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2023年12月29日 · 貸款詐騙陷阱7種常見手法. 第一種：貸款利率低到不可思議！ 廣告不實. 通常優惠低利率不是沒有，但大多都是有時效性，或只是該方案內最低的利率，從合法的借貸管道如銀行都會在下方揭露詳細資訊，比如說會註記優惠利率期限、利率區間範圍等等。 相信大家也常看見廣告傳單、網路廣告會寫「保證 XX 利率，不看身份與聯徵紀錄」等等話術用噢，點進去廣告後也沒有揭露相關細節，貸款方案寫的含糊不清，審核條件又寬鬆到不行，通常多為信貸陷阱，這種就要多多注意，小心不要被詐騙。 第二種：貸款額度高到不可置信！ 廣告不實. 概念跟信用貸款利率是一樣的，信用貸款額度也是很常被拿來當作廣告噱頭，用以釣大眾上鉤，信用貸款額度大家要記得！
- 提前清償房貸是否需付違約金
- 貸款期限是否越長越好
- 如果還有更多房屋貸款的問題我該找誰呢？
不是每一家銀行都需要付違約金，以國泰世華銀行舉例：客戶在限制清償期間內隨時可以償還部分或全部貸款金額，並不需要繳付提前清償違約金，但若是售屋、轉貸，需要辦理塗銷擔保品抵押權時，則須依規定支付提前清償違約金。 因此申請房貸簽訂合約時，要特別注意提前清償違約金條款上所標註的條件唷！
貸款期限越長雖然能夠降低每月還款金額，增加每月可動用金額，提升生活品質，但總支付貸款利息相對也會增加。 考量每個人的收入條件不同以及貸款金額不同，建議還是依您的資金規劃和貸款負擔率來決定貸款年限比較合適。
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2023年12月29日 · 就學貸款又可以叫做助學貸款、學生貸款或學貸，指的是學生為支付學雜費、書籍費及住宿費等就學期間所需的金錢，而向政府或金融機構所申請的貸款；學生向銀行申請貸款後，學校透過財政部財稅資料中心查詢確認家庭年所得，符合資格而且沒有更生或清算
2022年4月26日 · 房價是我們可以負荷的嗎？ 我們在衡量購屋負擔時，不能只預估房貸金額，同時應該連這些房子的成本計算要一併納入考量。 買房時須考量這 3 項費用，可簡單按照以下原則估計： 裝潢費 ：抓房價 10%～15%，如果買中古屋的話一坪至少估 5～8 萬元，當然最後整體費用多寡仍與自身需求有關。 管理費 ：假如選擇社區大樓，每個月都得繳納管理費，可簡單以一坪 100～130 元估算，通常戶數愈多，管理費就會愈低。 稅費 ：最後是持有房屋需負擔的稅有兩種，分別為地價稅與房屋稅，地價稅會因為土地價值提高而愈來愈多，房屋稅則因為房屋折舊，有一天可能無需繳納，兩者都可到各縣市政府的稅捐稽核處試算。
2023年11月21日 · 信用卡被盜刷怎麼辦？現代人多使用信用卡綁定電子支付進行消費，因為越來越便利，潛在的危機就越來越多，比如說網購發生信用卡盜刷事件層出不窮，身為消費者的我們該如何預防呢？先提供給大家信用卡被盜刷處理口訣「停、報、申」，請馬上辦理停卡、向警察局報案以及向銀行主動申請 ...
售後回租附買回算是借貸嗎？ 基本上不算是借貸，主要算是租用使用權，每個月支付的金額不算利息，算是租金！ 房屋售後回租／附買回相關案例 曾經有個客戶王先生需要貸款100萬。 在台南有一棟市值約600萬的房屋，目前已經有一胎銀行抵押貸款300萬，月繳金額15000元。
2024年2月23日 · 最簡單想知道自己是否有退稅資格的方式，就是上 財政部稅務入口網 ，輸入身分證字號查詢，有幾種情況可以知道自己有機會退稅，以下彙整給大家知悉： 若上述金額大於報稅金額，即可有機會退稅！ 若想進一步查詢個人退稅抵扣明細，可憑 自然人憑證 或 健保卡 至財政部專屬網站查詢；臨櫃查詢可至國稅局各地稽徵所、稅務所、分局或總局辦理。 延伸閱讀： 房貸抵稅最高可抵30萬！ 自用住宅購屋借款利息抵稅扣除一點通.
