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6 天前 · 一、好事貸二胎房貸介紹. 快速認識好事貸二胎房貸. 先簡單說明什麼是 二胎房貸 ？ 二胎房貸就是在保留原房貸（通常是購屋貸款）的情況下，向另一間貸款機構申請第二筆房貸，把房屋剩餘的殘值再借出來使用。 由於第二筆房貸的抵押權設定排在第二順位，因此稱作二胎房貸、二順位房貸或次順位房貸。 目前市場上常見的二胎產品，分別是銀行二胎、 融資二胎 及民間二胎，接著就來介紹各管道的二胎房貸，以及好事貸二胎的優勢。 好事貸公司成立於2017年，是大型融資公司正式簽約經銷商，主要承作二胎房貸與汽機車貸款等業務。 以好事貸二胎房貸來說，所有的案件都會直接送件到總公司作審核，而且不收代辦費，因此大幅減少二胎房貸的申請時間與費用。
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2024年5月29日 · 本文將告訴你房貸試算的好處有哪些，以及推薦好用的試算工具，幫助你在買房之路上可以更加順遂。 一、為什麼要做房貸試算？ 有什麼好處嗎？ 為什麼要做房貸試算？ 最大的功用就是幫助你有效評估自身購屋能力，並比較不同的房屋貸款方案，讓你在買到好房的同時，也能避免背負過重的財務壓力。 接下來，就讓我們來分析一下，房貸試算的重要性與好處到底有哪些吧！ 1.評估自己的購屋能力和月付金負擔. 房貸是一場持久戰，因此在正式買房前，如果能 以房貸成數和自備款，預先進行房貸試算，就能估算出自己大概的購屋能力 ，這樣才不會因為一時衝動，而買下負擔其實過高的房屋。 此外，也要記得試算一下房貸月付金負擔，若是收支比超過60%，就要考慮這個方案對你來說，是否太過沉重。 2.選擇合適的申貸銀行與房貸方案.
2023年12月8日 · （1）銀行房屋二貸. 銀行較常用的二順位房貸、次順位房貸稱之，利率是所有管道裡最低的，但貸款過件率也比較低。 （2）融資公司房屋二貸. 各大上市融資公司都有提供房屋二貸，較常以二胎房貸稱之， 額度是所有管道裡最高的 、利率與銀行相近、過件率也高。 （3）民間房屋二貸. 代書房屋二貸跟當鋪房屋二貸都屬民間借貸，較常用房屋二胎稱之，優勢是不須審核、撥款快速，但利率跟收費是所有管道裡最高的。 二、房屋二貸成數&額度試算. 第二次房屋貸款成數可以貸多少？ 不管是跟銀行、融資公司還是民間申辦房屋二貸，都是根據房屋現值來估算可貸額度，以下比較各管道的房屋二貸額度、成數及計算方式： 二胎房貸成數、額度表. 從上表可以發現，各管道的房屋二貸額度差別不大，而真正影響較大的是成數及計算公式。
- 不一定，房子二貸申請難易度與申貸管道有關，如果是跟融資公司或民間申請房屋二貸，只要沒有太嚴重的信用問題、房子還有貸款空間，基本上都能過件；但如果是申請銀行房屋二貸，銀行為了保持良好的放款品質，可能會以各式各樣的理由婉拒申請，因此過件率比較低。
- 依申辦管道最快1天、最慢14天，申請房屋二貸多久能取得資金？除了看申請資料是否有一次準備齊全之外，管道不同也有差異，例如銀行最快也要7個工作天、融資公司最快2天，甚至有民間標榜24小時內撥款（通常收費較高）。不過，無論資金需求有多迫切，簽約前務必仔細閱讀合約內容，千萬別為了快速取得資金而誤入貸...
- 不用，基本上申請房屋二貸，條件好都不需要提供保證人做擔保，但如果你的條件較差，或者想申請更高的額度，也可以主動提供條件好的保人幫自己加分。
2023年8月8日 · 二胎房貸VS信用貸款比較懶人包，5分鐘選擇適合的方案申請. 當有資金週轉需求時，可以依照自身的條件，選擇適合的貸款方案來申請。. 以下針對二胎房貸與信用貸款，從貸款利率、額度、申請管道到申辦流程，作一完整而詳細的介紹。. 讓你在5分鐘內 ...
2024年4月22日 · 1.快速借錢. 有些時候，我們可能會遇到意料之外的緊急狀況，臨時需要一筆資金做使用，偏偏平時又沒有準備緊急預備金的習慣，或者手頭現金不足的窘境。 這種時候，沒辦法等待銀行漫長的申請送件、審核撥款流程，只希望最好能在一天內、甚至是能馬上拿到所需資金。 因此許多人可能會到網路上求助，卻反而落入貸款詐騙陷阱，或者是不小心碰到高利貸。 針對急需資金的你，推薦3個借錢管道給你： 銀行小額信貸. 最快20分鐘～1天完成撥款 ，額度1萬～50萬不等，利率6%～16%，只要透過網銀APP就能完成借款。 跟銀行辦理小額信貸的優點，就是安全高，但通常只提供給銀行舊有客戶申辦。 銀行信用卡預借現金.
2023年8月8日 · 相信是大家最關心的一件事。 本篇教你如何透過軍公教貸款試算，瞭解自己的貸款月付金，只要動動手指3分鐘就能得到答案。 一、軍公教貸款是什麼？ 以軍公教身分向銀行申請的貸款，即稱為 軍公教貸款 。 而軍公教貸款的方案，大多較一般貸款優惠，可以申請的貸款種類有以下2種類型： 1.信用貸款（無擔保品）： 信用貸款是以個人的信用條件向銀行申請貸款，因為不必附上擔保品就能借錢，所以銀行對於信用條件的要求非常嚴格，通常來說信用分數須600分以上才具有申請資格，而且不可以有 貸款遲繳 、信用卡循環利息、預借現金等紀錄。 2.房屋貸款（有擔保品）： 將名下房子當作擔保品，抵押給銀行後取得一筆資金，即稱為房屋貸款。 因為軍公教人員工作與還款能力穩定，所以銀行對其貸款方案的內容，較一般房屋貸款來說更為優惠。
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