個人信貸試算 相關
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2020年6月18日 · 喬王在此提供一個非常厲害的快速試算方式,供大家參考: 貸款金額 = 平均月薪 x 負債比 x 100萬/每百萬月付金. 運用這個公式之前,有3點需要特別注意: 1、平均月薪. 銀行計算平均月薪,通常是指:年收入除以12個月。 假設你有年終收入,則你的年收入=每月薪水*12+年終收入,會比你認知的月薪還要再高一些囉! 2、負債比. 負債比 = 每月貸款支出/每月收入....
2023年5月1日 · 2023年三月最新的短期融通利率為4.125%,如果跟重貼現率1.875%相比高了「九碼」,這利息成本就真的非常貴了喔。 房貸利率要看什麼才準?
2023年2月18日 · 那麼房貸要如何評估? 在計算以前,以下我們先有個共識的假設: 1.你沒有其他貸款,且也沒有信用不良的紀錄。 2.你有個穩定工作,扣繳憑單或近一年薪資轉帳收入有達100萬。 3.每月還款採用本利攤還,不考慮寬限期。 通常一般前輩會建議房貸佔月收入的1/3最適中 (因為人生不是只有買房,還會有生活支出開銷、小孩教育金、孝親費、其他投資理財規劃等)。...
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2022年10月7日 · 1. 符合「首購族」身分。 2. 年齡不能超過40歲,部分銀行規定「貸款年限+貸款人年齡」不能超過75歲 ,就是說想要貸款40年,年齡不能超過35歲。 3. 貸款人每月收支比(房貸繳款金額占總收入的百分比)最好低於60% ,且部分銀行有額外規定職業及收入要在100萬以上,或是「屋齡+貸款年限」要小於60,也就是屋齡要小於20年。
2021年12月28日 · 首先以本金攤還方式還款,第1個月本金加上利息為38695元,第120個月也就是第10年時本金加上利息為35086元,第20年為31447元,最後一個月則是27728元,也就是說本金攤還會隨著時間減少還款金額。...
2023年10月2日 · 2023-10-02 08:50. 人氣. 以上計算表示, 如果我們可以跟銀行借到更長時間的貸款,30年或40年,對借貸方有利的利率會更高,所以你現在能理解我為何會希望貸50年了吧。 想像一下,你若能在30年前貸款300萬元買一間公寓,月還本息1萬2,648元,當時可能會覺得非常辛苦,但現在這1萬多元,是否對你來說就是一筆小錢了呢? [啟動LINE推播] 每日重大新聞通知....
2020年10月28日 · 最適房貸總額計算法。 (資料來源:中信房屋提供) 簡單公式背後牽涉「年利率」、「貸款期長」、「月收入」、「房貸負擔比」與「貸款成數」等重要變數。 由年利率及貸款期數先計算出「每月平均攤還率」之後,再搭配收入、房貸負擔比、貸款成數算出最終的最適房貸總額。 上述估算因已考量貸款成數的問題,因此要注意的是試算結果並不包含貸款成數外相對應的自備、頭期款及其他稅費、仲介費或裝潢費。...