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2024年5月5日 · 台積電員工辦房貸一定貸得到八成嗎？ 專家解析有影響 銀行核貸成數有8重點。 台積電1年工程師薪資結構公開 年薪最低都破180萬 原PO在臉書「買房知識家」公開社團中發文，為結識10年的好友擔心不已。 他說，朋友29 歲，在台積電當輪班工程師，自曝月薪6萬多，季獎金有20萬、年終則有30萬，年薪最低 都超過180萬元，但問題來了，朋友上個月才買一塊300萬農地，要繳200多萬貸款，最近 又看了台南一間預售屋，4房含1車位開價2100萬元。 該房號稱是2樓VIP貴賓專案屋，基本家電與家具都附了，唯獨天花板跟一些基礎裝潢要自 付，車位在斜坡處，頭期款179萬，後續工程款3期各50萬。
2024年5月6日 · 台南市長黃偉哲今天前往視察表示，永康焚化廠前區域既有側溝通洪斷面不足，每逢豪大 雨時常發生積淹水，嚴重影響交通及焚化廠清運作業，環保局編列新台幣7565萬元經費， 委由水利局代辦包括抽水站等相關工程。 黃偉哲指出，將來若發生強降雨，抽水站即可啟動，讓王行東路、永康工業區及永康焚化 廠區不再淹水，同時不影響垃圾清運及民眾通行。 黃偉哲說，施工過程衝擊當地道路使用，感謝地方民眾體諒，讓工程順利於汛期來臨前完 成，抽水站新建後，可大幅改善周邊區域約25公頃積淹水情形。 水利局說明，工程於永康焚化廠綠帶區間增設抽排水設施，包含抽水站1座、2台抽水機， 並沿王行東路下方設置壓力管涵總長約291公尺，宣洩永康焚化廠及王行東路逕流量至鹽 水溪，解決區域遭遇豪大雨時發生積淹水情況。
2024年4月23日 · 林業及自然保育署嘉義分署今天新聞稿指出，台積電長期支持海岸造林計畫，昨天再度發 動員工約150人參與植樹及淨灘活動。 嘉義分署指出，海岸地區易受東北季風、土地鹽分、飛砂及潮害侵襲，環境惡劣導致植物 生長困難，造林難度高，林業保育署積極進行海岸林栽植及複層林營造，並於去年起與台 積電於台南市北門雙春地區共同推動海岸復育造林，造林面積約3公頃。 嘉義分署指出，造林選擇種植耐鹽、耐旱、適合海岸地區樹種，如大葉欖仁、苦楝、台灣 海桐、木麻黃、林投等共1萬3200株，增加台灣西南海岸綠色資源，並有助防災、減災、 營造生態棲地，增加生物多樣性。 嘉義分署指出，造林地點去年曾面臨東北季風、颱風來襲海水倒灌等多重威脅，不但危害 林木生長甚至死亡，台積電特別增設防風圍籬約1200公尺，目前苗木陸續恢復生機。
曾文生指出，根據預估，台灣在2050年的總用電量來到5000 億度，需求將為現在的2倍，未來能源規劃的藍圖，有6、 70%會是再生能源，且要配合氫能發電、以及碳捕捉的天然 氣發電。 曾文生強調，在能源規劃的推動時，除了危害最小的選址之 外，也會提出降低環境影響，甚至做到環境補償的方案。 吳志偉闡述，台灣未來不缺電的基礎，是建立在照著目前能 源規劃走的前提下，8、90年代興建的電廠，陸續除役，加 上近年經濟持續發展，才會有新增電廠的需求。 吳志偉認為，如果新的電廠沒有蓋起來，備用容量就比較低 ，風險也會提高；而燃氣發電與再生能源會是橋接的能源設 施，預估到2030年需要淨增9100MW的裝置容量，目前燃氣是 18GW ，估計未來要再增加1倍左右。
2024年5月8日 · 圖／南市地政局提供 台南的南科園區持續發展，周邊南科特定區開發及徵收作業持續進行中，開發面積逾30萬 坪的FG區主體工程近完工，所有權人預計6月就能領回土地，而A、B、C、D、E、N、O區區 段徵收案也傳新進展，即日起將分2梯次辦理地上物查估作業，請土地所有權人注意。 南市府指出，南科ABCDENO特定區總開發面積約431公頃，換算坪數為130餘萬坪，A、B規 劃為產業及相關產業支援用地，包括園區廠商擴充、下游廠商、運輸及倉儲、相關技術服 務業等；C區鄰近安定交流道，劃設大街廓商業區作為大型賣場商場使用，也留設醫療用 地。 另外N、O區緊鄰LM區，劃設為住宅區及商業區，以提供居住服務為主軸，且因應未來就學 需要預留數公頃學校用地，由西拉雅大道串連，建構南科產業生活圈。
2024年5月4日 · 南科產值首超竹科 成全台科技園區霸主 過去竹科都是台灣科技園區的龍頭，但最近排名有所改變，近來南科受惠積體電路產業， 3奈米製程投產放量穩健支撐，在疫情之後逆勢成長，現在整體產值已經超過竹科，成為 全台灣科技園區之首。 南科的強勁也帶動薪資成長，台南在2023年平均月薪破四萬，未來 整個南科的周邊效應，將會越來越大。 台南民眾林小姐：「台南近幾年的發展，我在前幾年曾經有想過，要在南科的附近，新市 的地方要找房子做投資。 」 談起台南這幾年的發展，土生土長的台南人林小姐非常有感，剛出社會本想在家鄉置產， 苦於資金不足，現在有些錢了，想回頭在台南購屋，卻發現受到南科園區帶動發展，現在 的府城今非昔比。
2024年4月25日 · : : 台南因受益南部科學園區發展利多，台積電已實質設廠，吸引大量置產資金湧入，再加 上 : : 過往房價基期低，使得台南房價不斷狂飆，不過，住展雜誌企研室總監陳炳辰提醒，南 科 : : 園區開發上即便核心區域飽和，則再往外圍獵地興案，除了核心地帶的房價不大可能走 跌 : : 外，反而得留意外圍房價的走漲，以及舊市區推出新案的補漲，房價上頂多是因為中古 屋 : : 屋齡因素，讓價位緩漲，新案則勢必都處於高點，不少產業園區，或大企業設廠的地段 偏 : : 遠，就算有就業人口移居、租賃的可能，也以特定地域發展為主，難全區受惠，購屋上 應 : : 在區域合理水位，勿一概而論追捧房價。
