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2018年2月13日 · 消防處提醒，單位的廚房以開放式設計，業主應每年聘請專家檢查有關消防裝置，並向消防處提交年檢證書，否則或會被檢控，最高罰款5萬元；截至今年1月，有兩成有關單位業主，未有完成年檢或提交年檢證書。 羅嘉欣指，開放式廚房要裝煙霧偵測器和消防花灑頭 (箭咀)等設施。 (林俊源攝) 根據《2011年建築物消防安全守則》，開放式廚房設計的單位須配備煙霧偵測器、消防花灑頭及全高度緣牆，這些裝置須接駁至大廈的火警指示儀表板及消防通訊中心，而於此等單位的消防裝置應每年由註冊承辦商檢查至少一次。 檢查費最多數千元. 助理消防區長 (消防設備專責隊伍)羅嘉欣表示，業主應盡快檢查消防裝置，鼓勵管理處協助業主檢查，亦提醒業主可預先找合資格承辦商報價，每戶檢查費用由幾百至幾千元不等。
2024年4月6日 · 【21:30更新】中電位於屯門龍鼓灘發電廠的高壓設備，今日(6日)在雷暴警告生效期間發生故障，引致40萬伏特的供電系統出現0.1秒電壓驟降，中電總裁 ...
2013年5月23日 · 2013-05-23 06:55:00. 鴻爐點雪: 蕭亮鴻. 怎樣理解地契條款. 分享： 最近終審庭就一宗涉及地契條款詮釋之案件作出判決，當中就限制興建「一座房屋」給予解釋為「低層建築物」，而非常見的多層大廈。 換句話說，發展商不能於這類土地或合併類似之相連土地上興建多層大廈。 地契原是一份由地主 (政府)與承租人 (註冊業主)簽署的私人合約，其條款不能凌駕法律之上。 隨著時代轉變及社會演進，不同年代對土地發展的規範及文字演繹也有所不同。 總括而言，當年的地契條款比現時簡單得多，如以百年前的建築技術，根本沒有人能預計建築物可興建這麼高；當年被視作厭惡性行業的酒店或旅館等，現已不再是；當年亦沒有人會預計市區塞車及有泊車問題，因此那些舊地契內，甚少有樓宇高度、車輛出入口位置及停車位數目的限制。
2023年9月25日 · 」他指系統既可以監測系統，又能從設施運作狀況即時反饋回應，自動向物管前線推送建議和行動，猶如建築物的「數碼大腦」。 「Neuron利用人工智能和機器學習技術來分析海量數據，改善和自動化運營及維護工作，可降低建築營運能耗約8至15%。 」他續說，系統基於AI技術，可應用於小至建築物本身，大至拓展到社區甚至城市層面。 位於AIRSIDE的中央控制室，可見由Neuron創建的實時大廈模型。 機動工程署運用Neuron的「健康模組」，智慧管理辦公空間的資源消耗。 太古坊一座和南豐AIRSIDE率先應用. 現時Neuron設有建築、健康、碳排和城市4個模組，可供使用者因應不同應用場合，自訂不同功能，全面監測和管理建築在能源使用、室內環境和碳排放等方面的表現。
6 天前 · 中電今年首4個月接連發生5宗電力事故，令公眾對電力穩定供應感憂慮。. 環境及生態局昨表示，非常關注相關情況；局方已與中電舉行會議，提出將 ...
6 天前 · 環境及生態局向立法會提交文件提及，針對中電近期相繼發生的一連串事故，除加強就變電站與供電設備的巡查外，機電署已要求中電全面檢視其 ...
2013年5月9日 · 個別地契限制停車位只供物業住客及訪客使用，這類私人停車位雖沒有轉售限制，卻不可供外來車輛使用，故任何人可持有或承租，只有住客及其訪客的車輛才可停泊。 另外，地契內亦要求發展商將已獲批停車位分布圖則於土地註冊處登記，防止有人擅自改動車位數目、大小、位置及用途。 曾有個別大業主將屋苑停車場內的車位改成「孖位」；或將貨車位出租作停泊兩部私家車；更有車場負責人將汽車通道劃成時租車位；有人在原有停車位安裝泊車升降台以容納多一輛汽車。 這些改動看似無傷大雅，卻可能違反地契用途及相關法例。 若發生意外導致人命傷亡，個別業主、業主立案法團及管理公司或要負上法律責任；保險公司亦可能拒絕作出賠償。 作者為永利行測量師. 有限公司董事. 關於作家. 鴻爐點雪: 蕭亮鴻. 作者簡介: 作者為永利行測量師有限公司董事
