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搜尋結果
2024年5月7日 · 花蓮吉安鄉有民眾歡喜買完預售屋，卻在交屋前夕收到代書通知，建商疑因欠債上億跑路了！ 甚至由於「一屋多賣」導致受害者眾多、金額難以估算，房子恐將被查封；而且建商 當初簽約時都沒讓買家簽履約保證，這下恐怕不只無法過戶，錢也討不回來 ，疑似早有預謀。 [啟動LINE推播] 每日重大新聞通知....
2022年11月9日 · 財政部北區國稅局表示，個人向建設公司購入預售屋，於建案完工取得房地所有權後才出售者，屬於成屋交易，房地持有期間應從所取得的房地完成所有權移轉登記日起算，並不是從訂定預售屋買賣契約之日起算。 [啟動LINE推播] 每日重大新聞通知. 他買房3年後賣出，以為躲過賣房重稅期！ 最後總損失金額曝光. 北區國稅局舉例指出，...
2022年2月5日 · 內政部表示，預售屋新制於去年7月1日上路後，新推案於銷售前，應將預售屋資訊及買賣定型化契約報請地方主管機關備查，民眾購屋前可先到 「內政部不動產交易實價查詢服務網」 ，了解建案區位、主要用途、戶數及建商等資訊，多方打聽建商信譽及興建品質，並可透過實價登錄成交資訊查詢、評估合理市場行情及財務負擔能力。...
2024年4月7日 · 台灣東部外海於4月3日發生規模7.2地震，強度堪稱是921以來最大的一次，花蓮受災尤其嚴重，除了已造成13人死亡，更有不少人一夜之間失去家園。 有位網友發文透露，男友是花蓮人，地震後人雖然沒事，但出社會以來努力打拼買下的第一個房子卻被震垮了！ 如今不但家園回不去，還得繼續扛起沒付完的房貸。 [啟動LINE推播] 每日重大新聞通知....
2021年11月4日 · 原因是，房屋貸款需要有「房」，沒有房子只憑本身的薪資條件是很難貸到房貸金額的（信貸最高只能貸到月薪22倍），因此建商必須先把房子過戶給你，但是從房子過戶到房貸撥款中間會有幾天空窗期，這過程自然就會有風險產生，建設公司也會害怕房子一過戶買家就擺爛，因此會希望買家先簽本票保障交易安全。 買家求自保，這些動作不能少. 簽本票既然是保障建商，那我可以不簽嗎？...
2022年12月31日 · 從北台灣各縣市來看，價差最大的是宜蘭縣，預售屋成交均價約22.2萬元／坪，新成屋則來到27.4萬元／坪，新成屋較預售屋貴5.2萬元／坪，價差達23.4％。 原因包括在地購屋族更青睞新成屋，以及單價較高的透天建案多採先建後售模式。...
2023年7月25日 · 然而，樂屋網統計內政部資料發現，自從2022年第一季開始，「交屋延遲」糾紛已經連續5季排入糾紛件數前五名；相較於過去每季平均約15、16件的 ...
