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2024年3月29日 · 什麼是預售屋紅單？為什麼會被視為炒房元兇？本篇就來介紹預售屋紅單的亂象，以及最新的政策規定，並比較紅單轉讓與轉售的差別，幫助你快速掌握紅單轉讓的潛在風險。
- 代書代辦費用有哪些？
- 申請貸款一定要透過代辦代書嗎？
- 經銷商跟代書代辦有什麼不同？
- 債務協商找代辦好嗎？
- 代書代辦費用常見問題
辦理貸款時，除了銀行或融資公司會收取手續費用（又稱開辦費、帳管費），代書代辦還會收取一筆代辦費，金額為貸款金額的5%~15%不等，有的可能還會額外收取諮詢費、服務費等費用，金額不一定，建議你在簽下委託書之前，先問清楚收費項目及服務項目。
不一定，有些民眾會選擇透過代書或代辦公司，是因為不知道該找哪間銀行申請貸款，如果找代書代辦，支付高額代辦費就可以省下自己詢問、做功課的時間，一次精準媒合貸款。 但這不代表一定要找代書代辦，無論向銀行或融資公司辦理貸款，承辦人員都會詳細跟你說明要準備的文件跟如何申請，等文件備齊後自行送件就沒問題了，實在沒必要花一筆錢請代辦幫忙送件。 如果有貸款需求，你也可以透過以下方式，直接找銀行辦理： 1. 親自到銀行詢問：由銀行行員接洽，資料備齊可直接送件申請。 2. 線上詢問：為減少接觸，可以直接在銀行的網頁上填寫資料詢問，有專人與你聯絡。 3. 網路銀行、APP詢問：直接透過銀行的APP申請貸款。 如果是跟融資公司貸款，同樣不需要透過代書代辦辦理，你可以向融資公司的經銷商申請貸款即可。
依據《公司法》規定，融資公司不能直接對客戶放款，因此需要透過特約簽約經銷商進行貸放，簡單講就是，經銷商是協助融資公司拓展業務、代為辦理貸款的角色，獲利來源是來自融資公司。 而代書代辦的獲利來源是向客戶收取高額代辦費，但由於金管會明文規定銀行不得收取代辦件，因此也不一定真的能代辦銀行貸款，而融資公司由於沒有正式的簽約關係，代書代辦仍須透過經銷商才能送件，甚至也可能是送民間貸款公司，等於多花一筆代辦費還不一定能辦得滿意。 為什麼好事貸比代辦代書更省？好事貸是大型融資公司的簽約經銷商，不用經過中間層層抽傭，可以直接送件至融資公司進行審核，不須透過代辦或代書，因此不會有代辦費用產生，你可以省下更多錢。
民眾若積欠金融機構債務，而面臨還款困難時，債務人可自己向其債權銀行申請「前置協商」，銀行將依其能力「量身訂做」還款方案，且過程完全免費；銀行公會強調，切勿找上坊間的「代辦公司」或「債務整合公司」，否則，不僅要付高額手續費，更容易受騙！ 若透過代辦協商債務，有時不僅無法獲得更好的償還條件，當債權銀行得知債務人是直接委託代辦公司處理，甚至會當面拒絕不受理喔。 銀行公會也曾提出透過代辦公司協商債務的5大缺點，包括： 1. 容易受詐騙，損失金錢。 2. 債務人容易被誤導，刻意不與金融機構達成協商，可能又得重新面臨債權銀行的催收。 3. 聽信代辦公司，刻意不與銀行誠意溝通，反而無法協議出理想的方案。 4. 代辦公司經常誤導債務人，向法院聲請更生或清算，最後反遭法院裁定駁回。 5. 若沒達成協議，債務人...
Q哪些原因會無法跟銀行貸款？銀行貸款的審核相當嚴格，如果你曾經有這些情況，可能無法順利跟銀行貸款：2024年6月18日 · 那麼具體來說，什麼時候會收到支付命令，支付命令又具有什麼樣的效力呢？ 1.收到支付命令的原因. 除了因為欠下貸款、信用卡債務，多次被催繳仍未還款的情境外；若因生活忙碌，積欠電話費、房租、管理費、買賣應付價金等費用，也有可能收到法院寄來的支付命令，千萬別因債務款項小就疏於注意！ 2.支付命令的效力. 早期的支付命令具備判決與執行效力，一旦確定，效力就跟確定判決書一樣強大，在救濟上非常困難，也因此經常被有心人士濫用為詐騙工具。 所幸經過修法後，現在的支付命令只有可以強制執行財產的執行力，常被用於催討、督促債務人還債。
2024年1月18日 · 1.向時常往來的銀行詢問. 因為時常往來的銀行，最熟悉你的財務與信用狀況，所以平時與銀行關係良好，如為固定存款銀行、信用卡優良用戶等，都是銀行樂意放貸的對象。 建議可以先向其詢問房貸條件，除了有審核速度快的優點外，也有很高的機會可以爭取到，較為優惠的房貸方案。 房屋貸款申請的議價技巧. 如果有平時較常往來的銀行，可以先詢問他們所能給予的方案，再用這個利率去諮詢其他銀行。 有時其他銀行為了拚業績，就可能會給出更為優惠的房貸申請方案。 2.可考慮建商配合的銀行. 如果是購買預售屋，可以考慮向建商配合的銀行申請房屋貸款，不僅能夠省去自己找銀行所花費的時間，也因為是整批申請房屋貸款，所以也有 房屋鑑價高，可貸成數較多 的優點。
方案彙整 – 好事貸-AD. 貸款的管道非常多，除了銀行之外還有融資公司 (分上市及未上市)、民間代書等等，銀行是大家都想貸的，但過件條件十分嚴苛，被婉拒的機率高，上市融資公司在維持你的生活品質之虞，可以讓你取得大額資金活用，借款安心有保障 ...
2024年5月29日 · 瞭解影響房貸試算結果的因素後，就可以利用網路上的試算工具，為自己的房屋貸款進行評估。 接下來將介紹3種好用的試算網站與APP，提供你在比較房貸方案時可以多加利用。
9成以上超高過件率， 傲視業界最低逾放比 金融專業分析財務規劃， 打造最佳資金解決方！. 從申辦到撥款感謝周經理幫忙，因為是第一次申辦貸款，很多不懂，謝謝周經理很熱心，幫了我很大的忙。. 一開始我也擔心過，但現在我很慶幸遇到貴人，從申辦到 ...
&ck=80A190D4785A3AAAD29183FD0A82AC5F&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "網頁上的三條線按鈕1")
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