抵利型房貸試算表 excel 相關
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原PO指出，第一間銀行提供的房貸利率為2.12％、貸款成數為8成、還款年限25年；第二間銀行利率則為2.06％、貸款成數為85成、還款年限則為30年，但是須綁約80萬的房貸壽險，每月還須多繳4000元。 貼文曝光後，網友們紛紛勸退別用第二家銀行的方案，「這需要選嗎？ 兩個當然選第一間啊！ 才差0.06被綁壽險幹嘛？...
2024年5月3日 · 永慶房產集團根據實價登錄資料與勞動部公告的資訊，觀察全台與七大都會區近五年來房貸負擔與薪資的占比，發現2023年全台房貸負擔占比已突破八成，而台北市房貸負擔占比竟達薪資的1.47倍，為七都之最。 台南市則是房貸負擔占比五年間增長幅度達16％，增幅為七都之首。 . 2023年全台房貸負擔占比達83％！ 近五年間，全台房貸負擔已從75％提升至83％。...
• 1 週. 好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導. 買房需要申辦房貸，對大多數人而言是沉重的負擔，有些人會希望越早償還越好。 不過，並不是所有人都有這樣的想法，先前有民眾自稱到銀行清償貸款，一次就繳納100萬元，雖然減輕負債壓力，但同時也好奇如果拿錢去投資是不是會更好？...
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，繳交房貸都會有利息的支出，除非是短期投機，否則時間越長繳得越多，這也是許多房貸族若非有其他鉅額的投資獲利，會有提早還款的考量，只圖還房貸則演變為溫水煮青蛙。...
2024年4月23日 · 好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 為什麼房價一直漲，買氣一路旺？不動產估價師殘酷點破，「誰真正繳完30年、40年房貸？5年的寬限期，就是給人先 ...
黃勝暉建議可用「租金房貸比」（即每月租金佔每月房貸的比重）作為判斷標準之一，也就是在能力許可下，如果月租金已達到可承受能力的房貸月繳金額6成，就可以考慮轉租為買。...
2024年4月20日 · 內政部公布2023年第4季房價負擔能力指標，顯示全國房貸負擔率為42.66%，較第3季微幅上升0.41%，與去年同季相比則上升2.41%，房貸負擔率上升主要受到中位數住宅價格上升的影響，導致購屋負擔微幅加重。 在各縣市中，以新竹縣市房貸負擔率季增近1.7%較大，台南市則連續2季微降，主要因家戶可支配所得提高。...
