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2024年2月2日 · 內容目錄. 一、什麼是斡旋金? 與「要約書」有什麼不同? 1.斡旋金是什麼? 2.要約書是什麼? 二、斡旋金(要約書)的流程. 3.屋主須注意「專任約」的限制. 4.斡旋金還不是正式合約,先簽個名而已. 四、斡旋金常見Q&A. 一、什麼是斡旋金? 與「要約書」有什麼不同? 1.斡旋金是什麼? 「斡旋金」又稱為「議價保證金」。 在買房子的過程中,房仲通常會建議你先拿出一筆錢當作斡旋金,目的在於向屋主表示買房的誠意,並非只是胡亂開價而已;而當屋主接受你的出價後,這筆斡旋金就會轉為「定金」。 舉例來說,房屋總價800萬,斡旋金支付10萬,議價成功轉為「定金」後,房屋買賣的尾款則為790萬。 定金&訂金的差別. 2.要約書是什麼?
2023年8月8日 · 房屋貸款種類眾多,如何在這些房屋貸款的類型中,選擇適合自己的方案來申辦,是一門不小的學問。 本篇將以淺顯的敘述,說明常見的房屋貸款種類,讓有房貸需求的民眾,可以在5分鐘內就能選擇,最適合自身條件的房屋貸款方案。
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1.銀行:銀行二胎房貸是最好的選擇,但因為受到法規的限制,審核相當嚴格,被婉拒的機會比過件率高得多。2.裕融二胎:被銀行婉拒後的優先考慮選項,裕融是股票上市公司,但審核標準比銀行寬鬆,有過件率、貸款成數、額度三高的優勢,最快3天可撥款。
2023年12月8日 · 一、房屋二貸是什麼? 房屋二貸是指房子已經跟銀行辦過貸款,再用同一間房子向其他銀行、融資公司或民間借貸申請第二次的房屋貸款,也就是說 房子名下總共會有兩筆房貸 ,這樣的貸款方式又稱作 二胎房貸 、房屋二胎或二順位房貸。
2024年2月6日 · 但其實轉貸降息不是想申請就有,也不是一定會划算,本文就來教你如何試算,幫助你評估轉貸降息是不是真的適合你。 轉貸降息真的有比較划算嗎? 轉貸降息就是,透過把貸款轉去其他銀行的方式,向新銀行爭取較低的利率,以達到降低月付金、減少利息 ...
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