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2024年3月12日 · 本文將提供4種房貸繳不出來的補救方式，以及3種事前避免房貸遲繳的小妙招，幫助你走出房貸繳不出的困境！ 文章目錄 顯示. 一、房貸繳不出來會有什麼後果？ 房貸遲繳隨著時間的長短，而會有不一樣的後果。 主要情形大約有影響個人 信用紀錄 、產生利息與違約金，以及房子被查封拍賣等情況，詳細情形如以下所述： 1.影響個人信用紀錄. 房貸遲繳若是超過一個月，銀行會將紀錄上傳至聯徵中心 ，這時你的信用報告就會被扣分，嚴重影響日後銀行與你往來的意願。 信用瑕疵的紀錄，也將大幅提高申請信用卡或是新貸款的難度，甚至有可能會直接被銀行婉拒。 2.產生遲繳利息與違約金. 千萬別小看房貸遲繳利息，雖然是以日計息，每天看起來好像沒有多少，但是累積下來也是非常可觀的。
- 買套房貸款好過嗎？怎麼提高貸款成數？
- 套房二胎的申請方法
- 其他關於套房貸款的q&A
由於套房在銀行眼中屬於難脫手的地雷房型，銀行願意給出的貸款成數就不會太高。與一般房貸的8成相比，套房貸款僅能貸到6-7成，且對於坪數、地點有嚴格限制，有些銀行甚至會直接表明不承作套房購屋貸款。為什麼套房貸款的貸款成數這麼低、過件率也不高呢？接下來就讓我們來分析一下吧！
融資套房二胎的申辦流程十分簡單，於申請前可以先透過電話、線上管道諮詢融資公司專員，評估套房貸款條件。接著依序完成以下五個步驟，便可以順利運用貸款中的套房取得資金。 1. Step1 前置作業：備妥申請文件，調整人房狀態，向融資公司提出套房貸款申請。 2. Step2 送件審核：融資公司依照申請人的條件、房屋估價結果，決定是否核貸。 3. Step3 對保簽約：申請人確認套房貸款金額、利率、還款期限、還款方式後，進行對保簽約。 4. Step4 抵押設定：前往地政機關進行二順位抵押權設定。 5. Step5 撥款入帳：最快3個工作天完成撥款，順利透過套房貸款取得資金。
Q套房貸款可以貸到8成嗎？位於雙北的套房較有機會，若地處捷運站附近，屋況良好，申請人條件佳，銀行會更願意提高貸款成數；但平均來看，套房的貸款成數大約落在6-7成。2023年12月8日 · 房屋二貸是用房子申請第二筆房貸，只要符合房屋二貸條件，額度最高可貸到500萬元，這筆資金用來周轉、投資或者買第二間房的頭期款都沒問題，想知道如何申請房屋二貸，以及房子二貸利率與貸款成數，就看這篇房屋二貸重點整理。
- 不一定，房子二貸申請難易度與申貸管道有關，如果是跟融資公司或民間申請房屋二貸，只要沒有太嚴重的信用問題、房子還有貸款空間，基本上都能過件；但如果是申請銀行房屋二貸，銀行為了保持良好的放款品質，可能會以各式各樣的理由婉拒申請，因此過件率比較低。
- 依申辦管道最快1天、最慢14天，申請房屋二貸多久能取得資金？除了看申請資料是否有一次準備齊全之外，管道不同也有差異，例如銀行最快也要7個工作天、融資公司最快2天，甚至有民間標榜24小時內撥款（通常收費較高）。不過，無論資金需求有多迫切，簽約前務必仔細閱讀合約內容，千萬別為了快速取得資金而誤入貸...
- 不用，基本上申請房屋二貸，條件好都不需要提供保證人做擔保，但如果你的條件較差，或者想申請更高的額度，也可以主動提供條件好的保人幫自己加分。
2024年4月22日 · 1.快速借錢. 有些時候，我們可能會遇到意料之外的緊急狀況，臨時需要一筆資金做使用，偏偏平時又沒有準備緊急預備金的習慣，或者手頭現金不足的窘境。 這種時候，沒辦法等待銀行漫長的申請送件、審核撥款流程，只希望最好能在一天內、甚至是能馬上拿到所需資金。 因此許多人可能會到網路上求助，卻反而落入貸款詐騙陷阱，或者是不小心碰到高利貸。 針對急需資金的你，推薦3個借錢管道給你： 銀行小額信貸. 最快20分鐘～1天完成撥款 ，額度1萬～50萬不等，利率6%～16%，只要透過網銀APP就能完成借款。 跟銀行辦理小額信貸的優點，就是安全高，但通常只提供給銀行舊有客戶申辦。 銀行信用卡預借現金.
- 如果你的身邊剛好有貴重物品可典當，可以選擇向臺北市動產質借處，或高雄市政府財政局動產質借所，進行借貸。如果符合弱勢資格，還有機會拿到0.36%的超低月利率。
- 會，網路上有許多快速借錢的管道，其中可能隱藏著高利貸、地下錢莊，也可能是貸款詐騙陷阱。如果急需一筆資金作運用，建議還是先試試看銀行小額信貸，或信用卡預借現金，雖然可能會影響信用分數，但安全性還是比較高，利率也都符合法規。
- 小額借款的管道非常多元，以下列出常見的小額貸款管道，供您參考： 1.金融機構：銀行小額信貸、壽險公司保單借款 2.融資公司：機車貸款、手機貸款、小額信貸 3.民間貸款：當鋪信貸、當鋪抵押借款、代書貸款、P2P借貸 無論選擇哪種貸款管道，申辦前多作功課，看看其他人的借貸經驗分享、調查貸款管道的評...
- 不會，找代辦公司幫你辦貸款，不僅要多花一筆高額的代辦費用，且大多數的代辦公司，也不保證能幫你辦到想要的貸款方案。有貸款需求，建議可以直接找貸款公司諮詢、辦理。
認不應「以問題解決問題」. 每次走進好事貸房貸辦公室，總會看到這樣的光景：余玉莉經理一面與客戶通話，雙手也沒有閒著，左手飛快地敲打著計算機，右手在紙上速記著各種計算結果。. 然而，這些看似凌亂潦草的數字，卻在余玉莉的口中，組合成條理清晰 ...
2024年4月18日 · 一、買老屋好嗎？ 關於老屋的那些事. 有些人可能會認為，買房的考量重點不在屋齡，而是房屋的所在地，以及週邊設施的成熟度，位於市中心的老屋，其價值可能遠高於郊區的新成屋，因此是值得考慮的購屋選項。 但是老屋真的有那麼理想嗎？ 老房到底值不值得買呢？ 1.老屋的定義. 其實不管是銀行或房市，對老屋都沒有一個明確的定義，對一般人來說， 屋齡超過25年，基本上就屬於老屋的範疇 。 而部分30年以上、甚至50～60年的老屋，由於結構鬆散、建材損蝕，存在安全上的疑慮，就會被稱為「危老建築」。 但不管是哪一種，如果沒有經過妥善的翻修，恐怕都會對生活品質造成一定影響。 2.買老屋真的好嗎？ 老屋的優點有哪些？
2023年8月4日 · 未與台灣相接的離島地區，如澎湖、蘭嶼、綠島、金門、馬祖、小琉球等，銀行或融資公司在考量到房屋未來的轉手性，目前是無法申請二胎房貸的。 Q：房屋在原住民保留地，能申請二胎嗎？
