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13 期重劃區是台中74環線內最後一塊未開發的大型重劃區， 它包含了南區及南屯區，具有台鐵、捷運雙鐵交匯的地點優勢，離烏日高鐵站車程也約莫10分鐘可達， 距台74線環中路南下匝道車程約5分鐘、五權西路北上匝道約8分鐘、至國道1號五權西交流道約10分鐘，位置可說是非常好。 優點二：低密度高綠覆住宅區. 13期土地規劃為49.43%的公設用地，以及50.57％的住宅區用地，享有僅50%建蔽率的低密度優點，吸引許多喜愛綠意的高資產人士關注。 優點三：生活機能成熟. 13 期擁有重劃區街廓整齊的特性，卻沒有重劃區欠缺機能的缺點： 緊鄰南屯8期、南區大慶商圈、鄰近烏日高鐵特區，同享好市多、迪卡儂、文心秀泰、豐樂雕塑公園及未來的高鐵娛樂城，可說是兼顧休閒與商業機能。
2024年1月17日 · 台中2024上半年指標建商推案表。 表格／曾麗芳. 留言討論. 台中低密度重劃區包括14期、13期、單元二等熱門區，2024年將有不少指標案將接棒進場，尤其是坐擁台中巨蛋、漢神購物中心、水湳生活圈等重磅利多的14期，最快上半年就將有大陸、龍寶、舜元、豐邑等指標建案進場，14期已是中台灣未來幾年推案量及討論度最高的熱門區！ 展望2024年，北台中推案熱區仍由北屯區...
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