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- 9.88-0.04 (-0.40%)2024/05/30 00:56 臺灣股市 將在 8 小時 4 分鐘 期間開市 (報價延遲20分鐘)。
- 昨收9.92開盤9.92委買價9.88委賣價9.89
- 今日價格區間9.87 - 9.9352週價格區間9.26 - 9.95成交量91954 張平均成交量185052 張
- 市值不適用本益比 (最近12個月)不適用營運報告/法說會日期不適用除權除息日-
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每個月要繳多少錢？讓好事貸試算工具成為你的小幫手，貸款條件隨心配，無論是二胎房貸、一般貸款、機車貸款、汽車貸款都能算，都能讓財務規劃更彈性。
5 天前 · 部分房貸方案是以分段式利率來計息，即利率會在貸款期間內分段調整，因此不能單以前期利率或後期利率，來作為房貸試算的唯一標準。 和我們前面所提到的「貸款成本」概念相同，分段式利率也要計入房貸所有相關成本，並把前後利率加進來均攤，才能得出 ...
2024年2月23日 · 2大因素將影響你的信貸利率. 信貸利率簡單來說，就是向銀行借信貸時必須支付的利息，而這筆利息的高低，就是由信貸利率所決定的。 利率種類 眾多，最常見的有固定式、機動式利率，以及總費用年百分率等，計算方式也有所不同。 信貸利率會受到各項條件所影響，而這些條件，又會受到個人條件與外在環境2大因素的影響 。 1.個人條件：影響信貸利率的關鍵. 當申貸人的職收狀況穩定、信用條件優秀，且 信貸額度 與還款期限均與個人條件適配時，銀行就會給予較為優惠的信貸利率；相反的，若是上述條件不甚理想，銀行就會藉此調高信貸利率，以減少放貸後的風險。 2.外在環境：央行升降息是信貸利率的風向球. 除個人原因外，央行升降息也會影響信貸利率的高低。
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可以。在綜合所得稅列舉的扣除項目中，有一項「自用住宅購屋借款利息支出」，白話來說，就是買自己要住的房子時，所辦理的房屋貸款利息，是可以用來抵扣稅額的，最高上限30萬元。 但要注意的是，這是政府為了減輕民眾買房壓力所規劃的節稅政策，因此除了自用住宅貸款以外的其他貸款種類，信用貸款、機車貸款、汽車貸款，甚至是房屋增貸、二胎房貸的利息支出等，都不能抵稅。
一般在計算抵稅額度時，要先用貸款支出的利息，減掉儲蓄獲得的利息，才是真正可以申報的扣除額；換句話說，必須確認房貸利息的支出，大於存款利息的收入，兩者相減為正數，才能實現用房貸節稅。此外，房屋若有部分出租，或於報稅年度剛買房，會有不同的計算方式，試算結果請接著看！
Q信用貸款利息可以抵稅嗎？基本上不行。只有購買自用住宅的貸款利息可以抵稅，除非你可以證明申請信貸是用來購買自用住宅，且稅務機關認定借款目的確實是為了買房，那麼你的信貸利息支出才可以申報抵稅。2024年2月6日 · 轉貸降息划算嗎？. 教你如何計算轉貸成本及評估利與弊. 好事貸. | 申貸指南. 更新日期： 2024-02-06. 轉貸降息真的有比較划算嗎？. 轉貸降息就是，透過把貸款轉去其他銀行的方式，向新銀行爭取較低的利率，以達到降低月付金、減少利息支出的目的。. 但其實轉 ...
- 目前銀行的信用貸款及房屋貸款，都有提供轉貸降息服務；而汽車轉貸較常見於民間貸款，但通常都是轉增貸居多，不太有機會可以降低利率。
- 視情況，申請轉貸降息前，記得要先試算看看，降低利率後的月負擔及總支出，是否有高於你的轉貸成本。如果你的原貸款已經過綁約期，且轉貸利率真的差到很多，那就推薦你辦轉貸降息。
- 視情況，除非適逢銀行積極推廣信貸轉貸，或者你的條件比之前更好，不然一般的轉貸降息方案，頂多幫你降1%左右而已。
- 有機會，申請轉貸降息前，建議可以先向原銀行詢問看看，如果你有提供更多的財力證明，或貸款期間皆繳款正常，也是有機會可以直接幫你降低利率。還有另外一種情況是，如果原銀行發現你想找其他家辦理轉貸降息，且有順利通過審核時，原銀行也可能會主動提議要幫你降利率。
- 轉貸降息、轉增貸都是不錯的貸款方式，主要還是看你的需求是什麼？一般轉增貸的目的，是以增加貸款資金為主；而轉貸降息通常不會再增貸資金。所以還是要看你的需求是減輕還款壓力、還是增加貸款。
2024年2月2日 · 投資人目的是以最少的成本來投資獲利，因此常利用寬限期間內只需繳交利息的特點，將房屋出租來養房貸，等到寬限期滿房價上漲時，再將手上的房屋轉賣，就能獲得一筆資金。 （5）省下的本金轉投資. 透過寬限期省下來的本金，可以轉做高報酬投資，日後若有獲利可以讓手邊的資金有更充裕的運用空間。 2.申請條件. 年滿20歲的中華民國籍人民. 信用狀況良好. 房屋用途為自用住宅（有些銀行會婉拒非自用住宅性質的房屋申請寬限期） 3.申請限制. 因 打炒房政策 ，名下房屋超過3戶，或購入第2戶六都／新竹縣市房產，都無法申請房貸寬限期. 坪數需大於15坪（有些銀行會婉拒小於15坪的套房申請房貸寬限期） 三、房貸寬限期的優缺點有哪些？ 1.房貸寬限期的優點. （1）寬裕資金可運用.
2024年3月15日 · 利率是多少？ 有資金需求時，除了申辦信貸、車貸，還可以拿名下房屋來貸款，除了用沒貸款過的房子申請原屋融資，也有其他的房屋融資選擇，本文就來比較各種房屋融資貸款額度及利率，幫你挑選出最適合自己的房屋融資貸款。 文章目錄 顯示. 一、原屋融資是什麼？ 原屋融資就是 拿名下沒有貸款的房屋做擔保 ，向銀行或融資公司申請一筆貸款，這筆錢可用來修繕房屋、投資理財、資金周轉甚至當買第二間房子的頭期款。 1.原屋融資跟房屋貸款的差別. 原屋融資是先有房、再貸款 ，是名下已經有房產，但可能從未辦過貸款，或是房貸已經清償完，再用這間房子來申請一筆資金做運用，較常見於屋齡較大或自地自建的房屋。 而房屋貸款是名下還沒有房子，跟銀行申請一筆資金來購屋，因此也稱作購屋貸款。 2.原屋融資跟房屋融資一樣嗎？
