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2024年4月24日 · 未來租金勢必上漲的原因是什麼？ 而今年的成交熱區與賣壓沉重區到底有哪些？ 讓他們來告訴你！ [啟動LINE推播] 每日重大新聞通知. 囤房稅新制2.0. 「囤房稅」《房屋稅條例》第5條中，住家用房屋，將自住房屋與非自住房屋訂定差別稅率，針對非自住房屋課徵較高稅率。 期望透過稅率差距，降低單人持有多屋情形，抑制投資客房產炒作，保障自住權益。...
2024年5月10日 · 2023年全台中古屋交易量前五名行政區。 （《下班經濟學》YouTube頻道） 從中古屋交易量來看，何世昌分析，有兩大共通點。 一是人多的地方，即「人口稠密區」 ； 二為民眾買得起的地方，即「相對低價區」 。 何世昌舉例，像是桃園市，人口最多處就是桃園區與中壢區；新北市人口最多處為板橋區，逾50萬人；台中市人口最多處則是北屯區，有破30萬人， 皆為「人口大量區」，交易量需求本就較大 。...
2021年12月17日 · 第一、台灣房子是否不夠住？ 答案是否定的。 台灣房屋老化嚴重，換屋的需求不小，但整體上我們的房子是夠的。 有人會說，美國跟歐洲的房價也大漲，基本上他們的房子是不夠的，這才是他們房價推動的動力，他們移民量超過預期很多。 本來他們預期高齡化住宅需求會降低，之前公共住宅推動很久以前就放緩，加上建築開發的法規十分嚴格，導致房屋供給量嚴重跟不上需求量。...
2021年4月23日 · 為保障消費者交易安全，台灣房屋集團和臺灣產物保險，經過一年聯手研究規劃並由臺灣產物保險首創推出「不動產經紀業專業責任保險」，提供台灣房屋直營店，率先投保最高額新台幣三億元的服務責任保障。...
- 耐震設計規範的規定
- 那為什麼我們不要設計保證不會倒的房子？
- 房屋耐震等級
- 作者簡介｜Tate
你知道下一個地震多久之後會來、震度有多大嗎？這個問題我想沒有人可以回答得出來。地震是一種機率問題，規模越大的地震發生機率越低，規模越小的地震發生機率越高，具體機率是多少，又對應怎樣規模的地震則有賴統計。 [啟動LINE推播] 每日重大新聞通知 依目前規範的規定：進行結構設計時，共有三種等級的地震需要考慮： 就算買到完全依照規範設計的的房子，有沒有可能有一天遇到大地震時產生倒塌？理論上是有可能的，完全是機率的問題。
以下舉例幾個地區設計地震對應的地震震度： 因為各地區地質條件、距離斷層遠近、過去地震發生歷史不同，各地的設計地震力大小也不同。不同地區的設計地震力會對應至相同的發生機率而不是相同的數值大小，花蓮縣玉里鎮的設計地震力雖然較台北市信義區大，但是以機率統計的概念來說，如果兩者都剛好滿足規範規定值，兩邊的房子是一樣安全。
以廣告告示牌所在地台北市南港區為例，設計地震對應之有效地表加速度為0.24g，其中g = 重力加速度 = 981 cm/sec2，可計算得有效地表加速度為0.24*981=235 cm/sec2，以舊版地震震度分級表來說，約對應5級接近6級地震震度。 因此有許多雙北的建設公司，會在設計時將有效地表加速度提升至251 cm/sec2，這樣就可以在銷售文案上稱自家的房屋＂耐震6級＂，實際上相較於鄰近的房屋，設計地震力只提升了251/235=1.067倍而已，並無顯著耐震能力提升。 回到一開頭的建案廣告標語，號稱耐震7級代表有效地表加速度超過401 cm/sec2，也就是如同廣告所說的0.41g，以基地位於南港區來說，設計地震力較周遭一般建築物高出0.41/0.24=1.7倍有餘，要額外付出更多的...
被夢想耽誤的結構工程師：分享你想知道的房屋結構知識、加密貨幣相關心得、自我成長歷程 Facebook：https://fb.com/StructureInLife（相關報導：想買老屋撿便宜，一定要注意年份！專家：921地震前後蓋的房子品質差很大｜更多文章） 本文經授權轉載自生活中的結構工程（原標題：耐震幾級的房子才安全？）
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哪個國家房價最高?
2024年4月9日 · 2024-04-09 18:06. 人氣. 現正熱映中. 台灣房價為何越打越漲？ 2024年房價有可能崩盤嗎？ （資料照／洪煜勛攝） 買房是不少人一生的夢想，不過，目前台灣房市漲幅驚人，近期台灣四大房價指數全創新高，PTT網友質疑為何房價越打越高？ 現在年輕人是不是都買不起房地產了？...
2021年3月5日 · 內政部透過住宅所有權登記資料庫進行大數據分析，針對單一所有權人住宅進行全國總歸戶統計，發現四項主要訊息。 首先，去年底全國有555.79萬位自然人擁有住宅，其中8.09萬人擁有4房以上，占擁屋自然人的1.46%，合計擁有44.1萬住宅，占自然人所擁有住宅687.40萬宅的6.42%。...
