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2022年4月7日 · 這一篇告訴你怎麼看. 2022 年 4 月 7 日 hana 稅務相關, 置頂文章, 買房. 持有房屋時，除了每年都會有固定要繳的稅「房屋稅」及「地價稅」，買賣房屋 交屋 時也會產生契稅。 房屋稅 和 契稅 的計算方式又是各地方政府依據「房屋評定現值」來計算你所所要繳的稅。 這篇教你如何查詢你的房屋評定現值為多少、怎麼看怎麼計算。 每年的五月房屋所有權人皆需繳稅，房屋稅的計算期間從去年 7 月 1 日至今年的 6 月 30 日。 加入我們的臉書粉絲團、社團與 Line 社群，獲取各種購屋必備知識！ 房屋評定現值是什麼？ 什麼時候要查詢計算房屋評定現值？ 房屋評定現值計算方式如下： 房屋核定單價查詢怎麼看？ 房屋評定現值常見問題 Q&A. 房屋評定現值是什麼？
臺中市政府地方稅務局表示，民眾查詢房屋課稅現值除了一般的臨櫃申請外，亦可至該局網站線上申辦系統的房屋稅項目下，申請查詢房屋稅課稅現值，稅務局審查通過後會儘快以公文回覆，相當方便；此外，尚可透過「地方稅網路申報作業系統」或「財政部稅務入口網」，以自然人憑證（或是已註冊之健保卡、工商憑證）查調現值，如果是委託地政士代理查調案件，則在「地方稅網路申報作業系統」同時上傳授權書及授權人身分證明文件影本等資料，亦可辦理。 網路申請管道多元又便捷，民眾可多加利用。 民眾如對房屋稅課徵有進一步疑問，歡迎多加利用該局免費服務電話0800-000321或22585000按1轉全智慧客服中心，將有專人竭誠為您服務。 更多相關資訊. 113年房屋稅繳了沒？ 113-05-29. 教堂及寺廟符合條件可免徵房屋稅.
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房屋現值是各地政府評定的房屋價值，主要作為房屋稅及契稅的計算依據，會依房屋稅條例第10條規定，由各地民意代表、建築、營造等專門人員等組織不動產評價委員會，評定各項房屋標準價格，再由各稅捐處依據各項房屋標準(房屋用途、構造、樓層與折舊率等條件)來訂定「房屋標準單價」，相對房屋使用的建材好、坪數大、房屋屋齡新，相對房屋也會越高，若對核定結果有異議，應於接到通知書30天內申請重計。
依照房屋稅條例第11條規定，房屋標準價格包含以下項目，由不動產評價委員會分別評定，再由直轄市、縣(市)政府公告之。 1. (一)房屋標準單價：按各種建造材料所建房屋，區分種類及等級。 2. (二)各類房屋之耐用年數及折舊標準。 3. (三)地段率：按房屋所處街道村里之商業交通情形及房屋之供求概況，並比較各該不同地段之房屋買賣價格減除地價部分，訂定標準。 前項房屋標準價格，每三年重行評定一次，並應依其耐用年數予以折舊，按年遞減其價格，所以可能今年的評定價格會和去年不同
房屋評定現值想要查詢有兩種方式分別是臨櫃查詢與線上查詢，由於稅捐稽徵法第33條規定，房屋現值應絕對保密的納稅資料，僅限定本人或其繼承人、授權之代理人或辯護人等調查，並且應該檢附身分證及委託書等相關證件向房屋所在地的稅務局申請。
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房屋課稅現值 = 核定單價 × 面積 ×（1 - 折舊率 × 折舊年數）× 房屋街路等級調整率（路段率）. 核定單價 = 標準單價 ×（1 ± 各加減項之加減率）± 樓層高度之超高. 或偏低價. 如為新建、增建、改建之房屋，則按月比例計算課徵，未滿 1 個月者不計。. 二、房屋 ...
2022年5月16日 · 評定現值是貸款時為房屋鑑價的依據，也是房屋相關稅賦的課徵基準，那這個數值是怎麼來的，與市價有什麼差異？ 又要怎麼查詢呢？ 趕快進入 ...
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- 大揚代書
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