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2024年4月25日 · 地價稅由各地方主管稽徵機關，依據地政機關所編送之地價歸戶冊及地籍異動通知資料核定，地價稅為「地方稅」，是依土地所在地分別計算，假設你有兩筆土地位於不同縣市，將會收到兩張地價稅繳款書。 同時也屬於「持有稅」，不論是否有買賣，當「持有土地者所有權者」都需要繳納，在「每年11月」開徵，會依據土地的使用用途不同而有差異。 貼心提醒：2023年地價稅於11月1日正式開繳，各地稅務機關已寄發稅單，繳費期限至11月30日止，逾期超過2日，民眾須加徵滯納金，最高加徵至15%，若超過當12月30日最後期限則被移送強制執行。 優惠稅率有我的份嗎？ 地價稅自住條件有那些？ 教你省稅一點通. 自用住宅地價稅如何計算？
2024年9月12日 · 清楚了解費用：了解轉讓過程中的各項費用，包括但不限於轉讓手續費、合同變更費用等，避免在交易過程中出現不必要的額外支出。 Q&A : 預售屋紅單禁止轉售嗎?
2024年4月30日 · 聲請費用：1,000元。 個人資料：身分證正反面影本、個人聯徵報告、全戶戶籍謄本。 財務證明：薪轉證明、勞保證明、銀行協商不成立證明書、國稅局近2年所得清單、財產收入狀況證明書、債權人清冊、債務人清冊。
2024年9月13日 · 費用、流程、效力3個重點一次懂！ 房屋稅課徵期間與範圍 房屋稅的課程期間是由前一年的7月1日起始至當年的6月30日止的稅額。
2024年1月19日 · 1.房貸申貸人信用紀錄良好. 個人信用狀況是申請房貸時，最重要的房貸資格審核關卡，銀行會依據申請人的信用紀錄，去查詢是否有貸款遲繳紀錄，以及信用卡有無正常繳費、是否繳最低金額、是否有預借現金等等，還是說時常採用分期來評斷信用分數。 特別注意！ 如果你完全沒有跟銀行往來的紀錄，也就是俗稱的信用小白，銀行因為無法判斷是否可以正常還款，要申請房貸條件也是很難喔！ 所以千萬別以為沒有信用卡就算是信用良好！ 延伸閱讀： 信用空白成功貸款5秘訣?教3招信用小白也可脫白關鍵步驟！ 2.房貸申貸人提供明確的財力證明. 房價評估中，銀行會需要申貸人提供明確的財力證明，去保證房貸申貸人具備還款能力，可以提供在職證明、任職六個月以上薪資轉帳紀錄、定期存款等等，都是很好的證明文件。
2024年2月22日 · 舉例來說，如果房價1000萬元，以7成房貸為例，買房屋的人可以貸款700萬元。若還需要50萬元裝修貸款費用，可以貸款到8成多一筆50~100萬的貸款來籌備裝修繕。 原本的房屋還有貸款可以辦理房屋修繕貸款嗎？
2022年4月26日 · 管理費：假如選擇社區大樓，每個月都得繳納管理費，可簡單以一坪 100～130 元估算，通常戶數愈多，管理費就會愈低。 稅費：最後是持有房屋需負擔的稅有兩種，分別為地價稅與房屋稅，地價稅會因為土地價值提高而愈來愈多，房屋稅則因為房屋折舊，有一天可能無需繳納，兩者都可到各縣市政府的稅捐稽核處試算。 加總房貸與以上費用之後，這筆支出不應超過月薪的 1/3，也就是說月薪5萬元，必須控制在1萬5千元，這樣才不會影響到個人或家庭的財務狀況或是排擠到其他財務目標。 同時月薪 1/3 的支出可以隨著人生與財務規畫做調整，像是走入婚姻、生小孩等，因此估算財務面之前，建議先想想未來有哪些計畫。
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