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2023年4月2日 · 《金融时报》记者了解到，以往居民在出售住房时需事先结清银行贷款、解除房屋抵押。 为在短期内还清房贷，售房人往往需要多方筹措资金，甚至借助高息、高风险的“过桥贷”。
2024年2月14日 · 2024年，是“趁早买房”还是“尽快卖房”？. 国家11字表露房价走势！. 随着2024年的到来，楼市依旧是人们茶余饭后的热议焦点。. 如今，讨论不再局限于是否购房，更在于是否该出手买房或卖房。. 对于无房者来说，房价的走势虽看似有利于他们，但历史的轮回 ...
2024年5月1日 · 房市陷入“买不起卖不掉”僵局，如何破局？. 国家智囊给出5字建议. 房子卖不掉？. 这在过去简直是难以想象的现象。. 受到住房资源短缺和房地产市场投机炒作的推动，过去的二十多年里，住房大多数情况下都处于供不应求的状态。. 回想起2016年前后 ...
2021年7月30日 · 怎么办才能让房子能正常上市交易？ 一、因法律法规无法办理房产证的房子不能卖. 按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，因为这些房子本身产权权属存在瑕疵，抑或违法违规。 未依法登记权属证书的房屋不能进行上市交易，不能抵押、继承、赠与，也不受法律保护，拆迁不能获得补偿款。 另外，这种房子还可能存在被强拆风险。 什么情况的房子不符合法律规定呢？ 1、违章建造的房子： 集体土地上的房子（小产权房）； 未经立项批准或私自变更立项建造的房子； 没有规划审批建造的房子； 私自变更规划后建造的房子； 私自改变土地用途后建造的房子； 没有销售许可证又无产权证的房子； 未经验收或验收不合格的房子。 2、土地、房屋被有关部门司法查封的房子。
2023年7月26日 · 在促进城乡住房发展税费优惠方面，以下25项税费都可免征： 1.易地扶贫搬迁贫困人口有关收入免征个人所得税. 2.易地扶贫搬迁贫困人口取得安置住房免征契税. 3.易地扶贫搬迁项目实施主体取得建设土地免征契税、印花税. 4.易地扶贫搬迁项目实施主体、项目单位免征印花税. 5.易地扶贫搬迁安置住房用地免征城镇土地使用税. 6.易地扶贫搬迁项目实施主体购置安置房源免征契税、印花税. 7.符合条件的棚户区改造支出准予企业所得税税前扣除. 8.改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税. 9.改造安置住房免征相关印花税. 10.转让旧房作为改造安置住房房源免征土地增值税. 11.经营管理单位回购改造安置住房继续作为改造安置房源免征契税. 12.经济适用住房建设用地免征城镇土地使用税.
2022年10月1日 · 根据新规，从明天起到明年年底，对出售自有住房并在出售后1年内在市场重新购买住房的，已缴纳的个人所得税予以退税优惠。 这项新政昨天公布后，【京房字】微信群里的讨论非常热烈，大家都非常关心这项政策具体如何执行，今天就来给大家详细...
2022年10月1日 · 9月30日，财政部、税务总局发布消息称，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
