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2023年3月10日 · 持分土地買賣是什麼？持分土地買賣流程為何？持分土地不好賣怎麼辦？持分土地買賣注意事項有哪些？持分土地買賣推薦誰？本篇將一次帶你了解持分土地買賣相關內容！
2024年1月17日 · 持分土地當然可以買賣，若以土地持分的狀況來討論，會分為以下兩種狀況： 分別共有土地：只須依照 土地法第34-1條 第4項先詢問其他持有人是否有購買意願，若是其他持有人不想購買，則可向外尋找第三方進行購買。
2024年6月28日 · 持分土地買賣流程. 若是想自行買賣持分土地，只要確保有遵守 土地法第34-1條 的相關規定，找尋買家即可。 然而土地買賣所涉及的步驟相當繁瑣，因此大多人還是會委託代書或房地產仲介等機構，以下是委託機構的持分土地買賣流程： 提出申請： 找尋適合的土地買賣機構後提出申請。 土地評估： 委託機構會先確認持分土地的類型，並請委託人提供相關文件，進行估價及買賣規劃。 進行簽約： 確認合約內容，須包含詳細的持分土地買賣計畫、出售金額、仲介費用等。 出售完成： 委託機構會協助找尋持分土地賣家，成交後就會將扣除仲介費用後的款項撥款給客戶。 持分土地買賣所須文件. 土地所有權狀. 土地登記申請書. 土地買賣所有權移轉契約正、副本. 土地增值稅、契稅繳款（免稅）證明書.
持分土地買賣方式為何？ 1. 持分土地有哪些. 普遍常見的持分土地原因有繼承房產，當父母離世前沒有特別留下遺囑的話，那不動產就會依照比率登記為共同持有，如果是父母贈與的話也會有所有子女一起分別持有的狀況發生，而共同購買則屬於房屋分別共有，這些狀況都會造成房子不屬於完整產權。 強制分割土地怎麼進行 ? 2. 分割土地可以分為協議分割、調解分割、裁判分割三種分割方式. 協議分割: 這是最理想的分割方式，但需要所有的持有人都同意分割才可以執行，分割方式也可以選擇原物分配、價金分配等方式。 調解分割: 如果上面兩個方法都無法成功進行分割的話，就要前往地政機關調解。 裁判分割:
持分土地買賣地進行，需要留意其他共有人是否享有優先購買權，以及尊重其他土地持分人的購買意願。 在買賣持分土地時，若持有土地的部分超過總土地面積的2/3，則可以自行進行買賣，但仍需遵守當地法律和規定。
2021年2月21日 · 持分土地好賣嗎？若要將持分房地拿去買賣，需先了解自己的持分房地是屬於哪種類型。長璽專業顧問公司協助你完成持分土地買賣，並整理持分土地買賣流程讓你更清楚。
持分的土地可以買賣嗎？答案是肯定的，但有著一些法規上的重點需要把握。持分土地，顧名思義就是由兩個或以上所有人共同擁有的土地。在買賣持分土地時，除了要了解所有權人的權利義務外，更重要的是釐清相關的法規，才能避免爭議或糾紛產生。
2022年1月4日 · 正業地政士聯合事務所所長鄭文在說，日前有名共有人想將一筆持分8分之1的農地出賣予第三人，為了符合土地法第34條之1的規範，賣方以存證信函通知另外20多位共有人，將成交價、條件通知共有人，於函到15日內主張優先購買權，竟然收到10位共有人主張
以下將詳細解釋找房仲賣持分土地的過程、將土地賣給投資客的步驟、法院拍賣土地的程序與注意事項、與其他持分人購買土地的方式以及土地拍賣後的交易及後續事宜。
持分土地買賣流程如何進行？ 接下來介紹持分土地買賣流程，主要買賣持分土地有幾大管道： 自行買賣 自行買賣視持分共有情況，可能需要進行買賣前的土地分割， 確認買賣範圍後再跟其他持有人或投資客交易。 法院拍賣
