財產，過去稱作「禁治產宣告」。 （2）年齡. 雖然銀行貸款的年齡限制是20歲－65歲以下，但實際上太年輕或年紀偏大的客戶，都比較容易遇到銀行核貸的額度、利率較差，甚至貸款沒過的情形。
2024年4月9日 · 汽車貸款容易過嗎？從額度、利率、試算，一文搞懂銀行融資車貸利率大比拚 汽車貸款利率、月付金怎麼算？如何降低車貸利率與破解車貸陷阱 汽車增貸要怎麼申請？車貸沒繳完也適用的資金攻略，教你用再貸變出更多現金流 牌照稅何時繳、繳多少？
經歷過銀行貸款的繁雜流程，許多人對於第二次貸款心有餘悸，除了時程拉長外，準備各種文件也相當耗時間，向好事貸貸款，簡化您所需的準備文件，降低貸款門檻，加速撥款程序，最快僅需3天就能完成貸款，省下您的寶貴時間。
2024年2月6日 · 多數人一生中最大的支出就是買房，因此在買房之前，如何「挑選」到一間適合自己的房屋，就是相當重要的課題了。本篇文章教你用最簡單的原則，來判斷與評估這間房屋是否適合自己，減少你在挑房與買房上的煩惱。
