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2014年10月13日 · 三，建材、工法與規格一定要寫 ：在工班的估價上很多項目都只寫「一式」，含混帶過，但這種寫法，會讓你無法知道工班到底會怎麼做，日後容易有糾紛，尤其是工班的估法，很多就都寫一式，所以你要逼工頭，把建材、工法、規格都要寫在估價單上。
2023年6月9日 · 台南市估價師公會資通會主委林利州估價師表示，實價揭露顯示，目前成屋房市呈現軟著陸、價緩修情況，在此情況下，現在有6種人可考慮買房： 廣告-請繼續往下閱讀. 1.預估房貸支出後財務情形不影響生活質量配比可買房。 2.爸媽親族資助後將來財務預估可負擔的情形下。 3.收入足以負擔購屋款或房貸高薪族。 4.企望透過購屋行為變相強迫儲蓄來達到累積資產財富。 5.工作或家庭或婚姻等因素有實質急切需求者。 6.天外飛來大筆橫財一族或其他因素，如就是想買房等。 至於，辛苦存錢想一圓購屋夢者，建議可先看房但不下手，另外，除有特殊超好康物件以外，不建議投資客現時進場。 房市實價登入查詢結果表。 (來源：台南市估價師公會)
2014年5月13日 · 【預算比例】 中古屋. 超過15年以上的中古屋，屋況多半沒有新屋好，可能面臨光線陰暗或是格局窘迫的情況，因此多數會建議局部的格局重整，約莫佔總預算5 ～ 8%。
2021年11月11日 · 1.想買房的人，一定都會好奇，建商怎麼知道未來房價是多少，本文指出建商的購地價格，會透露出他們對這個區域未來房價的看法。 2.計算公式是：土地成本＋營造成本＋建商利潤＝未來預估價、〔 (土地單價÷最高容積率÷1.6)+12至14萬〕X1.35＝未來預估價。 瞭解後，就能自己推算未來的房屋價格賣多少才合理，如果知道合理價，買屋談判也能更有底氣。 有關注房市的你，是否好奇建商怎麼知道未來房價是多少? 如果你要買重劃區的房子，今天的議題你一定要看完。 因為建商的購地價格，會透露出他們對這個區域未來房價的看法，看完這集你也能自己推算喔！ 房價推算的原理是什麼? 在看房市新聞的時候你會發現，很多建商砸大錢買土地，這種新聞對在買房的你其實也有幫助。
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2023年11月9日 · 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，雖然3種總價帶區間中，其房屋平均單價仍屬相對低者，若趨勢不變，未來仍有可能進一步出現單價高漲、坪數續縮的狀況。 根據永慶統計，近10年來，台北3種總價帶房屋的平均總價都沒有明顯上漲，顯示民眾購屋能力沒有增加。 廣告-請繼續往下閱讀. 其中「7000萬-1億元」，平均總價10年間僅上漲2.9%。 「3000萬-7000萬元」和「3000萬元以下」區間帶的房屋平均總價反而還下跌，分別下跌0.7%和5.3%。 但觀察單價，總價帶越低的房屋，平均單價漲越凶。 其中，「3000萬元以下」總價區間的房屋平均單價，近10年間每坪增加16.2萬元，飆漲28%。 「3000萬-7000萬元」區間的房屋平均單價，10年間每坪增加8.4萬元、漲幅為11%。 廣告-請繼續往下閱讀.
2014年8月29日 · 30坪x30萬=900萬. 這樣的算法之所以比較安全的原因是：你用 2 樓的價格買頂樓，雖然多爬幾層樓梯，但也換來頂樓加蓋所增加的使用坪數。 通常這樣的計算方式會比第一種將加蓋坪數當成1/3價計算的算法還低，但對買方來說比較安全。 兩者相差接近百萬！ 重點是，我每次以這樣的算法當成目標價，還是有很大的機會買的到，為什麼呢？ 買頂加的房子時不要陷入仲介說的「頂加使用坪數大，很搶手」的迷思。 因為有頂加的房子雖然使用坪數大，但是通常需要使用坪數大的家庭多為三代同堂。
