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代償二胎是指需要先準備一筆資金來清償原本的房屋二胎貸款，進行塗銷程序後，再轉成貸款利率較低的房屋二胎貸款作抵押設定；至於二胎貸款則是在不動產已經設定第一順位給銀行的狀況下，再用該不動產向另一家銀行金融機構或是民間貸款公司申請第二次抵押貸款。 需要代償二胎的原因有哪些？ 對債務人來說，並非所有情形都建議使用代償方案，假如原有月付金和貸款利率本來就很低（如 就學貸款 、 青年安心成家貸款 等方案），就用不到代償方案。 以下4點是需要代償借款的原因： 為了申請銀行二胎貸款，要先代償民間二胎貸款，無民間貸款後才能順利過件。 想儘快處理原本不小心借到的高利貸，可以少還一天的利息就能減低一天的負擔。 打算降低原貸款的利息以減輕負擔，因此將前面的貸款清償移轉到其他低利息的貸款公司。
- 代償二胎是什麼？
- 代償二胎與二胎房貸有什麼不同？
- 代償二胎常見q&A
「代償二胎」是由「代為清償」與「二胎房貸」二件事所組成。申請方式為，向第三家貸款機構，申請一筆利率較低的二胎房貸，代為清償原先利率較高的二胎房貸所剩款項，因此也有人稱為「二胎代償」。 代償二胎的資金運用原理，其實與房屋轉增貸以及債務整合的觀念接近，都是可以減輕還款壓力的一種方式。其優點有以下4項： 1. 節省利息的支出 因為是以低利率二胎貸款，代償原先較高利率的二胎房貸，所以可以有效節省利息費用的支出。 2. 減輕還款的壓力 省下了利息支出，也表示可以減少每個月的還款金額。 3. 延長還款的期限 因為二胎代償，是重新申請一筆二胎房貸，所以可以延長還款的期限，分攤還款的壓力。 4. 多餘資金可運用 代償完前筆二胎房貸後，若是還有剩餘的資金，即可靈活運用。
將還有貸款的房子，向第二家貸款機構再申請一筆房屋貸款，即稱為二胎房貸。相較於二胎代償，二者為截然不同的觀念。假如原先的二胎房貸利率較高，可以利用二胎代償的方式，向第三家貸款機構，申請一筆利率較低的二胎房貸，然後用這筆資金，清償前筆較高利率的二胎房貸。簡單來說，就是用一筆低利率貸款，償還利率較高的貸款，其原理接近於債務整合的觀念。
Q民間代償二胎好嗎？民間二胎代償審核寬鬆，容易申請過件。不過須慎選申請管道，以降低貸款申請上的風險。2024年3月12日 · 代償二胎則是在代償的基礎上，尋求第三方協助清償原本的二胎貸款，完成後可再辦理更低利率的房屋二胎貸款，不僅能降低每月負擔，若清償後仍有餘額，還能獲得額外資金。
2023年10月3日 · 而代償二胎貸款是指先使用一筆資金來清償原本的房屋二胎貸款，然後再申請一個全新的、利率較低的房屋二胎貸款方案。 這種做法通常被稱為「代償」，它的目的是降低您的貸款利率，從而減少每月支付的利息負擔，同時也可以改善貸款條件。
代償二胎 是指在房子已有申辦貸款的情況下，再次申辦新的貸款方案，申辦完成後先清償原本的二胎房屋貸款， 進行代墊塗銷後再轉為貸款利率較低的貸款抵押設定。 申請代書代償二胎的條件有以下幾點： 年滿18歲. 名下有房屋、前次貸款繳款正常. 免聯徵、免保人. 信用瑕疵、有貸款遲繳紀錄也可辦. 無須提供薪資或財力證明. 房屋只要有殘值，不限屋齡、坪數. 二胎貸款.
2023年6月30日 · 什麼是代償二胎與二胎代償? 首先我們得先解釋什麼是「代償」，什麼是「二胎」。這樣你才能理解接下來針對代償二胎的介紹，還有釐清自身是否需要申請代償二胎。 代償 就是代替償還的概念。
2024年4月18日 · 為什麼需要代償二胎？因為銀行二胎雖然利率較低、額度卻也少很多，通常有房屋殘值的8成就算是很不錯的，如果資金需求較大就根本不夠用；民間二胎則是利率高、額度也不多，無法用來整合負債；相較之下，融資二胎額度較高、利率也跟銀行差不多，還有寬
