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房東討租客健保卡為繳稅？網曝光暗黑手法：千萬別給！ - 自由財經
林浥樺／核稿編輯 〔財經頻道／綜合報導〕隨著5月報稅季即將結束，不少人開始趕在這幾天進行繳稅。但有一名在外租屋的網友表示，房東以要報稅、查詢有無租金補貼為由，叫她拍下健保卡的照片傳LINE過去，
自由時報電子報
7 天前
房東好貪！盜用女房客低收入身份 暗槓每月3200租金補貼
75歲黃姓包租公替楊姓女房客申請低收入戶補助，竟挪用其身分證、存摺印章，私下請領每月3200元租金補貼一整年，還「呷好道相報」，教另名79歲的朱姓女包租婆以同樣手法爽領4個月，朱女被查稅後才自爆犯行。高雄地院考量2人已與都發局和解，依造私文書罪各判4月、2月，可易科罰金，緩刑2年，可上訴。
中時電子報
3 天前
- 內政部表示，房客申請租金補貼通過後，房東自動成為公益出租人，房東無須另外申請，享有綜合所得稅每戶每月1.5萬免稅，以及房屋稅與地價稅比照自用住宅優惠稅率，不僅讓租賃雙方和協雙贏，也讓政府對市場資訊掌握與健全租屋市場工作邁出一大步。
www.moi.gov.tw/News_Content.aspx?n=4&sms=9009&s=263044
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房東要繳什麼稅?
租屋補助房東需要擔心被追稅嗎?
「租屋補助」為何遭房東「報稅加房租30%」勸退?
房屋出租要繳稅嗎?
2024年3月20日 · 租金補貼指的是政府所推行的「300億元中央擴大租金補貼」計畫，又稱「租金補助2.0」，只要是符合條件的人都可以申請，如一般為未婚的異地工作者、新婚家庭或者弱勢族群等，而每戶每月最高可申請到 2,000 元至 8,000 元租金補貼，同時還不需徵求房東同意 (建議申請前還是跟房東一同討論)，這也是為什麼租客們都非常想要申請到這個計畫。 ※須注意金額與條件依各縣市不同也會有不同. 租金補貼優惠總整理. 租金補貼對房東的正面影響. 那麼租金補貼除了讓房客可以享有補助之外，對於房東又有什麼影響呢？ 主要是能夠讓房東成為公益出租人！ 成為公益出租人後，房東可以享有稅優，所得稅、地價稅以及房屋稅都能夠有減免！ 公益出租人介紹.
2024年5月17日 · 租屋補助對房東最大的影響就是「報稅」，而房東申報租賃所得時，如果實際發生的費用高於當年度房屋租金收入的 43%，報稅時就可以用列舉的比較划算！包含：房屋折舊、修膳費、地價稅、房屋稅、火險費、地震險和該房的貸款利息都可納入！
- 租屋報稅：房客租金如何申報？有些人剛出社會前幾年還在努力累積資產，有些人則希望自由不被房子束縛，不論你是哪一類型的租客族，租屋租金都是可以在所得稅列舉扣除額中扣除的！
- 租金報稅房客要準備什麼？如果你是早期在外租房子的租屋族，很有可能會因為「無法入戶籍」而無法向國稅局報稅。不過在新的法規通過後，你便可以「不在籍」的方式進行報稅，只要準備好３項證明文件就能向國稅局提出租金報稅了。
- 扣除額怎麼算？標準扣除額 vs 列舉扣除額差在哪？正打算藉由繳納房租來報稅的你，是否曾想過這到底可以為自己節省多少錢？一般出租報稅方式分為「標準扣除額」與「列舉扣除額」兩種申報方式。
- 租金報稅標準扣除額、列舉扣除額怎麼選？在所得稅申報時，標準扣除額、列舉扣除額可以擇一申請，那這兩個方式應該怎麼選呢？以一個簡單的面向來說，我們可以以 12 萬元為基準，如果你的列舉扣除額超過基準，那就選擇列舉扣除額申報，沒有的話就選用標準扣除額報稅。
2022年2月14日 · A. 房屋稅享1.2%優惠稅率 所得稅最高1萬5千元免稅額. 為鼓勵住宅所有權人出租住宅予租金補貼戶，依住宅法第3條第3款規定，公益出租人即住宅所有權人將住宅出租予符合租金補貼申請資格者，享有以下稅賦優惠，以提高住宅所有權人提供住宅予經濟或社會弱勢戶之意願： 房屋稅適用自用住宅稅率1.2%。 (不論符合租金補貼申請資格者，是否有接受租金補貼； → 房屋稅怎麼算？ 節稅秘方大公開！ 申報綜合所得稅時，享有每屋每月租金收入最高1萬5,000元之免稅優惠。 (110年住宅法修正前為最高1萬元) (符合租金補貼申請資格者須接受租金補貼)。 地價稅則由地方政府評估狀況決定是否配合住宅法第16條適用自用住宅用地稅率。 ( → 地價稅是什麼？ 優惠稅率怎麼算？
2024年4月15日 · 租屋補助 怎麼申請？ 申請期間：自112年7月3日上午9時至113年12月31日下午5時止，採隨到隨辦方式辦理。 線上申請：「三百億元中央擴大租金補貼線上申請」 （點我看連結） 郵寄申請：下載申請書郵寄租賃房屋所在地直轄市、縣（市）政府【詳 直轄市、縣（市）政府受理單位 】或內政部國土管理署辦理。 （點我下載申請書）...
2023年7月5日 · 社會住宅包租代管於核准租賃期間內，房屋稅及地價稅得依所在地區自治條例減徵 ，例如台北市按1.5%房屋稅稅率減徵20%，並折減50%房屋現值比率，實質稅率0.6%；地價稅減徵80%，實質稅率0.2%至1.1%。 其個人出租人取得之租金收入，每月於1萬5千元內免納所得稅，超過部分減除60%必要費用，計算租金所得。...
首頁. 公告訊息. 最新消息. 公益出租宅，房東享節稅、房客樂補貼. 更新日期：112-09-26. 發佈單位：臺南市政府財政稅務局. 行政院推動112至113年度「300億元中央擴大租金補貼專案」已於今年度7月份開跑囉！ 申辦相關資訊可至「內政部不動產資訊平台」查詢。 房東若成為公益出租人，享有房屋稅、地價稅、綜合所得稅三稅優惠。 臺南市政府財政稅務局進一步說明，近來時常接獲民眾來電詢問出租前後的房屋稅及地價稅金額相差多少？
