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房價會不會下跌，仍有幾個面向要觀察。 基本面仍有支撐房價的理由，包括，一，近幾年土地價格、原物料價格大漲，房屋成本高漲。 二，政府的稅負增加，地價稅、房屋稅上漲，房地合一稅讓房地產增值稅居高不下，賣方勢必將成本轉嫁給買方。
市場行情:近幾年房價年年攀高,尤其以2021年中開始,更是飆高,今年下半年稍微和緩,房價較為穩定,但。 更多台北新都會三期社區情報，歡迎諮詢社區專家曾莉萍、潘若谷、賴依甯。
1、至少2年內的價格走勢與分析未來2年的房價會修正5%-10%2、至少列舉出2條理由說明自己的觀點房市在這二年漲太多了，漲了近30%，未來二年修正一下會比較好預期房價會跌個2~3年，但不會一下子大跌，會緩緩下修
- 591實價登錄. 【亞洲臺北山城】近幾年的價格走勢怎麼樣？ 預計未來一段時間是漲還是跌？ 全部1個回答. 林士桔 2023年07月05日. 問一問. 1、近10年內成交價格其實略差不大，稍有往上1%~8%的漲幅空間，畢竟產品、地點位置上的特殊，及社區道路為私人土地所有，漲跌空間必然受到侷限。 2、 觀點一：本區域為度假休閒產品，屬於非必要性物件，有度假、退休及養老的客群才有購買之條件可能，所以在漲跌之間幅度較為平緩。 觀點二：在山坡地保育區/丙種建築用地的物件，在全台灣來說，公告地價幅度差異不大，且山坡地型態上的房子，能接受的客群不多，大多擔心會有地質上鬆弛、順向坡等問題，所以每年出售且成交之物件，近10年來平均3~4件/年，這也影響了不活絡的實價登入，造成漲跌空間限制。 3.
