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2024年2月19日 · 法拍屋是什麼？ 簡單來說是指「遭法院強制執行拍賣的房屋」；債務人欠下銀行錢、稅款或是個人債務，並且無力償還時，債權人可能會向法院聲請強制執行，其中就包括查封名下不動產，並將其進行估價、拍賣，以償還債務，遭到法院強制拍賣的房屋，就被稱為「法拍屋」。 拍賣後再將所得扣除強制執行的費用、稅金後，分配給債權人。 法拍屋常見來源有哪些呢？ 法拍屋常見來源（一）：積欠銀行債務. 不論是銀行申辦的其他房屋抵押貸款、無擔保貸款 (如信用貸款)，甚至是信用卡，只要經銀行催收達三個月不繳，並且皆未出面，銀行就會透過法院聲請支付命令，銀行取得執行名義之後，就可以進行對債務人名下財產的處理，包含強制扣薪、拍賣動產不動產等等。 法拍屋常見來源（二）：積欠個人債務、本票裁定.
2023年11月30日 · 這3招舊屋也可以高額貸款成數. 2.1 1.提供保人加分. 2.2 2.用房屋二胎來提高額度. 2.3 3.提供其他附加擔保品. 3 老房屋貸款鑑價成數怎麼抓？ 3點基本艦價方法. 3.1 1.建築結構RC、SRC、SC貸款較容易. 3.2 2.精華地區貸的高. 3.3 3.個人信用條件與財力證明要足夠. 4 老房屋貸款前要注意什麼？ 4.1 1.老屋並需要健檢保養： 4.2 2.選擇精華地段價值高的房屋： 4.3 3.注意老屋齡與貸款年限： 4.4 4.買屋價的市價並不等於銀行估價：
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2023年11月1日 · 5大重點！ 一般來說，我將房貸條件整理為以下5個重點： 個人信用狀況. 個人財力條件. 申請人的年齡. 房屋屋齡年限. 房屋種類限制. 以下我將一一的為您說明各項內容： 1.房貸條件-個人信用狀況. 雖然房屋貸款是用房屋作為抵押擔保，但是個人信用卻占了很大個成分，銀行房貸條件中會看申請人的 聯徵紀錄 ，而銀行評估個人條件有以下幾點： 貸款是否有遲繳紀錄. 銀行貸款是否有協商問題. 信用分數是否過低. 聯徵次數是否過多. 其他信用瑕疵或信用不良的問題. 延伸閱讀： 信用評分要怎麼看?銀行沒教您5個祕訣提升信用分數與過件率方法. 延伸閱讀： 聯徵紀錄該怎麼申請呢？ 延伸閱讀： 信用瑕疵要如何辦理房貸？ 2.房貸條件-個人財力條件.
- 嫌惡設施的定義是什麼呢？
- 嫌惡設施會影響房價嗎？
- 購買房屋前該如何避免嫌惡設施呢？
嫌惡設施指的是可以達成公共目的、為民服務，但對民眾生活品質、生命安全造成不良影響的公共設施，以至於住戶不希望這些公共設施設置在住家附近。 但嫌惡設施在認定上較為主觀，因每個人對干擾的定義不同。簡單地說，只要造成你不方便、不舒服、不喜歡的設施或建築，就可以稱為嫌惡設施。
嫌惡設施一定會影響房價的！ 嫌惡設施當然會影響房價，所以買房專家皆提醒消費者要注意房子地點，地點交通便利、生活機能好將來也較可用漂亮地價格轉手。 基本上，房子周邊300公尺內若有嫌惡設施，房價通常會受到影響，鄰近住宅與區域行情的房價價差範圍5%～25%不等。 然而，大眾對嫌惡設施的顧慮越大、嫌棄感越高，價差越大，焚化爐、垃圾場、墳墓等屬此類。
買房子是一門需要身體力行的大學問，事前功課一樣可不能少，想要聰明購屋、避免嫌惡設施的話，參考下列的小撇步吧！ 1. 網路查詢：可以利用「內政部社會住宅周邊設施查詢」了解房屋周邊是否有加分的設施，也可以使用Google地圖鳥瞰房屋附近的商店、設施及街道照片。「國家通訊傳播委員會系統」也可以查詢變電所與基地台的位置。除此之外，透過網路上的買房社團可以得到許多資訊，許多網友會分享各種購屋經驗，向網友提問也能夠得到解答。 2. 實地走訪：如果資料都準備齊全了，一定要到房屋周邊走走，實際感受房屋周邊的氛圍，也可以到制高點多方向查看是否有隱匿的嫌惡設施。 3. 開口詢問：實地走訪時，可以詢問當地居民、大樓管委會居住情形、優缺點，也可以詢問當地里長，里長熟知當地的大小狀況，且通常會熱心給予回答。 總結來說...
2023年11月15日 · 2024租屋補貼2.0申請資格、線上查詢大全，快速了解租屋補助試算. 行政院早在2022年發布「300 億元中央擴大租金補貼專案」，造福許多租屋族群，因應物價上漲、通膨嚴重，2023年再度推出「租屋補貼2.0」，已於該年度七月於開放臨櫃申請、書面申請，也 ...
中古屋房貸金額要高?您知道88%的人都靠這4招提高額度嗎？. 中古屋房貸要怎麼貸款金額比較高呢？. …不論您要買新房還是舊屋貸款看完這篇您就懂. 中古屋房貸很重要，不論您在買中古屋或是想利用 中古房屋二胎貸款 等，還是自有房屋想要辦貸款，常常會遇到 ...
2020年11月1日 · 二順位房貸申請條件、銀行利率總整理. 目錄 隱藏. 1 台中房屋二胎貸款有哪些管道呢？ 2 台中房屋土地可以貸款到多少金額呢？ 3 申辦台中民間二胎貸款有什麼好處？ 4 為什麼要選擇台中民間二胎貸款？ 5 台中二胎房屋貸款申辦流程？ 5.1 台中二胎貸款有哪些地區可以承辦？ 5.2 台中貸款有哪些種類呢？ 5.3 台中二胎貸款申辦方式？ 5.4 台中二胎的利率會很高嗎？ 5.5 台中二胎有申辦限制嗎？ 5.6 台中房屋二胎有人有案例嗎？ 5.7 如果台中的不動產與他人持有還可以貸款嗎？ 台中二胎貸款快速辦理. 台中房屋土地可以貸款到多少金額呢？ 以下整理為房屋貸款的成數計算方式： 台中A級地區最高可貸9成 （市區及蛋黃區為主） ：西區、南區、北區、大里、豐原、西屯、南屯、北屯.
