車貸利率多少才合理 相關
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2022年1月10日 · 過去行庫給首購族的房貸利率，「起跳價」為 1.31% 地板價的超低利率，依據歷史經驗，只要央行升息，房貸利率也會跟漲，但現在央行還未升息，房貸利率已經出現調漲，加上銀行鑑價跟不上房屋市價，雙重影響下已讓房貸族提前承壓，一旦今（2022）年央行
2021年4月22日 · 第一個問題是，低利率會不會造成高房價，第二個問題是，觀察到的高房價，有多少比例是低利率造成的？ 第一個問題較簡單， 根據目前新近的結構性自我向量迴歸模型實證研究顯示， 低利率導致高房價幾乎已是實證上的共識 （參見書中第 73 頁，註腳 4 ）。
2015年10月2日 · 【為什麼挑選這本書：《30歲後你會站在哪裡》】 財經職場勵志作家狄驤要從買車的案例告訴你，你可能不知不覺在用「窮人思維」過生活！ 我不是和 TOYOTA 有仇，相反的，是肯定他們的車賣得太好，因為平價又好用，堪稱為最受歡迎的國民車。 我的朋友中，就有好幾位都是開 TOYOTA 的，因為比起歐 ...
- 個人房東是否納管 中央地方還在吵
- 實務一團亂 查核卻「沒時間表」
- 考量「國民情感」內政部鄉愿
行政院消保處去年5月底曾發文給各縣市政府，明確提及出租人不論是公司、團體或個人，也不論出租戶數，只要「反覆實施出租行為，非屬偶一為之，並以出租為業」者，均可認定為「企業經營者」。言下之意，「個人房東」也受租屋新制規範。 但弔詭的是，實務上各縣市執行程度不一，有的縣市依照消保處標準界定，把個人房東也納管；有的縣市則只針對有營業登記的租屋公司做輔導訪視，或受理相關租屋糾紛調解，形成「一國多制」狀況。 以台北市為例，北市府主任消保官何修蘭指出，台北市目前認定標準是：「只要有兩戶以上房子在出租，該房東就認定為『以出租為業』」。她進一步解釋，所謂「兩戶以上」，必須是有兩處以上不同地址的房屋出租才算，如果只有一戶公寓隔成兩、三間出租，就不列為規範對象。 不過，一位行政院消保處官員對此持不同看法，他直言，...
內政部地政司司長王靚琇表示，實務上很難界定以幾戶為規範對象，因此若有爭議，通常由地方消保官協助認定；現階段各縣市多把重心放在「宣導」而非「查核」。至於宣導期要持續多久、何時開始大規模查核？她表示「目前沒有時間表」。 內政部地政司不動產交易科科長陳啟明表示，去年、今年各縣市政府持續辦理「房屋租賃定型化契約宣導及輔導實施計畫」，包括到大學校園周邊、科學園區等高密度出租住宅周邊宣導，並優先輔導訪視有固定營業場所的租屋公司，以及在租屋網站上有頻繁出租行為的房東。 此外，內政部也請各縣市政府派人至書局、文具店、超商訪查，確認其販售的房屋租賃契約書是否符合相關規定。同時有人至各大印刷廠宣導，「道德勸說」不要印刷非官方版的房屋租賃契約書。
陳啟明說，「很多房東宣稱不知情，去書局、超商買的就是這個版本的契約」，因此為兼顧「國民情感」，初期以輔導為主。等官方版契約書普及後，就可以比較明確界定，房東不使用這個版本，非要自己擬不合理、不公平的條款，「就是故意要坑房客，這時我們會考慮用進一步的手段處理」。 陳啟明表示，「當然法律上不能因為不知情就不受罰，但處理這件事要考慮國民情感、社會民眾感受，會比較謹慎。」未來內政部會持續觀察各地執行情形，「如果有必要時，會再邀地方政府溝通、討論」。 （本文經 上報 授權轉載，並同意 BuzzOrange 編寫導讀與修訂標題，原文標題為 〈【獨家】租屋新制玩假的 上路8個月幾乎罰不到惡房東〉。）
2015年12月4日 · 最可能的原因就是房東沒有時間自己找客戶，如果房東連找客戶的時間都沒有，又怎麼能期待當租賃的房子有問題時，房東有時間或意願來幫你解決？ 基於上述的原因，我只會跟自行租賃的房東租房子，而且一定會要求要跟真正的屋主見面，約看房子時，除了觀察房屋是否符合居住需求外，也同時觀察屋主的穿著打扮、年紀歲數與談吐。 以下是我租屋時，一定會問的房東的一些問題及為何會這樣發問的背後原因，提供給讀者做為參考： 一、 我一定會問房東來這的路途花了多久的時間 ，如「房東辛苦了，大熱天還麻煩你騎車過來，騎了多久阿？ 」如果交談還算平和，我會接著說：「那房東是從哪過來的？ 又買了一棟房子唷？ 好厲害唷，我都負擔不了那麼重的房貸」這樣問除了可以瞭解房東目前居住的位置離欲出租房子有多遠（將來如果有緊急狀況時，房東多久能到！
2018年3月7日 · 是 10 萬，所以他還可以超貸1萬。 就算一間都賣不掉都無所謂，他全額貸款，全都拿去出租，租金加利息還有賺。（這就是租金投報和利息差的最重要指標，租金高於利息，就永遠不會泡沫。因為房貸本利合的本金，可以不斷的從銀行搬出來，根本沒壓力。
2021年3月15日 · 保羅在宣布這項改變時表示，司機「 明確地向我們反應，如果他們每趟車程都能獲得合理的報酬，他們會更頻繁地出車，也會接受長途搭乘的要求 」。 跟任何新平台相似， Sidecar 必須想辦法，如何為市場雙邊（服務供應商和消費者）的服務定價。
