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- 生活負擔預期增加。如果你們家年收入總計有100萬,面對房貸支出多出12~24萬(假設一般人貸款落在1200~2400萬之間),肯定是筆不小的負擔。如果是已經買了,我勸你能夠先不還本金就不還本金(因為通膨會吃掉錢的購買力,包括本金債務)。
- 不要期待房價下跌。看起來升息之後六都房產轉移的棟數減少了?房價降了嗎?如果你買的是自住房,而且你又沒有打算要換屋,那這些漲漲跌跌就是紙上的數字,請你不要為這個憂心。
- 貸款比例不宜大於收入1/3。還沒有買自住房的朋友,拜託未來貸款不要超過你年收入的1/3,當然一個人要有自住房,這很重要,但請先求有再求好,只要不要買到鳥不生蛋的地方,或者渡假風景區(上班不能花太多時間,否則機會成本太高),舊一點沒關係!
- 租屋族請做好租金上漲的準備。這點是給租屋族的。如果升息繼續下去,利率只要多加1%,房東平均會把房租調漲一成。並不是說你非買房子不可,這件事情絕對要量力而為,房價會大跌嗎?
2024年5月1日 · 李沁劇中一場4分鐘的哭戲超驚豔。 劇中她藉故找先生看手相,其實是想探知戰友狀況,對方透露戰友已死,她愣了一下後,眼淚瞬間像斷了線的珍珠般滑落,她為了維持偽裝狀態,全身靜止不動,但自責的情緒已瀕臨崩潰,臉部肌肉顫抖到不行,隱忍式哭法讓人心碎。 李沁得知戰友犧牲,自責難過落淚到臉部肌肉顫抖,相當考驗演技。 《追風者》爆紅亮點04:王一博片酬全組最高,李沁僅第三高.
2024年3月21日 · 大約在西元二世紀時,有占星家認為,從黃道上可以劃分天空中的黃道十二宮,象徵著行星在天界的影響。那麼從東方的上升點應該也可以畫出地面上的十二宮,象徵著被影響的範疇,例如:國家、君主、農業等,於是逐漸形成地面十二宮。在本書中為了 ...
2023年12月8日 · ENTERTAINMENT mc愛電影. 保證催淚!. 盤點近年台灣十大洋蔥系電影,社會寫實題材帶你一次看懂真實人生運作!. 富都青年、陽光普照⋯⋯遞上2020年至2023年的社會寫實電影片單,題材涵蓋社會底層、同志、疫情等,每部電影都是催淚彈!. by 美麗佳人編輯部 ...
2024年3月27日 · 79歲的歸亞蕾是台灣第一個金馬影后,劇中造型流露世家大族的雍容貴氣。 《慶餘年》第二季演員卡司03:王楚然演「桑文」、毛曉彤演「北齊大公主」 第二季增加了2位美女角色,一個是毛曉彤飾演「北齊大公主」,首波釋出的劇照中,在她身旁的是張若昀飾演的「范閒」與「范閒」的心腹「王啟年」,這位「北齊大公主」政治聯姻嫁給「南慶大皇子」,迎親使恰巧正是「范閒」,她跟著「范閒」返回南慶,也讓人好奇她與「范閒」第一季結尾的詐死內幕是否有關。 飾演「北齊大公主」的毛曉彤,首波劇照顯露與「范閒」、「王啟年」有對手戲。 王楚然在第二季飾演「桑文」,她是南慶京都的才女,特別擅長音律,為人謹慎、滴水不漏,贏得鑑察院院長「陳萍萍」青睞,後來被「范閑」重用,為他蒐集各方情報。
2021年1月28日 · 所謂的「調身體」其實就是調整身體失衡的部分,中醫師李和蓁舉例,像是沒辦法好好入睡、睡著後會一直醒來、最近反覆感冒…這些都可能是體質造成的偏差。體質有些是先天的,但後天也會影響,包括了環境壓力、飲食、作息等因素。
2024年3月27日 · 第二季5大關鍵劇情,不僅將交代第一季「范閒」詐死內幕,他的身世之謎也將揭曉,甚至會與南慶前朝後宮、北齊都有更錯綜複雜的政治糾葛。