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  1. 2021年12月26日 · 2種方式幫您解套! 1.1 哪種持分不動產可以買賣呢? 1.2 持分共有人不願賣的話怎麼辦? 3個方法幫您解決! 1.3 多數人要賣怎麼辦? 您可以參考土地法第三十四條之一「共有人過半數同意,應有部分也過半數同意。 」合法賣給他人,4人平分這筆錢財。 1.4 少數人要賣怎麼辦? 1.5 持分土地也可以買賣嗎? 2 持分不動產想要買賣的原因有哪些? 3 持分房屋買賣流程該怎麼做呢? 4 持分房屋土地買賣應備文件. 5 進行持分不動產買賣前該注意什麼呢? 5.1 想要了解更多持分房屋買賣或收購的方法該怎麼辦? 持分房屋買賣是可以的嗎? 持分房屋買賣有哪些方法呢? 2種方式幫您解套! 買賣持分房屋有兩種方式:

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  2. 2024年2月23日 · 1、房屋鑑價費. 費用計算將以各銀行規定為準,範圍大約落在$5,000~$28,000。 各銀行的鑑價費用不一,這就要看與哪一家鑑價公司配合,以及各分行的規則,基本來說,除非已經非常確定要找某銀行辦理貸款,否則銀行也不會輕易幫忙送估價。 2、買房契稅. 費用計算以房屋課稅現值6%;不是以成交價做計算。 當不動產發生移轉,例如買賣、贈與、分割等,買方需繳納房屋契稅,土地部分則會課徵賣方土地增值稅。

  3. 我們都是免費幫您諮詢解惑! 為什麼要找我們解決持分不動產問題呢? 高額業界高額貸款成數與高額收購。 低利:最低利率0.8%起,輕鬆貸無負擔。 彈性:貸款、收購隨您挑,可選擇本利攤還、只繳利息選擇適合的方案二選一。 速度:估價60分鐘,撥款1~2天,挑戰最快速。 安心:擁有實體店面、專業代書律師把關流程。 透明:所有費用一律透明公開,不用擔心高額費用問題。 『申辦條件有哪些? 不動產條件:只要自有房屋土地,輕鬆貸款! 不限屋齡. 不限坪數. 不限種類. 不限地區.

  4. 2024年4月5日 · 有人可以收購持分房屋嗎? 房屋持分比例該怎麼計算呢?持分的權狀有幾張呢? 房屋持分比例可以參考權狀上面的比例,舉例來說持分2/1代表有兩個人持有這間房屋,也就是說持分比例是各半!而權狀則是一人一張,上面寫著各2/1產權

  5. 2024年2月23日 · 對保流程有哪些? 對保大致步驟為約定對保時間與地點→核對身分與確認合約內容→合約簽名用印→確認撥款帳戶,整個流程大約半小時到一小時內可以完成。 1.約定對保時間、地點 確定貸款核准後,貸款申請人與銀行專員約定雙方都可以的時間和地點進行對保,通常會約在該銀行的分行,或是 ...

  6. 3種情況會用到售後回租的需求呢? 為什麼要辦理售後回租的3個原因. 通常有以下3種狀況會用到房屋附買回: 1.延後交屋:買賣房屋後暫時無地方住. 如果你賣了一間房屋但因為家人的關係不想搬走想住在原本的房屋、新房屋在裝潢暫時沒地方住、或是短期租賃的方式繼續使用房屋,有人想要買您的房屋或是你想把房屋賣掉時,您可以跟買家談說如果這間房屋賣給他,還可以將房屋租回給你,賣方可以順利拿到房屋的賣金,買方也可以馬上有租客可以承租沒有太多的機會成本。 買方的好處. 賣掉之後還有租金收益. 原屋主也比較不會破壞房屋. 賣方的好處. 不需要繳那麼多的貸款只需要付租金相對便宜. 賣房屋後還可以繼續住在原本的房屋. 2.整合貸款:將貸款整合獲得融資解決貸款繳不完的問題.

  7. 2024年2月23日 · 注意!2024稅綜合所得稅級距、免稅額及累進差額都跟去年不一樣喔! 每年五月報稅季,大家都要精算最佳方案!2024年綜合所得稅包含基本生活費、基本扣除額、薪資扣除額都有調整,並且針對免繳稅的對象也多包攬年收入42.3萬元以下的單身族、年收入達84.6萬元的夫妻(頂客族)以及年收入127萬元 ...

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