房屋修繕 相關
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2022年11月2日 · 「現況交屋」是房仲最常遇到的買賣糾紛之一，屋主常以為如此一來，賣房後就能一勞永逸，但東龍不動產專任委託部經理陳泰源舉例而言，雖然以下2個案例賣方雖然都要求現況交屋，但恐怕無法因此完全不必負責。
2022年10月11日 · 1.確認合約內容. 如果遇到建商有不讓買方驗屋，就要求買方先到銀行辦理房屋貸款對保的狀況，一定要先回去翻閱與建商協議的合約內容，確認合約中是否有針對驗屋及房屋貸款對保時程，以及各階段支付款項相對應工程進度及繳款明細，例如簽約金、各期工程款、交屋保留款的金額等。 這邊要特別注意，有些建商簽約時要求以「個別磋商條款」規避契約責任（尾款只留幾萬或驗屋只能幾次…不平等條約），民眾要注意個別磋商條款是否有損害消費者權益的疑慮，合約條文必須符合定型化契約規範。 2.驗屋程序. 購買預售屋的最後一道防線為「驗屋」，提醒大家千萬不能「未驗屋就交屋」，驗屋碰到屋內有明顯瑕疵可能無法修繕時，消費者「得要求建商延長保固或減少價金」，才能確保自身的權益避免日後糾紛。
2024年5月3日 · 高雄市政府工務局首次推出「6層以上公寓大廈外牆飾材修繕補助」，以每件每平方公尺最高補助新台幣3500元，合計不超過15萬元為限，且須2024年12月2日前申請並修繕完成。
2022年4月8日 · 買中古屋遇壁癌！. 原屋主堅持用「自找師傅」修繕 過來人曝解方. 中古屋的價格較新成屋便宜，公設比例又低，成為預算有限的買屋族考量的物件。. 然而，中古屋的後續修繕往往需要更費心，尤其是漏水和壁癌，更是最常遇到的麻煩狀況。. 近日，就 ...
2018年7月31日 · 新成屋省修繕費 標準三房宅一次到位. 根據房產雜誌統計，三房格局一直是北台灣房市、歷年售出戶數最多的房產，原因就在於一般中產家庭的生活型態，三房較為適合，因此有建商在新北市推出三房格局的新成屋，總價與中古屋修繕後的價格，落差 ...
2023年3月21日 · 1.屋內有必要性物品損壞，經房客定期催告需維修，房東遲未修繕。 2.房屋因天災地變而損壞不能住，例如地震、颱風、土石流等。 3.租賃住宅有危及承租人或其同居人之安全或健康瑕疵，例如發現房子是輻射屋、海砂屋或是結構有問題等，情況緊急者不一定要在一個月前通知。 4.承租人因疾病、意外產生有長期療養需要，需要出示6個月以上的診斷證明。 5.房東一屋二租，導致承租人不能為約定之居住使用。 6.租客死亡，繼承人可以主張終止租約。 新版租賃定型化契約範本有提前終止租約的選項、應提前通知期間，違約時最高賠償金不得超過1個月租金。
2019年7月9日 · 專家：修繕責任多在房東. 在外租屋房東基本上都會附冰箱、冷氣等傢俱，如果壞掉，該由房東或房客來負責呢？. 專家提醒，除非很明顯是房客弄壞的，否則修繕責任基本上都在房東。. 但要注意，房客要是發現漏水或是傢俱壞了就要立刻反應，否則 ...
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