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2022年6月7日 · 「賣厝阿明」特地整理出10大要點，先了解買賣的相關流程，才不容易被騙被坑殺！ ★為何自由經濟不適合房地產？ 他揭尊重房市機制「根本鬼故事」
2022年5月20日 · 若房子帶有租約，則和租方進行換約。 買方文件：權狀正本、本票、繳納稅單、過戶公契及房屋謄本。 賣方需準備：買賣公契、繳納過的稅單，確認履保帳戶款項匯入，繳出鑰匙。 驗屋完成後，買賣雙方點交文件、交出鑰匙交屋點交（示意圖/pixabay/樂屋網
2024年3月8日 · 買房子要如何更精打細算？ 就讓樂屋網買屋小詞典告訴你。 1. 影響房價的關鍵是地點. 買房前總會直觀想到自己該準備多少錢，但同樣一千萬在手上，買在蛋黃區或蛋白區價格就差很大，房價的高低取決於地點好壞，但什麼地點才算是好地點？ 永德高躍力 獲2024世界品質評鑑金獎 成長必備好吃又安心. 如何篩選買房地點的前提是，房價查詢好地點必須符合能滿足日常生活所需與交通方便，能吸引人口聚集房價一定較高。 沒有商圈路段或學區優勢的區域，房價自然低。 若預算有限，選擇較遠的蛋白區也未嘗不可。 一手掌握生活大小事，快來加入東森新聞唷！ 2. 衡量自己需要大小坪數.
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買房要收仲介費嗎?
買房需要什麼條件才能免責?
如何計算買房成本?
房貸收支比怎麼算?
2022年11月2日 · 東森財經. 00:00. 許多屋主賣房時，為了避掉日後的麻煩，往往會要求在買賣契約書上面註明「現況交屋、不負瑕疵擔保責任」等文字，並要求買家簽名，希望日後屋況如果發生任何問題時，能藉此免責。. ★ 買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ...
2022年7月4日 · 簡而言之，就是要保證賣方可以拿到賣房子的錢、買方可以順利取得產權。 由於房地產交易的金額龐大，為了維護交易安全且保障買賣雙方的權益，通常會在交易過程中，委託第三方機構協助保管買賣價金或文件，避免交易產生瑕疵，導致買賣雙方權益 ...
2022年4月21日 · 00:00. 各都房市持續熱，第一次進場的首購族或是想換屋的民眾，在下手付定簽約前，買賣的合約千萬要看仔細。 不論預售屋、新成屋、還是中古屋，做好事前功課，才能避免買房之路遇上糾紛一波三折。 房市專家「賣厝阿明」常協助解決民眾的各式買賣合約糾紛，因此整理出『5點常見的買賣合約小細節』，讓大家避免一些常見地雷。 ★【東森財經粉絲團】 最新資訊一把抓！ 1.買賣標的正確使用區分： 有些人會以為，賣方有提供土地或建物所有權狀就比較有保障，「但事實上，不動產的實際現況，必須要以『地政機關所記載的登記簿』為主」。 所謂登記簿，是地政機關記載土及建物權利狀態的法定簿冊。 我們可以清楚看到關於標的物的座落、面積、門牌、權利範圍、有無限制登記及停車位產權狀況。
2022年11月3日 · 不動產買賣的4大流程：簽約、用印、完稅、點交中，買賣雙方最期待的應該是點交。 因為買方終於可以取得不動產，賣方可以取得最終價金，互道恭喜。
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