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2024年4月26日 · 簡單來說，「利率」是資金的「價格」，是由「可貸資金」 (loanable fund)供需決定的，雖然是價格，但其內涵關係到「時間」、風險、金融且有「借貸」關係，也有「保險」意味，所以「利息理論」不是淺而易懂的，但涉及「時間」，以「時間成本」（time cost）來理解是很合適的。 我們知道，奧國學派非常重視時間，且對貨幣金融有深入正確見解，與凱因斯理念相扞格，而1850年寫《看得見與看不見的經濟效應》的法國人巴斯夏（Frédéric Bastiat），其理念也著重長短期的時間，有助於理解利息理論，並對低利率、凱因斯理論和社會主義理論的破除有助益。 這本由重量級英國金融史學家錢思樂撰寫的《時間的代價-從利息的歷史，揭示低利率的風險與危機》正是引介這些理念來破除低利率的迷思。
2024年5月12日 · 本文網址：https://tw.aboluowang.com/2024/0512/2053697.html. 由於政府債券銷售放緩，中國4月份信貸首次萎縮，而貸款擴張則遜於預期，顯示需求疲軟。. 彭博新聞社11日報導，根據中國人民銀行周六發布的數據計算，4月份總融資（一種廣泛的信貸衡量標準）環比 ...
3 天前 · 【阿波羅新聞網 2024-05-28 訊】 默認. 2021年3月4日，紐約市，曼哈頓中城的中心地帶辦公樓大多空置。 (Spencer Platt/Getty Images) 自2021年以來，商業地產（commercial real estate，簡稱CRE）市場一直處於重大調整的臨界點上。 而就在2021年時，第一批超低利率的三年期貸款已經到期。 到2024年底，近1兆美元的CRE抵押貸款必須償還、再融資或延期——聰明的資金已經開始撤離。 銀行持有水下貸款可以堅持多久. 到目前為止，銀行應對這個問題的主要措施就是一拖再拖，將到期貸款以同樣的低利率再延長三年，並希望利率下降。 然而，這樣一來，貸款組合的利率就低於市場利率，金融機構還能一直扛多久呢？
6 天前 · 中國人行旗下媒體呼籲將宏觀經濟政策從增加信貸供給轉向刺激需求，因為消費者信心疲軟，定期存款中的現金不斷累積。 由於需求不振迫使中國製造商降價以吸引買氣，他們堅信商品變便宜可以刺激需求，這為工廠管理者提供了繼續生產洗衣機、汽車 ...
2024年5月8日 · 信用記錄，15%：你使用信用的時間長度，以及最舊和最新帳戶的平均年齡。 通常，貸方希望看到更長的信用記錄。 新信用卡，10%：你最近申請新信用卡或其它貸款的頻率。 信貸組合，10%：你管理的各種類型的債務，例如信用卡債務、學生貸款債務或抵押貸款。 儘管你不需要擁有多種形式的信貸，但維護多種帳戶可以向貸方證明，你可以管理不同形式的信貸，從而幫助提高你的信用分數。 在這些類別中，許多不同因素可能會導致信用分數提高或下降。 例如，舒爾茨對CNBC說，你可能認為持有餘額可以提高信用評分，但實際上，這可能是由於你的貸方之一增加你的信用額度，從而提高了你的信用利用率。 「可能的變量太多了，試圖找出任何變動的一個原因幾乎是不可能的。 」他說。 （ 延伸閱讀：9個理財禁忌你不可不知 ）
2024年5月22日 · 央行的現金將轉化為約5000億元的信貸總量，並向21家銀行發放貸款，利率為1.75%，貸款期限為一年，可展期四次。 此次貸款將圍繞併購貸款展開，國有開發商的年利率約為4%，私營企業的年利率則是其兩倍。 消息人士表示，目前尚不清楚這一指導意見是否會導致貸款大幅增加，因為工作人員被提醒要進行盡職調查，並確保貸款按預期使用。 提供併購貸款的舉措旨在允許國有企業從有債務問題的開發商手中收購陷入困境的項目。 中國的房地產危機已成為經濟增長的最大拖累，負債纍纍的開發商未能交付預售房屋。 上周的官方數據顯示，4月份房價錄得十年來最大幅度的環比跌幅。 責任編輯： zhongkang 來源：FX168財經 轉載請註明作者、出處並保持完整。
3 天前 · 標普全球評級公司信貸分析師瑞安-曾（Ryan Tsang）說：「取消抵押貸款利率下限，將減少貸款人在違約時吸收潛在損失的緩衝空間。 在這種情況下，銀行將不得不花費額外的成本來追討違約者的其它資產，以減少損失。 為了回應中共在5月17日宣布的穩定受危機影響的房地產行業的「歷史性」措施，中國的一些城市，包括一線城市上海、二線城市武漢和長沙，已經降低了首付和抵押貸款利率。 在全國範圍內，首次購屋者的首付下限從20%下調至15%，第二次購屋者的首付下限從30%下調至25%。 責任編輯： 方尋 來源： 大紀元 轉載請註明作者、出處並保持完整。 本文網址：https://tw.aboluowang.com/2024/0528/2059834.html. 房產政策 銀行風險.
