搜尋結果
2024年4月22日 · 1.以房養老是什麼？ 以房養老的最大特色，就是 讓屋主在保有居住權的狀況下 ，將名下不動產逆向抵押給銀行；銀行會每月支付一筆金額給房屋所有權人，直到其死亡或達到30年貸款期限為止。 若是繼承人無意繼承貸款與房產，銀行則有權對房屋進行處置。 關於以房養老的二三事. 以房養老過去屬於政府的「公益型」信託方案，但由於申請條件嚴苛，在2015年金管會開放，由一般銀行提供「商業型」以房養老貸款後，便逐漸退場。 現今的「以房養老」，指的多是後來銀行的「不動產逆向抵押貸款」。 2. 不動產逆向抵押VS普通房貸，差別在哪裡？ 以房養老貸款與一般房屋貸款最大的差別，在於以房養老是「不動產逆向貸款」，而普通房貸則是「不動產順向貸款」。 為什麼會有這樣的區分呢？
2024年2月2日 · 一、房貸寬限期是什麼？ 房貸寬限期是指在房屋貸款的期間，前1~3年（最長5年）只需繳交利息，暫時不用還本金，這段時間的還款壓力會比較小， 但寬限期一結束就要每期償還本金+利息 ，還款壓力增加，在使用寬限期之前，需先評估自己的財務狀況，以免發生週轉不靈的情況。 二、房貸寬限期適合哪些人申請？ 申請流程與條件有哪些？ 只要有以下這些情況，就可以考慮申請房貸寬限期： （1）房屋的首購族. 房屋的裝潢、修繕費用是一筆不小的費用，對於第一次買房的人來說，可以利用房貸寬限期，將前期省下來的資金，用在裝潢修繕上。 （2）舊屋換新屋族. 將擁有的舊屋賣出，為新屋申請房貸寬限期，就可以靈活運用手上賣屋後的資金。 （3）現金流不足族群.
- 不一定。可以跟申貸銀行協調，有些銀行可能不會接受在貸款期間內，讓你申請房貸寬限期。
- 建議符合以下二種情況的人可以提前還款。 (1)自營業者：開店創業的人較無固定收入，假如業績表現很好，有大筆的進帳時，建議可以提前還款，能減少日後的還款壓力。 (2)未來確定有大額資金進帳者：這種情況可能是年終獎金進帳，或是出脫手上資產等情況，也是可以考慮提早還款。
- 多還貸款本金，屬於違約的情況，因此反而會加收一筆違約金。
- 二者差異不大。不一樣的地方在於，房貸寬限期有合約的限制，若是想改變還款方式，須付出違約金；彈性繳款則是國內銀行首創，可以線上申請改變月付金額，於繳款日前1日晚上11點前申請變更，有多餘資金的話，可以申請最高還款金額為本息3倍；若是資金吃緊，也可申請只繳交利息。
- 可以。若是手頭資金較吃緊，可以申請延長寬限期，但前提是信用紀錄良好，按時繳交月付金，以上的情況銀行是願意展延寬限期的。
- 可以。但是須注意的是，若是在綁約期需付給原銀行違約金，新銀行也要付出手續費、代書費與規費等，因此在申請房屋轉貸前要仔細精算划不划算。
2024年3月27日 · 讓你急需用錢，又找不到親朋好友可以資助時，拿起隨手可得的手機，只需要它的IMEI碼，最快2天左右就能拿到錢了。 不知道什麼是「手機IMEI碼」？ 手機貸款如何申請？
不綁約 不推銷
為什麼辦新鑫二胎房貸要找「好事貸」？. 我可以直接找新鑫公司嗎？. 二胎房貸經銷商選在地的比較好嗎？. 新鑫二胎房貸經銷商全省只有5家，也就是說要申請新鑫二胎房貸，必須找這5家其中一家送件申請才行，不一定要找住家附近的經銷商， ，或是核貸金額 ...
2023年8月8日 · 房屋貸款有「購屋貸款」與「房屋融資」2大類型，其實還可以再細分為8種方案，以下列點說明各方案的特色與優缺點： 1.購屋型房貸. 購屋型房貸優點： 貸款利率低。 購屋型房貸缺點： 還款期限長、銀行審核嚴格。 假如無法一次付清買房的金額，就需要找銀行申請買房貸款。 銀行同意撥款後，申請人則將買房的資金，以分期的方式慢慢償還給銀行。 而 銀行在貸款的期間，則擁有這棟房屋的「 第一順位抵押權 」 。 2.指數型房貸. 指數型房貸優點： 利率隨著市場變動而調整，更貼近市場實際狀況。 指數型房貸缺點： 須注意銀行所提供的貸款利率是一段式或階段式。 指數型房貸（浮動型房貸）的利率計算方式，是將「 指標利率 （浮動利率）」與「 加碼利率 （依個人條件訂出的固定利率）」相結合，其公式如以下所列：
2024年3月29日 · 重點1：取消申請時限、隨到隨辦. 為了提高租屋補助申請的便利性，新版租屋補助2.0的申請時間將不再限定、改為全面開放。 租屋族隨時都可以申請、以最快速度完成審核，讓補貼金順利入袋。 重點2：年滿18歲即可申請. 根據現行的《民法》條文，年滿18歲的大學新鮮人已符合成年條件，可以自行在外租屋。 因此放寬條件後的租屋補助2.0，更能嘉惠廣大的成年學生族群，有效省下租屋開銷，減輕自身及家中的經濟負擔。 重點3：家庭成員持有房屋條件放寬. 新版的租屋補助2.0政策取消了對「同戶父母」持有房屋的限制，表示即便父母擁有房屋，成年子女仍可以申請租屋補助。 此項調整是為了因應現代社會的結構變化，特別是年輕人因就學、就業，在外租屋需求大增的情形。 調整細節包括： （1）無論戶籍是否設在租屋處，皆可申請.
&ck=0BCD63A854281B4E5E8CA6B3EA6784E7&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "長得像電話線的菜1")
&ck=AA3E87BDD8E13CC5B107E6166EAFDE1E&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "長得像電話線的菜2")
&ck=65A3A03400EF4975FE6ADBB2195C32CD&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "長得像電話線的菜3")
&ck=DDE08527BB343AB872E1526452F572E3&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "長得像電話線的菜4")
&ck=E158872A7A609C60034978DCECA7BC13&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "長得像電話線的菜5")
