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- 自備款準備夠了嗎?沒有準備好自備款,購屋行動只是一場夢。買預售屋,前面繳款壓力較小,但相對房屋總價較高,後續貸款壓力大。若買中古屋立刻要繳三成購屋款,同時還有房屋裝修費用。
- 未來有能力,按月繳房貸10年以上?購屋前要先找銀行詢問,房屋可貸款額度,以及貸款利率。由於目前銀行房貸放款政策偏向緊縮,一定要先詢問銀行估價再行動。
- 房屋每月管理費多少?除了每月房貸金額外,目前許多大樓都有管理費支出,也成為每月必要費用。品質較好的大樓,每坪約100元,30坪房屋每月管理費3000元。
- 房屋未來轉手容易嗎?轉手能力越強的房屋,保值性越高,因此,購屋前要評估該屋的轉手性。轉手性包括環境地段、社區品質,周邊同質性房屋售屋數量…等。規模過大的社區,投資客過多的社區,都影響未來轉手能力。
2023年7月18日 · 我們想讓你知道的是. 居住問題必須一步一步解構才有辦法達成,應先有層次的解決「住屋」族群的問題後,再來處理更為複雜的「購屋」問題,如果人民支付租金便可住在適合自身需求的住所,而購入自住住宅者以合理價格取得,售屋者收取正常利潤,那就是居住正義到來的一天。 文:林靖凱(討厭數學,但高等教育讀了六年經濟學;討厭官僚,卻當了公務人員。 如宿命般的資源錯置中) 自2008年金融海嘯蔓延全球,全世界各類資產價格應聲下挫,特別是在暴風圈中的核心——房地產,更是重災區。 時任美國聯準會的柏南克為了救市,一聲令下開啟無限量化寬鬆的貨幣政策,淹腳目的市場資金,不但撐起各國擱淺的經濟之船,也是房市多頭的起點。 More. Tags: 居住正義. 社宅. 社會住宅. 租屋. 住屋. 打房. 包租代管.
2018年2月28日 · 買房子要留意的事情相當多,舉凡:怎麼看中古屋、怎麼檢查屋況到簽約時要注意哪些事情,都由地產管理顧問公司總經理趙琇華為你一一解答。
2023年1月26日 · 我們想讓你知道的是. 2023年上半年在房市供給不斷釋出,需求端仍顯低迷之下,可預期房價將會出現鬆動,預計下半年價格的下跌將可逐步形成趨勢,屆時潛在購屋者始可開始慢慢物色物件。
2022年10月5日 · 我們想讓你知道的是. 在台灣,房價長年高漲不跌,許多人會歸因於台灣人「有土斯有財」的傳統觀念導致,但國北大教授彭建文卻不這麼認為:「美國人不也嚮往擁有自家庭院、游泳池的獨棟房屋嗎? 」而臺灣租屋市場資訊不夠透明,對租屋者而言欠缺保障與自主性,而這些都將潛在租屋族群推往購屋的道路。 製圖:《人文島嶼》/企劃腳本|林義宏、美術設計|林柏希. Photo Credit: 《人文.島嶼》/W. Xiang. 1. 2. » 全文閱讀 不想分頁? 試試看我們的新服務. 收藏文章 訂閱此作者. 在台灣,房價長年高漲不跌,許多人會歸因於台灣人「有土斯有財」的傳統觀念導致,但國北大教授彭建文卻不這麼認為:「美國人不也嚮往擁有自家庭院、游泳池的獨棟房屋嗎?
2018年12月16日 · 我們想讓你知道的是. 買屋簽約後,才發現銀行核准的貸款成數不如預期,導致自備款不足而無法順利成交,這種狀況其實屢見不鮮,但這種悲劇是可以避免的。 文:洪倩宜. 個人財務狀況. 當心毀約沒收訂金,體檢個人財務,還款才輕鬆! 最新發展: 《錢難賺,房地產別亂買》:別傻了,老公的房子不是你的房子 5年前. Tags: 買房子. 貸款. 銀行. 洪倩宜. 錢難賺,房地產別亂買. 違約金. 房貸. 買屋簽約後,才發現銀行核准的貸款成數不如預期,導致自備款不足而無法順利成交,這種狀況其實屢見不鮮,但這種悲劇是可以避免的。
2022年12月27日 · 房地產. 平均地權條例. 台灣人都把錢放到了房貸上面,根據主計總處統計,今(2022)年7月以購置住宅貸款達到高峰,佔全部消費者貸款項目達84.8%,達到9.2兆元,其餘分別是汽車貸款餘額1855億元,占1.7%,年增 6.1%;信用卡循環信用餘額996億元,占0.9%,年增1.6%。