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2024年8月28日 · 1.影響房屋3大族群. 2.影響房屋貸款. 3.限貸令的長短期影響. 四、購屋族如何突破限貸令？ 一、限貸令是什麼？ 快速瞭解限貸令懶人包. 「限貸令」並不是財政部或是中央銀行所頒布的命令，而是早在 《銀行法》72–2的規範中就有明文規定：「商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得超過放款時所收存款總餘額，及金融債券發售額加總的30%。 因為 新青安貸款 的推波助瀾下，讓原本因為 打炒房政策，逐漸降溫的房市又再度熱絡起來。 根據金管會統計，截至2024年7月底，國銀房貸餘額已連續3個月，每個月都增加千億以上，連帶炒熱民營銀行不動產放款占比，也即將逼近30%的法規上限。 中央銀行為了穩定金融秩序，以「道德勸說」的角度，邀請各大銀行主事者喝咖啡，並且提醒切勿踩到30%的放款紅線。
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2024年2月2日 · 一、房貸寬限期是什麼？. 房貸寬限期是指在房屋貸款的期間，前1~3年（最長5年）只需繳交利息，暫時不用還本金，這段時間的還款壓力會比較小， 但寬限期一結束就要每期償還本金+利息，還款壓力增加，在使用寬限期之前，需先評估自己的財務狀況，以免 ...
2024年4月1日 · 房屋所在地條件： 位於黃金地段、交通便利，或是生活機能完善、未來發展性高的房屋，由於具備明顯的成交甜蜜點，往往能取得較高的房貸額度。 房屋類型： 受主流市場歡迎的標準物件，如電梯大樓新成屋，房屋貸款額度一定會比脫手難度較高的老房、套房或凶宅等，各種 地雷房型 來得要更漂亮一些。 房屋產權完整性： 同樣考量到未來脫手難易度的問題，若是產權完整性存在疑慮的持分房屋，或是地上權住宅，其所能取得的房貸額度也會相對較低。 2.申請人條件：確保還款能力. 除了我們常聽到的職收條件以外，銀行還會從其他細節，來判斷申請人的還款能力。 每月負債比： 負債比越高，代表申請人 每個月要支付的貸款越多，能用來還新房貸的資金越少。 為了避開風險，銀行所會核貸的額度當然就不會太高。
- 租屋補助方案介紹
- 五大族群再享租屋補貼加碼
- 租屋補助試算
- 其他關於租屋補助2.0的q&A
租屋網站上常看到的租屋補助分級，到底是什麼意思？這其實是依據申請人身分不同，所劃分的補助級距，會直接影響到補助的金額。 簡單來說，如果你是單身、非中低收入戶，就會被劃入最基本的第三級補助資格；如果家庭成員中有人具備低收或中低收的條件，就會被劃入第一級補助資格。若非以上兩個情形，就會被劃入第二級補助資格當中。補助的金額會隨資格的級數遞減。
但是，租屋補助2.0好康不止於此喔！除了基本的租屋補貼分級外，政府也針對五大類對象再加碼，提供更多的補貼優惠。這些族群包括：單身社青、新婚夫妻、育兒家庭、社會弱勢及經濟弱勢，如果你剛好符合資格，千萬要把握這樣的小確幸！
租屋補助的額度計算方式看似複雜，但其實只要按照以下步驟，就能輕鬆算出租屋補助金額是多少！ 先評估租屋補助級數→再對照地區金額→確認有無加碼身分→算出補助金額 我們實際舉一個例子來試算看看吧！如果是一對結婚1年半、育有一子的夫妻，在台北市租屋能夠獲得多少補助呢？
Q家庭成員的定義是什麼？哪些人算是家庭成員？家庭成員指申請人、申請人之配偶、申請人或其配偶之未成年子女（包含胎兒），且同一家庭只能申請一次，如果夫妻重複送件，僅可擇一受理。但是成年子女和父母的申請次數是分別計算的，如有需求，兩邊都可以安心提出申請。2024年2月2日 · 當心誤踩地雷房型！. 影響房貸條件的5大房型，買房前一定要留意！. 好事貸. | 房屋貸款. 更新日期： 2024-02-02. 影響房貸的房型有哪些？. 每個人買房在乎的地方都不一樣，但是銀行房貸審核標準大同小異，買到地雷房型不僅影響房價、更直接影響到銀行貸款的 ...
2024年4月18日 · 內容目錄. 一、買老屋好嗎？ 關於老屋的那些事. 1.老屋的定義. 2.買老屋真的好嗎？ 老屋的優點有哪些？ 二、買老屋貸款，方案條件好嗎？ 注意事項有哪些？ 1.老屋貸款條件. 2.老屋貸款額度. 3.老屋貸款利率. 4.老屋貸款年限. 5.要怎麼提升老屋貸款條件？ 三、老屋還有殘值可以做房屋融資貸款嗎？ 1.老屋融資種類有哪些？ 2.老屋融資方案. 3.老屋融資申請條件. 四、其他關於老屋貸款的Q&A. 一、買老屋好嗎？ 關於老屋的那些事. 有些人可能會認為，買房的考量重點不在屋齡，而是房屋的所在地，以及週邊設施的成熟度，位於市中心的老屋，其價值可能遠高於郊區的新成屋，因此是值得考慮的購屋選項。 但是老屋真的有那麼理想嗎？ 老房到底值不值得買呢？ 1.老屋的定義.
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