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2024年3月29日 · 貸款詐騙簡訊陷阱多！ 當心貸款不成反被詐騙. 好事貸. | 防詐須知. 更新日期： 2024-03-29. 疫情讓許多人的生計受到影響，急需借款度過資金危機，詐騙集團嗅到這股「商機」，便冒用銀行、證券商，或是正規融資公司的名義，大量發送貸款廣告簡訊，誘騙民眾點擊連結加Line或註冊不明平台，以進行後續的貸款詐騙。 文章目錄 顯示. 好事貸防詐騙提醒. 請注意！ 近日接獲客戶反映，常有詐騙集團冒用本公司名義，進行下列行為： ①以好事貸公司的名義濫發詐騙簡訊. ②竄改好事貸業務經理名片，冒名邀請申貸. ③盜用好事貸原創圖文，偽裝為本公司相關企業. 提醒您，好事貸沒有任何分公司、外縣市分部或同名關係企業，且本網站為唯一官方網站。
- 銀行帳戶為什麼會突然變成警示帳戶？「您的帳戶已被列為警示帳戶」，令人困惑的是，自己帳戶不是沒有錢，但為什麼裡頭的錢領不出來？當您得知自己的帳戶被列為警示帳戶時，代表您可能已經涉及到刑事犯罪、且處在刑事案件偵辦的階段；換句話來說，由於檢警單位認為偵辦需求，認為自己的金融帳戶涉及刑事犯罪嫌疑，因此向金融單位申請：將該帳戶列管警示。
- 「警示帳戶」會影響信用？放著警示帳戶不管會發生什麼事？一旦金融帳號被設為警示帳戶，聯徵中心將會隨即揭露，換句話來說，該戶頭等同於暫時信用破產，得需等檢調單位與銀行提出公文，提供給聯徵中心，該金融帳號才能解除警示並正常使用。
- 連其他金融帳戶也遭殃？衍生管制帳戶是什麼？只要民眾所擁有的金融帳戶被認列為「警示帳戶」，其他開立的存款帳戶，包括在警示帳戶的銀行開立的其他帳戶、或是其他銀行開立的存款帳戶，都會被認列為「衍生管制帳戶」。
- 警示戶還能貸款、開戶嗎？這是最多人關心的、也是最為重要的問題。由於金管會考量到有些民眾可能只係因證件遺失，就遭冒用而被列管，使得工作跟相關權益受損，因此有以下三個情況，就可以免除限制：
- 如何知道房子是否有民間設定？
- 如果房子已經有設定還可以貸款或買賣嗎？
- 民間私設的常見問題
一般來說，只要是辦理借貸，為了維護債權人的權益，都會辦理抵押權設定，有些民間貸款會聲稱沒有辦理設定，等到有買賣或貸款需求時才發現，其實房子早就被設定而無法貸款，想知道自己名下的房屋是否有設定，可自行上網調閱電子版的土地登記謄本來確認，或親至地政事務所請承辦人員幫你調閱。
如果是銀行的設定當然可以貸款或買賣，如果是民間私設，這時候要看你的房屋設定是哪一種類型，如果是抵押權設定或預告登記，假如有人願意承接你的設定，也就是幫你還貸款，只要債權人同意，就可以將房子跟貸款一起轉移到對方名下。 如果沒人願意承接債權，有預告登記的房子就無法異動，僅有抵押權的房子也少有其他金主願意借三胎房貸，畢竟無法回收資金的風險過高，沒有人願意將錢「投資」在一個無法獲利的生意上。
Q有私設的房子可以直接找銀行轉貸嗎？不行，銀行不接受有民間私設的房子，也不會代償民間債務，借款人必須自行將民間私設償還完，抵押權塗銷後過一年，才能向銀行申請貸款。2023年8月8日 · 詐騙集團鎖定沒有房貸的自售屋主，利用其不熟悉買賣流程的漏洞，誘騙屋主交出權狀正本和印鑑證明等重要資料，接著再夥同不肖代書業者在付款空窗期將房屋拿去借貸，並簽訂流抵條款，讓屋主財房兩失。 破解方法. 留意付款及過戶的時間是否符合常理。 採用雙地政士作業模式，買賣方各自找信任的代書把關流程。 簽署「履約保證」，由合法第三方開立履保專戶，保障雙方權益。 案例2：假政府人員騙財再詐房產. 劉太太退休後，某天接到一通自稱市刑大陳警官的電話，聲稱她的證件遭冒用，開立人頭戶洗錢上千萬，若不把所有存款領出來由警方監管，就會被抓去關。 劉太太趕緊領出所有存款500萬，放在指定地點由「警官助理」帶走。 不久後她又接到陳警官電話，表示必須湊到1,000萬現金，開庭時呈為證據，才能證明自身清白。
2023年11月7日 · 一、信用報告是什麼？ 所謂信用報告就是一般所說的「聯徵信用報告」，就是記錄了每個人或每家企業，歷年來跟所有銀行（金融機構）的所有往來紀錄，包含貸款資訊、保證債務資訊、信用卡資訊，所有負債明細與還款紀錄狀況等，是相當詳細的紀錄報告。 也就是因為相當詳細，所有銀行都會依照這一份信用報告紀錄， 作為貸款審核的准駁依據 。 由於是多年下來的紀錄，相當客觀且公正，銀行放款前一定會檢視客戶的信用狀況，藉此判斷款項回收的機率高不高，如有倒帳風險，情願婉拒也不願冒險放款。 1.信用報告是由誰產出的？ 信用報告是由財團法人金融聯合徵信中心（簡稱聯徵中心）負責產製，只要是聯徵中心的會員，都可以向聯徵中心申請查詢客戶的信用報告，目前聯徵中心的會員機構共計428家，包含下列機構： 本國銀行計39家.
2024年3月26日 · 收到支付命令第一步，就是要 查詢這份支付命令的真偽 ，和究竟是誰發來的支付命令。 我們可以從支付命令的信封，以及支付命令文件上觀察到各種蛛絲馬跡。 （1）支付命令信封. 在支付命令信封上，會載明法院資訊、股別、案號，以及受送達人（也就是債務人）的姓名與地址。 查證時，請直接上網搜尋法院的聯絡電話， 不要撥打信封上的號碼 ，以免資訊造假。 （2）支付命令文件. 在支付命令文件上，則會載明承辦法院、債權人、債務人及債務相關細節，並蓋有法院的關防用印（也就是大章）。 請務必確認內容的真實性與正確性，正式的法律文件， 是不容許出現錯別字、簡體字及非慣用語法的 。
2024年2月6日 · 需要報警嗎？ 被盜刷的錢由誰付？ 信用卡被盜刷的原因有很多種，很可能是在不經意的情況下發生的，誰都不想遇到信用卡盜刷，想知道如何預防，以及遇到時該如何自保，就看這篇信用卡盜刷處理流程完整解說。 文章目錄 顯示. 一、為什麼信用卡會被盜刷？ 1. 信用卡盜刷原因有哪些？ 除了最常見的信用卡遺失導致信用卡盜刷，其實還有許多信用卡盜刷，是來自於一個不起眼的小動作，以下整理5大類最常遇到的信用卡盜刷原因： （1）網路購物平台不安全. 隨著宅經濟、網購世代崛起，信用卡盜刷情形也愈來愈嚴重，根據聯合信用卡中心統計，2022年前八月的信用卡盜刷金額高達14億元，較去年同期大增28%。
