搜尋結果
2024年1月16日 · 好事貸®二胎房貸由銀行資歷團隊，解決您的資金需求! 二胎房貸是什麼？. 2024銀行二順位房貸額度、利率. 二胎房貸流程是什麼？. 二胎貸款申請步驟、費用完整教學. 找民間二胎房貸辦貸款安全嗎？. 民間借貸不告訴你的6件事. 二胎房貸風險如何避免？. 申請 ...
2024年8月9日 · 1.固定利率的特色. 特色：無須擔心升息風險，但申辦利率較高。 選擇固定式利率，在一定期間都會以單一固定利率計息，優點是房貸利率不會受到央行的升息政策影響， 不用擔心房貸會因升息越繳越多，但同時也沒辦法享受降息帶來的好處；較適合應用於利率處於低檔，或預估未來會升息的時機點，才可以發揮規避升息風險的效用。 2.機動利率的特色. 特色：承作銀行多，但利率會受市場波動影響。 由於機動利率的指標利率（房貸行情價）會隨著市場波動，若於貸款期間遭遇央行升息，房貸利率就會受到影響，讓借款人的月付金跟著增加；不過目前台灣多數銀行皆主推機動利率房貸產品，使其相較固定利率，在申辦上有著 選擇多元、低利率 的優勢。 考量到機動利率又可以依照利率結構分為一段式利率、分段式利率，我們特別將兩者獨立出來進行比較：
- 目前的房貸利率地板價是2.06%，但並非人人都能取得這樣的貸款條件。影響房貸利率的原因眾多，除了個人的信用條件和財力狀況，房屋條件也會是考量。
- 很多人選擇長年期房貸，是因為均攤下來月付金較低，卻忽略總利息可能因此積少成多。年期一旦拉長，房貸利率的高低就會大大影響最終的利息總和，即便利率只差一點點，支出也可能多很多。
- 寬限期內只須支付利息，而不須償還本金，雖然可以減少前期壓力，但在寬限期結束後就必須用更短的時間，還清一樣多的款項，負擔反而更重。所以除非是短期資金不夠，或是遭遇變故想要短暫喘息，否則並不建議使用寬限期。
- 雖然銀行可能會標榜貸款額度最高85成，但實際核貸的貸款成數，仍會依據申請人和房屋的條件而有所不同。例如軍公教或四師可能取得較高的核貸成數，純住宅的核貸條件也一定會優於住商合一的物件。而近年興起的「工業宅」，銀行的核貸成數可能僅6成，甚至會完全拒絕貸款。
- 房屋貸款申辦流程大致可分為以下6個步驟：（1）選擇合適方案→（2）銀行房屋鑑價→（3）申貸資料審核→（4）照會對保→（5）不動產抵押設定→（6）成功撥付款項。
2024年3月29日 · 如果你覺得銀行評估的價格有點低，可以多找幾家銀行評估比較，而各銀行可依物件及貸款人的條件，斟酌調整估價的金額，前提是兩者相差不大，在5%之內的合理範圍還可以接受，大幅度的調整是不可能的。
其他人也問了
華南銀行行動銀行是什麼?
華南銀行官網提供什麼服務?
華南銀行年薪多少?
華南銀行如何兌換紅利積點?
實拿多少？ 月付金多少？ 好事貸讓您 輕鬆算出貸款額度! 我們和銀行最大的不同在於：貸款額度是可以爭取的！ 提供 整合負債降月付 、 公司臨時周轉 、 家中突然開銷 的資金，讓您放心借、安心還。 不看負債比、收入證明. 最高300萬，額度可議. 裕融企業撥款，安心實在. 審核寬鬆、過件率最高. 「 二胎房貸 是第二筆房貸」 利用房屋再貸一筆資金， 幫您 整合負債 、 投資周轉 、 創業 、 結婚 、 房屋修繕 。 比起「 民間借貸 」、「 代書貸款 」更低利率、額度更高、還款更彈性！ 銀行在銀行法的限制下，放款嚴格，只要負債比過高、卡循、信用評分不足等…就會被婉拒！ 但我們都可以貸給您！ 房貸約100萬，已有銀行二胎及信貸、車貸、卡循。 核貸80萬 ，還掉所有債務，減輕月付金負擔。
2024年2月2日 · 一、房貸寬限期是什麼？. 房貸寬限期是指在房屋貸款的期間，前1~3年（最長5年）只需繳交利息，暫時不用還本金，這段時間的還款壓力會比較小， 但寬限期一結束就要每期償還本金+利息，還款壓力增加，在使用寬限期之前，需先評估自己的財務狀況，以免 ...
試算結果，每個月要繳多少錢？. 讓好事貸試算工具成為你的小幫手，貸款條件隨心配，財務規劃更彈性.
2024年3月28日 · 這篇文章將為你介紹銀行的評估方式、影響房貸高低的關鍵因素有哪些，並告訴你如何加強自身條件來提高房貸成數，助你順利取得心目中的理想貸款方案！ 一、買房貸款，房貸成數高低為什麼很重要？ 房貸成數怎麼算？ 會怎樣影響房貸額度和頭期款？ 1.房屋類型. 2.房屋屋齡. 3.房屋所在地. 1.職收穩定性與資產支撐性. 2.負債比與還款能力. 4.房貸成數不足，洗信用有用嗎？ 1.找在地銀行諮詢，成數鑑價較精準. 2.提供保證人，提升還款能力判定. 3.配購房貸壽險，降低銀行斷頭疑慮. 4.自升利率，交換房貸成數空間. 5.改向在地農會申貸，突破條件上限. 五、其他關於房貸成數的Q&A. 一、買房貸款，房貸成數高低為什麼很重要？
&ck=419C92498398E8FE754F9E4C7B133E2F&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "華南銀行 歷史匯率走勢圖1")
&ck=E7A12B4CEFAFB0FFBA37C044F825E21D&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "華南銀行 歷史匯率走勢圖2")
&ck=7168E3BA889AB85E3719D56FB96FB030&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "華南銀行 歷史匯率走勢圖3")
&ck=A75DFF708E2F65DCAC88BC7EB4A641FB&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "華南銀行 歷史匯率走勢圖4")
&ck=AA4E64A2B518E5258172165B38577E12&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "華南銀行 歷史匯率走勢圖5")
華南銀行 歷史匯率走勢圖 相關
廣告
