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中國央行指出，周一起存量首套房商業性個人房貸的借款人，可向承貸金融機構提出申請，由該金融機構新發放貸款置換存量首套房商業性個人房貸，或協商變更合約利率水準。 這段時間，各家銀行都在加緊「備戰」。
據《中國證券報》報導，本次調整對象均為貸款發放或合約簽訂時間在今年 8 月 31 日（含）以前，用途為購買住宅的商業性個人房貸，包括普通純商業性個人房貸，以及公積金組合貸款中的商業性個人房貸部分。
2022年9月14日 · 符合貸款資格的 30 年期固定利率房貸平均合約利率從 5.94% 上升至 6.01%；自備 20% 頭款的的點數從 0.79 降至 0.76 支付。 MBA 經濟和產業預測副總裁坎恩 (Joel Kan) 說，「30 年期固定房貸利率自 2008 年以來首次達到 6%，而且升至 6.01%，這基本上是一年前的 2 倍。
符合資格的 30 年期固定利率房貸平均合約利率從 5.82% 降至 5.74%；自付 20% 款項的貸款點數從 0.65 降至 0.61。 MBA 經濟學家坎恩 (Joel Kan) 說，「經濟不確定性增加和普遍的負擔能力挑戰，正在阻止家庭進入房市，導致購買活動下降，接近疫情開始時的最低點。
在滬市建商座談會登場前，農業銀行 (01288-HK) 、建設銀行 (00939-HK) 、交通銀行 (601328-CN) 、浙商銀行等金融機構已經召開過建商座談會，提出在房地產開發貸款、個人房貸、經營性物業貸款、併購貸款、債券承銷與投資等方面加強合作。 從時間軸來看：
2021年12月26日 · 年關將至，大筆支出難免變多，想要調度資金除了向銀行申請小額信貸外，保單貸款也是速度快、可隨借隨還的選項之一，目前主要壽險公司平均保單借款成本都在 4-6% 上下，比銀行小額信貸便宜，不過，要使用保單借款，也要注意「保價金」相關的五大事項。
符合資格的 30 年期固定利率房貸平均合約利率從 5.65% 上升至 5.8%，一年前的貸款利率為 3.11%；自備 20% 頭款的貸款點數從 0.68 上升至 0.71 。 MBA 經濟和產業預測副總裁坎恩 (Joel Kan) 說，「上周房貸利率和國債殖利率上升，因為 Fed 官員表示短期利率將長期保持較高 ...
