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2024年2月13日 · 房價所得比低是用來判斷一個地區民眾買房的難易度，以美國來說，只要4.2年的總收入，就可買到一間中等價位的房子；在台灣要買到同等房型，卻要花費5倍(22.1年)的時間才能達成。
2024年4月27日 · 以下舉例案例，假設在台灣好市多實體賣場購買一台5萬元的電視，比較一般金星會員 vs 黑鑽卡會員 的消費回饋差異： 好市多賣場消費回饋試算 黑鑽卡會員
2023年9月10日 · 為了解決特定民眾的居住需求，由政府出資興建，售價比一般房屋便宜 為了改善國宅建築品質不佳的問題，由政府提供土地，民間廠商建造，用較低價格提供給中低收入家庭購買
2023年6月20日 · 然而，台灣在2022年第四季統計，全國的房價所得比為9.61倍，可見台灣的房價在全球來說算是非常高，民眾的購屋痛苦指數也相當高，如果購買房價所得比太高的房子，將會影響生活品質，甚至超出自己的負荷。
- 房價所得比 是什麼？
- 房價租金比 是什麼？
- 快速重點整理：房價所得比、房價租金比是什麼？
房價所得比(Ratio of house price to income)又可以稱為房價收入比， 這是用來計算一個城市或國家，家庭收入與房價間的關係。 美國的房價所得比是指100平方公尺住房單位的成本，所得以GDP來計算； 台灣房價所得比的房價則是以各縣市中古屋的均價計算，所得以家戶所得來計算。 常在報紙上看到，不吃不喝幾年才可以買得起台北的房子， 其實是以這個區域高價的房子來除以個人所得計算出的結果， 但計算時應該要以中古屋的價格來計算才正確。 房價所得比是房屋總價與民家庭年收入的比例，數值越大、房價負擔能力越低， 因此低收入國家的房價所得比，也比高收入國家高出許多。 房價所得比是評估民眾購屋負擔能力的指標之一， 代表需花多少年的可支配所得，才能買到一戶中位數住宅。 這個比率用來估算一般民...
房價租金比(Price-to-Rent Ratio)又稱為租價比、租金價格比， 是指某一地區的房價與年租金的比率，用來估計租房還是自住較便宜的基準。 房價租金比被視為衡量住房市場是否處於泡沫的指標， 例如在2008～2009年美國房市崩盤之前，這個比率就快速上升， 事後看來這其實就是房市泡沫的一個危險信號。 經濟學者認為，房價租金比的比率越高，代表回收時間越長，這就是房價泡沫化訊號之一。 房價租金比是用房價除以年度租金所以計算的， 舉例來說： 假設截至2019年第二季，房屋價格為22.6萬美元，同季的房屋租金為1,465美元， 房價租金比=22.6萬÷(1465美元×12)=17.5。 這是整個美國的情況，也可以根據特定城市的來計算價格與租金的比率。
房價所得比(Ratio of house price to income)是用來計算一個城市或國家，家庭收入與房價間的關係。房價租金比(Price-to-Rent Ratio)是指某一地區的房價與年租金的比率，用來估計租房還是自住較便宜的基準。2020年7月20日 · 這三種稅費金額不算大額，其中以契稅較高， 如果是以市價千萬的房子來算，一般約數萬元，故建議委由代書處理即可 ，以下是房屋買方須繳的稅費： 持有房地產期間，要繳納什麼稅費？ 在房地產持有期間時，每年都必須繳納： 房屋稅. 地價稅. 豪宅稅：如果房地總價高於一定水準才會有. 房屋地段越好、價值越高，所需繳納的費用也就越高。 各地方政府針對房屋現值過低的老舊房子 (如房屋現值低於10萬)，也有不同的免徵房屋稅的優惠，因此若持有屋齡較高的小套房有可能免繳納房屋稅。 除了持有土地的地價稅、持有建物的房屋稅外，若房地總價超過一定額度的高級住宅，則會被額外課徵豪宅稅。 至於什麼叫做豪宅？ 根據 財政部 的定義： 房屋為鋼筋混凝土以上構造等級、用途為住宅、且認定房地總價（含車位價）超過一定金額者。
2023年8月22日 · 目前台灣的租金投報率約在2~3%之間，算是相當低。 那麼，租金投報率要在多少以上才值得繼續持有呢？ 我們可以用以下方式思考。
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