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2023年11月2日 · 抵押權 是指擔保債權而設定的一種權益，借款人提供不動產作為債權擔保，不論您是拿房屋還是土地來抵押貸款時，都會向 地政事務所 申辦抵押權設定登記，而抵押權的目的在保障借貸雙方之間的債權與借貸權，萬一借款人逾期沒有準時還款，依照法律規定債權人則可以執行法拍該財產後的優先受償債權，依序為第一順位、第二順位、第三順位等先後獲得優先受償債權。 因此我們可以知道，當不動產抵押權的順位越多時，利率通常都會越高，因風險則越高，越有可能拿不回借貸本金。 根據 民法 規定，抵押權成立要件除了雙方合意之外，還需要訂立書面契約，抵押權才有效力。 延伸閱讀： 不動產抵押設定是什麼? 目錄 顯示. 抵押權的種類有那些呢？
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2019年9月21日 · 貸款人：王先生. 資金用途：醫療費用. 希望貸款金額：20萬. 目前公司名稱：PCB製造知名公司-副理. 個人條件：10年 有薪轉/有勞保 月薪6萬多. 個人總債務： 中信信貸30萬,月繳5000多. 機車貸款6萬,月繳3000多. 預借現金10萬元. 房屋貸款200萬,月繳23000. 有無信用卡，使用多久：有/5年以上. 有無遲交：有. 有無預借現金：有. 居住地：台北. 名下財產：機車、房屋. 貸款中主要面臨的問題：
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2024年4月30日 · 債務清算的意思是將聲請人之名下的所有財產變賣來償還所有的債務欠款，最終由法院來裁定聲請人是否能夠免責，如若有不免責情況發生，則再依照法院判定需償還金額成數的多寡，於兩年內償還結束後，則能再次向法院申請免責事宜。 債務清算的優點與好處. 債務清算主要是對於無力償還債務的人提出一個改過自新的機會，彙整4大優點給大家參考： 經過清算資產和所得的程序後，若法院做出「免責裁定」，則後續剩餘債務的還款責任將被免除。 在債務清算的過程中，法院組成清算裁團，將債務人的有價財產全部處分，以償還債務。 在信用卡債務清算的過程中，法院將核算債務人是否有法律認可範圍內的有效還款能力。
通常是原本賣房屋的屋主因為有家人的關係還需要住在房屋裡面、無法搬家或其他房屋用途時，就會再買賣房屋時再多附上一份租約，因此就有了買賣、回租等說詞出現。 在不動產的業界有很多的說詞像以下： 房屋買賣附買回. 房屋過戶回租. 房屋買斷回租. 房屋附買回借款. 以上的名稱都是指同樣的意思。 房子賣了再租會有風險？ 售後回租 vs 抵押貸款，哪個房地產策略更適合你？ ｜💡 元來才知道【元展理財】 Watch on. 【房產策略】賣了再租有風險？ 售後回租 vs 抵押貸款，哪個資金策略更適合你？ 3種情況會用到售後回租的需求呢？ 為什麼要辦理售後回租的3個原因. 通常有以下3種狀況會用到房屋附買回： 1.延後交屋：買賣房屋後暫時無地方住.
2024年4月30日 · 其中的差別跟優缺點又有什麼不一樣？ 本篇讓你一次看，選擇最適合的方式來理債！ 延伸閱讀： 債務協商可以貸款嗎？ 債務協商貸款只靠這4招. 延伸閱讀： 債務協商結果？ 協商後會影響信用嗎？ 3種結果優缺點一次公開. 目錄 顯示. 1債務更生條件速速閱讀. 2債務更生是什麼？ 3債務更生聲請條件. 4債務更生聲請文件準備. 5債務更生向法院聲請程序. 6債務更生缺點與優點. 6.1債務更生優點效果. 6.2債務更生後果缺點. 7債務更生不成立，即進入債務清算程序. 8債務清算的意義. 9債務清算的條件. 10債務更生與債務清算都需要遵守的生活規範. 10.1適用於債務更生者： 10.2適用於債務清算者： 11債務更生與債務清算的常見問題. 11.1債務更生是破產嗎？
2023年9月14日 · 1 信用評分是什麼呢？ 聯徵分數有多重要？ 1.1 信用評分範圍怎麼算？ 3種階段給您分級評分. 2 信用評分查詢可以自己申請嗎？ 用自然人憑證一張卡就線上搞定. 2.1 信用分數紀錄了哪些資料？ 3種資料內容揭露. 第一種：繳款行為類信用資料： 第二種：負債類信用資料： 第三種：其他類信用資料： 2.2 JCIC個人聯徵紀錄多久更新呢？ 每個月會更新一次. 3 信用評分標準高低如何判斷？ 通常建議信用評分幾分比較好？ 4 影響信用評分高低分數的六大常見因素. 4.1 第一種因素：個人總負債情況. 4.2 第二種因素：拉聯徵紀錄的次數. 4.3 第三種因素：平時貸款繳款狀況. 4.4 第四種因素：銀行往來時間. 4.5 第五種因素：銀行註記紀錄.
2019年10月13日 · 原本王先生向銀行申辦 個人信用貸款 想要整合債務. 貸款不過的原因： 在今年王先生有多次向銀行增貸個人信用貸款，負債比過高. 聯徵次數多查，最近1個月內同時送了4間銀行. 收入雖然高，但短期債務膨脹太快銀行都建議他等6個月以後再辦. 信用有點瑕疵，信用卡有時候會遲繳2~3天. 貸款中主要面臨的問題： 客戶王先生收入雖高，但信用瑕疵問題讓他一個月內問了5間銀行，卻沒有一間銀行願意貸款給他，每一間銀行都要叫他等半年以後再辦理，但王先生因為家中必須使用到一筆資金沒辦法等待數月後再辦理。 後來他聽了我們的建議嘗試使用 汽車轉增貸有機會成功核貸 ！ 透過元展協助處理結果：
