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2023年7月20日 · . 寬頻房訊發言人徐華辰分析，疫情期間，央行陸續祭出打炒房措施，包括調降購地貸款、餘屋貸款，尤其在2022年1月限制建商購地貸款需18個月內動工，也讓不少銀行開始檢討建商過往購地貸款案件、餘屋貸款狀況等，並採取抽銀根或提高利率水平等措施。 徐華辰說，該案在2022年5月設定借款，加上屬小型建商，推估可能是資金周轉不靈，無法在約定期限內償還，債權人依法聲請拍賣抵押物程序。...
寬頻房訊發言人徐華辰認為，該案應是債務人已向債權人提出還款計劃，或是調到資金，因此債權人才會同意延緩執行。 另一方面，該案總計25戶，債權人是台灣金聯，台灣金聯近年也透過法拍取得不少資產，再包裝作為平價住宅，該案說不定也有此種走向的可能。...
寬頻房訊發言人徐華辰表示，一般來說，不動產質押違約後，債權人就會將物件聲請法拍，所以違約情況，觀察法拍數量就可見端倪，2024年Q1，建物 ...
根據寬頻房訊統計法拍待售量，1999年921地震過後，2000年全台待售量高達10萬4679件，到了2006年剩7萬8034件。 . 2008年金融海嘯當年則回升到12萬4467件，而後遞減，2022年全台法拍待標件數更僅是剩7431件。 104法拍網總經理籃茂山分析，兩者時空環境不同，1994年至2003年是房市不景氣循環階段，當時金融體系亂放款，後來逾放比更高達5％以上。 ....
2024年5月23日 · 根據《ETtoday》報導，寬頻房訊發言人徐華辰表示，此案拆算建物，單純以土地價值來說每坪約21萬元，與週邊甲建25萬元左右，落差並不大，「雖然工業地需求強勁，但該拍賣物件租賃時間長達8年，變數太大，首拍成功機會不高。 勝騏食品破產事件. 勝騏食品在1997年立案，由三大關係企業組成，分別是勝麒事業、水蛙田食材流通股份有限公司及水蛙田生態農場，...
寬頻房訊發言人徐華辰：「這次拍賣標的來看的話，以一拍來說底價破10億元，那確實是屬於比較高（價）的物件，如果說投報率有超過3.5％以上，當然就很有可能在這次就拍賣出去，如果說財務缺口還填不上，當然可能後續就還會有其他資產陸續釋放出來」。 財務危機連綿10多年，讓火紅一時的地主望族逐漸跌落神壇。 台中永豐棧酒店旗下餐廳阿利海鮮即將進入法拍© 由 三立新聞網 提供....
記者陳韋帆／台北報導. 今年法拍市場物件量跌破萬件，創統計新低，想撿便宜越來越困難。. （示意圖／記者陳韋帆攝影）. 法拍屋市場冷颼颼 ...
