台中房地產趨勢 相關
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搜尋結果
2023年3月6日 · 記者陳筱惠/台中報導. 觀察2022年台中29個行政區,屋齡2年內所有建物平均單價,扣除交易量低於50件的行政區,去年全區已無成交均價低於15萬元的交易,而1字頭區塊還有大安區、清水區、大里區、東勢區、新社區;專家認為新屋行情要見1字頭房價已屬極少數,購屋預算至少須以2字頭起計。 《地產詹哥老實說》EP141/購屋族最易忽略的房市明燈...
2023年12月8日 · 台中市不動產開發公會今(8)日發布最新統計,不畏總統選戰影響,今年台中房市前11月推案金額逆勢大爆發,一舉衝上4,614.3億元,不但超越去年全年4,502.5億元,並創歷史新高;而全年推案將達4,825.3億元,距離5,000億大關僅一步之遙。...
台中市房價最新一季行情公布! 房感提供台中市預售屋房價、新成屋房價、中古屋房價,以及台中市公寓、華廈、大樓、透天厝的中位數價格資訊。 30秒掌握台中市房價的變化趨勢!
2023年8月1日 · 經濟日報 記者宋健生/台中即時報導. 房市回歸剛性自住需求,投資客全面退場也使買氣趨緩,但台中市仍有部分區域房市逆勢成長! 根據地政局最新統計,上半年買賣移轉件數年增率排名五大區域,依序為梧棲、龍井、清水、南區、沙鹿,其中,「海線四雄」全衝數上榜,顯示海線整體發展及房市前景確實獲得購屋族青睞。...
2021年8月24日 · 記者陳筱惠/台中報導. 房價高漲,「薪水追不上房價」成為許多購屋族心中永遠的痛。 以台中來說,近年重劃區輩出,新預售案因受限地價、營建成本等因素,不斷上漲,如單元二、單元三區域的新預售價格,從7月的40~47萬元,漲到45~60萬元,最高漲幅單坪超過10萬元。 《地產詹哥老實說》S2EP26/小心受害! 專家曝3大買房糾紛 隱藏重要資訊最常見....
2023年8月1日 · 根據台中地政局158空間資訊網最新統計,台中市今年上半年房市五大逆勢成長區域中,海線區域就佔了四名。 其中,年增率排名第一的梧棲區,今年上半年買賣移轉棟數共計797件,對比去年同期412件,增幅狂飆93%、成長近一倍;而龍井區今年買賣移轉件共計739件,年增率達49%居次,清水區及沙鹿區則分居第三及第五名,年增率達18%、14%。 元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴分析,海線具備基期較低優勢,加上近年因中科帶動的就業與房市紅利影響,也使得區域房市快速成長,其中,梧棲區更因房價基期相較低,在房價及交易量都有驚人的成長速度;而龍井及沙鹿區則是臨近中科園區、台中工業區等就業區,加上建設題材豐沛等優勢,吸引許多首購族置產,讓區域能夠在房市景氣低迷之際逆勢崛起。
2023年11月10日 · 19:19. 工商時報 王妙琴. 2024台中房價補漲區. 雙捷核心. 捷運文心大慶特區. 台中新站特區. 中捷運量大站在雙捷核心,「文心大慶站」捷運宅成焦點。 圖/業者提供. 專家分析,房價能大幅補漲的區域,通常具備5個特點:「房價基期低、位於精華區附近、區域發展成熟、交通建設到位、重大建設計畫」等5個特點,房價基期低確保房價有外溢效應及有充足補漲空間;區域發展成熟、生活機能佳才能帶動穩定的購屋需求,交通建設完善能吸引周邊精華區外溢人口帶來購買動能;未來重大建設則為區域前景注入強心針,保證未來有大量工作、居住人口流入,這些都是多年下來總結的購買經驗。 專家表示:「城市核心區域的房價,會從房價最高處往基期低區域補漲,最後趨向均衡。 表/業者提供.