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2024年4月22日 · 以房養老紅利不再？. 盤點不動產逆向抵押的四大限制，與申辦前須評估的問題！. 好事貸. | 房屋貸款. 更新日期： 2024-04-22. 人口結構高齡化是世界的趨勢，以台灣的社會結構而言，自然也無法避免。. 因此近年來「以房養老」成為銀行高度詢問的熱門商品之一 ...
2024年4月12日 · 1.銀行房貸長期欠繳. 所有的房貸種類，不管是買房貸款、原屋融資或是二胎房貸，都是以房屋作為主要擔保品，來申請的抵押貸款。 所以只要長期欠繳房屋貸款（銀行的容許值一般為3個月），銀行就會啟動拍賣抵押品的程序，讓房子成為法拍屋。 2.信用貸款、信用卡費繳不出來. 雖然信貸和卡費，都是不須提供任何抵押品的無擔保貸款，但只要有嚴重的遲繳情形，銀行都有權向法院提出聲請，要求查封債務人名下所有資產進行變賣。 因此，別以為無擔保貸款不會影響房子，長期遲繳還是會衍生法拍屋問題的。 3.其他民間債務. 積欠民間債務也是常見的法拍屋成因之一，即便放款機構不是銀行，而是個人或民間借貸，只要債務人沒有依約清償貸款，債權人一樣可以持本票向銀行聲請本票裁定，透過強制執行、拍賣債務人財產來取回欠款。
2024年4月12日 · 7招幫你選到最適合你的「代辦貸款」。 文章目錄 顯示. 一、代辦公司是什麼？ 代辦公司到底是什麼？ 其實簡單來說，原本辦理貸款，僅需由本人向銀行申請即可，但是因為現在的銀行太嚴格，有資金需求，不是隨便找一家送件申請就會核准的，每一家銀行的規範不一樣，每個人的狀況也不同，條件狀況好的人，隨便找銀行送件申請就會核准，但如果客戶自身條件較差，不符合銀行貸放規範，送件申請是很容易被婉拒的，所以才有代辦公司產生。 因為代辦公司熟知銀行的貸放規則，需先繳交代辦服務費，代辦會依據貸款人的自身條件，篩選適合的貸款管道再送件，才不會因為貸款人對銀行規範不了解，多家送件申請皆遭銀行婉拒，甚至借不到錢，這樣協助辦理貸款的公司就稱為「代辦公司」。
2023年8月8日 · 中小企業貸款好申請嗎？ 貸款條件有哪些？ 政府有中小企業貸款，銀行跟融資公司也有中小企業貸款，差別在哪？ 本文彙整中小企業貸款利率、額度及申請辦法，幫助你快速掌握中小企業的申辦重點！ 文章目錄 顯示. 一、什麼是中小企業貸款？ 中小企業貸款是針對資本額1億元以下，或經常僱用員工數低於200人，且依法辦理登記的公司行號，所提供的貸款方案。 根據經濟部中小企業處統計，目前全台灣有98.92%的企業屬於中小企業，而為了扶植中小企業永續發展，政府提供多項政策性貸款，來協助中小企業順利取得資金。 根據央行統計，2023年6月五大銀行新承做的企業貸款，金額高達9,478億元，較前一個月增加366億元。 推測原因是企業貸款有季節性因素，通常到了季底，企業週轉金的需求就會比較高。
- 不容易，不論是申請政策性中小企業貸款，或銀行中小企業貸款，大多數都會要求需符合中小企業信用保證基金保證對象，而且企業本身及企業負責人都要有良好的財務狀況及信用分數，因此要順利拿到較優惠的中小企業貸款非常不容易。
- 如果銀行貸款不過，各大上市融資公司都有提供中小企業貸款服務，名下有房屋的企業負責人，也可以選擇申辦二胎房貸來作公司周轉資金。
