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2021年12月13日 · 答案是可以的，方法是增加一位較年輕不高於40至50歲的擔保人或聯名借款人。 但留意，在計算供款佔入息比率時，較多銀行的計法是，若年輕的一位入息佔比較大，才可以較年輕的借款人年齡計算按揭年期。 還有另外一個情況，現今不少父母替子女支付買樓首期，甚至代為供樓，又或礙於年輕子女入息不高，由父母作為按揭擔保人。 雖然業主是年輕子女，但在計算供款佔入息比率時，若然父母入息佔比明顯較大，而子女入息未足以符合基準，父母的年齡或需納入評估，繼而影響可批出按揭年期。 以上有關計算年期方面，銀行之間及按保公司的審批準則或有分別，借款人可瞭解細節後方決定申請方式。 作者為中原按揭經紀董事總經理. 關於作家. 說樓解按: 王美鳳. 作者簡介: 作者為中原按揭董事總經理王美鳳. 追蹤. 查看此作家更多文章.
2023年9月14日 · 安老按揭又稱為逆按揭，與其他物業按揭不同的是，安老按揭是指「以抵押已供滿物業借款」，即將物業作為抵押品借貸；而一般物業按揭則是抵押 ...
2024年6月6日 · 銀行如何幫助暫未能還錢客戶. 有老友問，在疫情時，甚至解封之後，不少租客欠租，收租業主如何處理欠租租客，是否如坊間所說，業主是無良的 ...
2024年3月6日 · 如借款人經常有遲還款紀錄，甚至欠款不還，銀行便有理由懷疑，借款人再沒有能力還款，便會執行「Call Loan」的程序。 違例出租
2024年4月29日 · 銀行評估按揭申請人的還款能力主要有兩種方式，主流方式是評估借款人的每月入息水平，以計算每月債務供款佔入息比率為基準，銀行會要求借款 ...
2024年4月23日 · 一筆過提取. 分期提取. 強積金計劃內繼續投資. 根據強積金相關法例，除法例訂明的特定情況外，強積金計劃的成員只可以在年滿65歲後，方可提取由強制性供款和可扣稅自願性供款累積的強積金。 財經. 稅務易報稅教學 eTAX只需4步 申請/好處/連結懶人包. 財經. 報稅時間、扣稅懶人包 年薪多要交稅？ 兼職點計？ +6. 財經. MPF表現｜強積金10大排名最好表現基金比較 一款回報率最好【5月27日更新】 財經. 積金易平台｜eMPF是甚麼？ 時間表及優點一文了解. MPF提取教學｜年滿65歲或以上所需文件及方法. 計劃成員如欲提取強積金，應填妥以下兩份文份連同所需證明文件交予相關受託人. 身分證明文件.
2021年10月25日 · 如何用資產借按揭 (下) 分享：. 上期提及以資產水平申請按揭貸款的方式。. 接納以資產水平申請按揭的銀行，普遍會以資產淨值作為審批基礎 ...
