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2021年10月14日 · 台灣房屋 老公寓 電梯. 字級. 匯流新聞網記者邱璽臣/台北報導. 據房仲業者觀察,公寓是30年前的主流產品,不過隨著年齡增長,爬樓梯就成了居住上的一大障礙,若能加裝了電梯,不僅便利性加分,房子身價也不可同日而語。 公寓申請增設電梯,若外牆也整新修繕,賣相變好,老公寓身價會大逆轉。 據實價登錄顯示,北投榮華三路一間30年老公寓,屋主在2014年增設電梯前,以總價2000萬元購入,每坪單價54.3萬元,而該棟公寓住戶於2016年向台北市申請增設電梯,外牆也整新修繕後,不但居住品質大提升,外觀賣相也變得更好,該戶於今年4月以2680萬元、每坪68.2萬元出售,光是帳面上房價就賺了680萬,增值34%。
2024年4月30日 · CNEWS匯流新聞網記者謝東明/台北報導. 台灣403大地震後迄今近一個月, 大小餘震不斷。 永佳捷電梯總經理蔡定憲今(30)天宣布, 在兼顧企業獲利與善盡社會責任下,決定將新梯與更換控制系統這兩項業務,將「地震感知器」列為標準配備贈送給客戶。 同時也呼籲,主管機關應比照日本,要求業者將「地震感知器」列為「義務」設備,並編列預算補助老舊社區安裝,共同維護民眾安全。 403大地震時,新北市新店區羅馬山莊,由於社區電梯老舊也因地震損壞,而原保養公司延宕多日無法修復,社區高齡90歲老爺爺以及行動不便需赴醫院看診者,都無法出門,抱怨連連。 有住戶聯繫永佳捷電梯,維修人員兩天內緊急修復完成,總經理蔡定憲今天則率領北區維保人員,前往社區接受表揚。
2021年8月7日 · 近期有民眾考慮想買公寓五樓物件,不管是裝潢、地點、格局都讓他很是心動,有想購買的意願,不過令他最苦惱的點,就是這棟公寓並沒有「電梯」,因此詢問大家意見,「大家怎麼看五樓沒電梯的公寓?. 原PO在PTT《home-sale》版上發文,他表示近期 ...
2022年11月9日 · 新北市府表示,電梯特快車自民國108年發布推行至今,針對新北市都市計畫範圍內屋齡達15年以上的5層樓以下集合住宅,提供每案補助額度總經費45%為上限、最高補助200萬元,而且於今年底(111年12月31日)前完工者,再提供時程獎助金120萬元,也讓民眾詢問度極高。 但部分社區因疫情導致溝通不順,又碰到大環境工料雙漲問題,紛紛反應增設電梯來不及整合及尋商困難。 為加速社區推動增設電梯,改善高齡年長者居住環境品質及提升建築物使用機能,特別修正電梯特快車方案2.0上路。
2023年4月18日 · 總經理蔡定憲說,品牌主推智能化電梯,全配備24小時遠端安全守護、GPS 保修人員定位與智能手機維保、APP即時互動,減少停梯故障風險。另外和永彰科技獨家專利的keyless電子門鎖合作,結合電梯呼梯,讓消費者回家享受貴賓般待遇免接觸一路順暢。
2021年4月23日 · 永慶房屋彙整實價登錄資料,統計近一年台北市各行政區的大樓及公寓之成交資料,發現台北市電梯大樓交易量排名由中山區居冠,公寓交易量排行由內湖區拿下第一。 永慶房屋業管部協理謝志傑表示,公寓、電梯大樓兩者各有其優缺,使兩種物件都有許多民眾選擇購置。 盤點台北市電梯大樓交易量前5名行政區,「中山區」以1419件交易量拿下第一,平均每坪單價為72.3萬元。 謝志傑表示,中山區為北市早期開發之區域,擁有便捷的交通路網、熱絡的商業活動、完善的生活機能,加上住宅產品多元,從套房到豪宅商品都有,可以滿足各式購屋需求,也因此一直是房市交易的前段班。 熱門交易路段落在中山北路二段、林森北路、松江路一帶。
2021年8月24日 · 針對民眾的疑問,新竹縣稅務局人員表示,自用稅率分為房屋稅與地價稅,兩者申請條件不同;房屋稅部分,住家用房屋若同時符合沒有出租且供本人、配偶或直系親屬實際居住,本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內等要件,就可申請適用自住住家用稅率1.2%課徵房屋稅。 地價稅部分,除了土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦理好戶籍登記,且無出租或供營業使用外,包括「地上房屋是土地所有權人本人、配偶、直系親屬所有」,以及「都市土地面積以300平方公尺為限,非都市土地面積以700平方公尺為限」等條件,另外還有土地所有權人與配偶,以及未成年受扶養親屬,適用自用住宅優惠稅率,以「一處」為限的限制。