- 如果是規模較大且有開立統一發票的中小企業，可直接向銀行申請中小企業貸款；而融資公司的中小企業貸款條件寬鬆，小規模的公司行號、現金往來的微型企業都可以申請中小企業貸款。
- 不一定，如果是申請政府的中小企業貸款，必須是財團法人中小企業信用保證基金的保證對象，才符合申請資格，有些銀行的一般中小企業貸款也會要求；但如果是申請融資公司的中小企業貸款，則會依企業負責人的狀況來決定。
- 銀機率很低，由於銀行也會審核公司負責人的財務狀況及信用評分，因此如果您的負債比較高，可能會影響中小企業貸款過件率。
- 不行，銀行是以實際報表來作為中小企業的營收依據，因此沒有401/403/405報表或資產負債表、損益表等正式文件，恐怕無法申請政府或銀行的中小企業貸款。不過，融資公司可以用公司及其負責人的往來存摺來評估營收，如果沒有正式財力證明文件的中小企業，可改向融資公司申請中小企業貸款。
2024年1月15日 · 大多數買房子的人，通常都會遇到貸款的問題。 而在繳了一段時間的房貸後，假如手邊多出了一筆錢，該不該先拿去償還房貸呢？ 這個問題在許多房貸族群的心中，應該都有思考與糾結過。 當然每個人的條件與狀況不同，適合的答案也不會一樣，本文幫你分析「提前結清房貸」的優缺點，您可依自身規劃，選擇最適合自己的方式。 文章目錄. 一、房屋貸款是什麼？ 較常見的有哪幾種類型？ 我們名下有房子時，會面臨的房屋貸款類型大概可以分為以下三種： 購屋貸款（一順位房貸） 買房子時向銀行申請購屋金額分期，用分期付款的方式，每個月繳交一筆錢，來逐漸償還向銀行貸款買屋的錢。 原屋融資. 名下的房子本來沒有貸款，因投資規劃，向銀行申請一筆貸款，這一筆貸款就是：原屋融資。 二順位房貸.
2 天前 · 二胎房貸申請攻略！ 銀行VS融資誰勝出？ 額度、利率、流程全解析！ 好事貸. | 二胎房貸, 精選文章. 更新日期： 2024-05-28. 當有資金需求時，二胎房貸可能會是許多人的考慮方案之一。 但是網路上的二胎貸款經驗寫得模糊，自己查資料又很難把各種申請細節理得清楚。 二胎房貸到底是什麼？ 這種資金方案的優點和缺點有哪些呢？ 接下來就跟著好事貸一起來認識二胎房貸的額度、利率、年限，並了解如何進行融資二胎房貸的申請吧！ 文章目錄 打開快速閱讀. 一、什麼是二胎房貸？ 和其他房屋貸款有什麼差別？ 二胎房貸屬於 融資貸款 的其中一種，是在房屋已有第一筆購屋貸款的情況下，再向銀行或融資公司申請第二筆房屋貸款，來取得所需資金。
2024年3月29日 · 一、數位銀行是什麼？ 功能有哪些？ 數位銀行是「線上版的銀行」，可以把它想成是實體銀行的「線上分行」，利用手機或網頁就能完成各項金融功能，不僅沒有營業時間限制，省下的營業成本更能回饋在用戶身上。 數位帳戶基本項目包括存款、轉帳、提款等，部分數位銀行也能申辦線上貸款、簽帳卡、 信用卡 和保險，並提供申購外幣、基金的服務，甚至可以將數位存款帳戶作為交割戶使用。 二、數位銀行和網路銀行、純網銀的差別在哪裡？ 網路銀行和數位銀行一樣都是在線上完成各項金融項目，但是兩者最大的差別在於：網路銀行的一切服務，都是以實體銀行的帳戶和憑證作為基礎，換句話說就是「沒有實體帳戶就沒辦法使用網路銀行的服務」。 而數位銀行雖然主力在線上，但是背後的服務提供者，大多是國內「有實體據點的銀行」。
